Bất động sản

Tải về mẫu phương án sử dụng tầng đất mặt mới nhất năm 2025

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

14:57 25/07/25

Bài viết cung cấp thông tin: Tải về mẫu phương án sử dụng tầng đất mặt mới nhất năm 2025 theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP. Nội dung phương án sử dụng tầng đất mặt theo quy định.

>> Tải về mẫu phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai năm 2025 (Mẫu số 19)

>> Tải về file word mẫu hợp đồng đặt cọc mua nhà năm 2025

1. Tải về mẫu phương án sử dụng tầng đất mặt mới nhất năm 2025

Nghị định 151/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 được Chính phủ ban hành kèm theo mẫu phương án sử dụng tầng đất mặt tại mẫu số 26 kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

Tải về mẫu phương án sử dụng tầng đất mặt mới nhất năm 2025 dưới đây:

Mẫu phương án sử dụng tầng đất mặt mới nhất năm 2025

TỔ CHỨC, CÁ NHÂN ĐƯỢC NHÀ NƯỚC GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: ...	..... ngày... tháng ... năm...

PHƯƠNG ÁN SỬ DỤNG TẦNG ĐẤT MẶT

1. Tên tổ chức, cá nhân được nhà nước giao đất, cho thuê đất: ...

Địa chỉ:…………………………………………………………………...

Số điện thoại: …………………………………………………………....

Số CMND/CCCD/Hộ chiếu/TCC: …………………. ngày cấp: ……………………...., nơi cấp:.........................................................................................................

Hoặc Giấy chứng nhận ĐKKD (nếu có) số: . ……………….. ngày cấp: . ……………….., nơi cấp: . ………………..

2. Mục đích của việc chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa:

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa để thực hiện công trình/dự án ...

3. Diện tích đất chuyên trồng lúa đề nghị chuyển đổi: . ……………….. ha.

4. Khối lượng đất mặt phải bóc tách: .. ………………………………. m³

{Diện tích đất chuyên trồng lúa phải bóc tách (m²) x độ sâu tầng đất mặt phải bóc tách (m)}

5. Phương án sử dụng đất mặt:

a) Sử dụng trong khuôn viên dự án:[1].. ……………………………….. m³.

b) Sử dụng ngoài khuôn viên dự án:[2] .. ………………………………..m³.

6. Mục đích sử dụng tầng đất mặt: ... ……………… ………………

(Tầng đất mặt của đất chuyên trồng lúa chỉ được sử dụng vào mục đích nông nghiệp, gồm: tôn cao nền ruộng trũng thấp; tăng độ dày tầng canh tác; nâng cao chất lượng đất trồng lúa, cây hàng năm, cây lâu năm; trồng cây xanh; trồng hoa cây cảnh, cây dược liệu...)

Người được nhà nước giao đất, cho thuê đất..................[3].......................... cam kết thực hiện đúng phương án sử dụng tầng đất mặt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về các thông tin trên.

TỔ CHỨC, CÁ NHÂN ĐƯỢC
NHÀ NƯỚC GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ
và đóng dấu (nếu có))

[1] Ghi rõ vị trí, địa điểm, diện tích sử dụng đất mặt.

[2] Ghi rõ vị trí, địa điểm, diện tích sử dụng đất mặt

[3] Ghi rõ họ và tên người được nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Tải về mẫu phương án sử dụng tầng đất mặt mới nhất năm 2025

Tải về mẫu phương án sử dụng tầng đất mặt mới nhất năm 2025

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Nội dung phương án sử dụng tầng đất mặt theo quy định

Căn cứ khoản 2 Điều 10 Nghị định 112/2024/NĐ-CP quy định nội dung phương án sử dụng tầng đất mặt như sau:

Điều 10. Quy định bóc tách và sử dụng tầng đất mặt khi xây dựng công trình trên đất được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp - Nghị định 112/2024/NĐ-CP

1. Người được nhà nước giao đất, cho thuê đất khi xây dựng công trình trên đất được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa sang đất phi nông nghiệp phải có phương án sử dụng tầng đất mặt được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

2. Nội dung phương án sử dụng tầng đất mặt bao gồm:

a) Thông tin của người được nhà nước giao đất, cho thuê đất đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa;

b) Thông tin về diện tích đất chuyên trồng lúa đề nghị chuyển đổi;

c) Khối lượng tầng đất mặt sau khi bóc tách;

d) Phương án, vị trí và mục đích sử dụng khối lượng đất mặt được bóc tách.

3. Độ sâu tầng đất mặt phải bóc tách tối thiểu từ 20 cm (cen-ti-mét) tính từ mặt ruộng.

4. Phương án sử dụng tầng đất mặt được chấp thuận là thành phần hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp.

Theo đó, nội dung phương án sử dụng tầng đất mặt bao gồm:

- Thông tin của người được nhà nước giao đất và cho thuê đất đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa.

- Thông tin về diện tích đất chuyên trồng lúa đề nghị chuyển đổi.

- Thông tin khối lượng tầng đất mặt sau khi bóc tách.

- Phương án, mục đích và vị trí sử dụng khối lượng đất mặt được bóc tách.

Trên đây là nội dung phương án sử dụng tầng đất mặt theo quy định.

3. Mẫu đơn đề nghị giao đất/thuê đất/chuyển mục đích sử dụng đất

Xem chi tiết mẫu đơn đề nghị giao đất/thuê đất/chuyển mục đích sử dụng đất dưới đây:

>>> Mẫu đơn đề nghị giao đất/thuê đất/chuyển mục đích sử dụng đất

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.