DOANH NGHIỆP

Tải về Dự thảo Luật Xây dựng 2025 được thông qua ngày 10/12/2025

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

15:31 11/12/25

Tải về Dự thảo Luật Xây dựng 2025 được thông qua ngày 10/12/2025 thay thế Luật Xây dựng 2014. Quy định khảo sát xây dựng và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng từ 01/07/2026.

>> Các Luật vừa thông qua ngày 11/12/2025 (ngày làm việc cuối Kỳ họp thứ 10 Quốc hội khóa XV)

>> Hướng dẫn thực hiện các bước nộp hồ sơ tạm ngừng kinh doanh trên Cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp

1. Tải về Dự thảo Luật Xây dựng 2025 được thông qua ngày 10/12/2025

Theo chương trình làm việc tại Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV, sáng ngày 10/12/2025, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật Xây dựng 2025. Luật Xây dựng 2025 sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 07 năm 2026 và thay thế Luật Xây dựng 2014.

Tuy nhiên hiện nay chưa có văn bản chính thức về Luật Xây dựng 2025. Do đó quý khách hàng có thể tham khảo dự thảo Luật Xây dựng 2025 mới nhất dưới đây:

Dự thảo Luật Xây dựng 2025 được thông qua ngày 10/12/2025

Tại Điều 94 Dự thảo Luật Xây dựng 2025 quy định hiệu lực thi hành như sau:

Điều 94. Hiệu lực thi hành

1. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2026, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Khoản 2, 3 Điều 43, Điều 71 và khoản 3, 4, 5 Điều 95 của Luật này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

3. Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 03/2016/QH14, Luật số 35/2018/QH14, Luật số 40/2019/QH14, Luật số 62/2020/QH14, Luật số 45/2024/QH15, Luật số 47/2024/QH15, Luật số 55/2024/QH15, Luật số 61/2024/QH15, Luật số 84/2025/QH15, Luật số 93/2025/QH15 và Luật số 95/2025/QH15 (sau đây gọi là Luật Xây dựng số 50/2014/QH13) hết hiệu lực kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành.

4. Chính phủ quy định chi tiết các nội dung quy định tại: khoản 19 Điều 3; khoản 1 Điều 6; Điều 7; Điều 8; khoản 1 Điều 9; khoản 3 Điều 10; Điều 11; khoản 3 Điều 14; Điều 16; khoản 4 Điều 17; điểm a khoản 1 Điều 18; Điều 19; khoản 5 Điều 22; điểm b khoản 2, khoản 3 Điều 23; điểm c khoản 1 Điều 27; khoản 5 Điều 28; khoản 2 Điều 30; khoản 3 Điều 31; Điều 32; Điều 42; điểm b khoản 1, khoản 3 Điều 44; Điều 47; khoản 1 Điều 48; Điều 49; Điều 51; Điều 54; Điều 55; khoản 6 Điều 57; Điều 58; Điều 64; Điều 65; khoản 3 Điều 66; Điều 67; Điều 68; khoản 2 Điều 70; khoản 4 Điều 74; khoản 7 Điều 76; Điều 79; Điều 82; khoản 4 Điều 83; khoản 4 Điều 84; Điều 85; Điều 87; khoản 7 Điều 88 và hướng dẫn thực hiện Luật này.

Tải về Dự thảo Luật Xây dựng 2025 được thông qua ngày 10/12/2025

Tải về Dự thảo Luật Xây dựng 2025 được thông qua ngày 10/12/2025

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng từ ngày 01/07/2026

Căn cứ Điều 18 Dự thảo Luật Xây dựng 2025 quy định yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng từ ngày 01/07/2026 như sau:

(i) Dự án đầu tư xây dựng phải đáp ứng các yêu cầu sau đây:

- Phù hợp với quy hoạch được sử dụng làm căn cứ lập dự án (nếu có), trừ các dự án duy tu, bảo dưỡng công trình hoặc các dự án sửa chữa, cải tạo nhưng không làm thay đổi mục tiêu, quy mô, chức năng hiện hữu của các công trình xây dựng.

- Bảo đảm tính khả thi về giải pháp thiết kế xây dựng, thiết kế công nghệ (nếu có).

- Đáp ứng yêu cầu về an toàn trong xây dựng, khai thác, vận hành, sử dụng công trình, PCCC, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu;

- Có phương án tài chính, bố trí, huy động vốn để thực hiện dự án theo tiến độ, bảo đảm hiệu quả.

(ii) Ngoài các yêu cầu quy định tại mục (i) trên, theo tính chất dự án, hình thức đầu tư, dự án đầu tư xây dựng phải tuân thủ các quy định khác của pháp luật có liên quan.

3. Quy định khảo sát xây dựng từ ngày 01/07/2026

Căn cứ Điều 21 Dự thảo Luật Xây dựng 2025 quy định khảo sát xây dựng từ ngày 01/07/2026 như sau:

Điều 21. Khảo sát xây dựng

Khảo sát xây dựng bao gồm:

1. Khảo sát địa hình.

2. Khảo sát địa chất công trình, địa chất thủy văn.

3. Khảo sát thủy văn.

4. Khảo sát hiện trạng công trình

5. Công việc khảo sát khác phục vụ hoạt động xây dựng.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.