DOANH NGHIỆP

Tải mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng 2026

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

11:29 26/03/26

Tải về file word mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng 2026 theo Nghị định 175. Năng lực của tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng theo quy định Luật Xây dựng 2025.

>> Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng sửa chữa cải tạo 2026

>> Mẫu đơn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 năm 2026 chuẩn pháp lý

1. Tải mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng 2026

Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng mới nhất hiện nay được quy định tại Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP (áp dụng đối với nhà thầu nước ngoài).

Tải 02 mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng 2026 dưới đây:

Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng (Đối với nhà thầu là tổ chức) mẫu số 01

Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng (Đối với nhà thầu là cá nhân) mẫu số 04

Tải mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng 2026

Tải mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng 2026

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Năng lực của tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng theo Luật Xây dựng 2025

Căn cứ theo Điều 88 Luật Xây dựng 2025 (có hiệu lực từ 01/07/2026) quy định năng lực của tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng như sau:

(i) Cá nhân đảm nhận chức danh trong hoạt động xây dựng phải có chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng tương ứng theo quy định của Luật Xây dựng 2025 bao gồm chủ nhiệm, chủ trì lập thiết kế quy hoạch đô thị và nông thôn; chủ nhiệm khảo sát xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng; giám sát thi công xây dựng; chủ trì xác định, thẩm tra và quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Chứng chỉ hành nghề được phân thành hạng I, hạng II và hạng III.

(ii) Cá nhân đảm nhận chức danh chỉ huy trưởng công trường, chủ trì kiểm định xây dựng, giám đốc quản lý dự án đầu tư xây dựng phải đáp ứng điều kiện năng lực và kinh nghiệm nghề nghiệp.

(iii) Nhà thầu là tổ chức, cá nhân nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam phải tuân thủ quy định của pháp luật Việt Nam và được cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng cấp giấy phép hoạt động.

(iv) Tổ chức hoặc cá nhân hành nghề kiến trúc thực hiện theo quy định của pháp luật về kiến trúc.

(v) Chủ đầu tư chịu trách nhiệm về việc lựa chọn tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng do mình lựa chọn.

(vi) Tổ chức tham gia hoạt động xây dựng tự công khai thông tin về năng lực hoạt động xây dựng trên trang thông tin điện tử của Bộ Xây dựng. Thông tin về năng lực của tổ chức công khai là cơ sở để các chủ đầu tư tham khảo khi lựa chọn nhà thầu.

(vii) Chính phủ quy định chi tiết về điều kiện năng lực và kinh nghiệm của cá nhân tham gia hoạt động xây dựng; quy định về thẩm quyền, trình tự và thủ tục cấp, thu hồi chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng; quy định về điều kiện, thẩm quyền, trình tự, thủ tục cấp, thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng đối với nhà thầu là tổ chức, cá nhân nước ngoài; nội dung công khai thông tin năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức; đăng tải kinh nghiệm hành nghề hoạt động xây dựng của cá nhân trên Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng.

3. Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động xây dựng theo quy định

Căn cứ theo Điều 5 Luật Xây dựng 2025 (có hiệu lực từ 01/07/2026) quy định nguyên tắc cơ bản trong hoạt động xây dựng như sau:

Điều 5. Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động xây dựng

1. Bảo đảm xây dựng theo quy hoạch, thiết kế, bảo vệ cảnh quan, môi trường; phù hợp với điều kiện tự nhiên, xã hội, đặc điểm văn hóa, lịch sử của địa phương; bảo đảm ổn định cuộc sống của Nhân dân; kết hợp phát triển kinh tế - xã hội với quốc phòng, an ninh và ứng phó với biến đổi khí hậu.

2. Sử dụng hợp lý nguồn lực, tài nguyên tại khu vực có dự án, bảo đảm đúng mục đích, đối tượng và trình tự đầu tư xây dựng.

3. Tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng trong hoạt động xây dựng.

4. Bảo đảm an toàn, chất lượng, tính mạng, sức khỏe con người và không gây thiệt hại đến tài sản của tổ chức, cá nhân khác; bảo đảm tuân thủ quy định về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường.

5. Bảo đảm xây dựng đồng bộ trong từng công trình và đồng bộ với hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hệ thống công trình hạ tầng xã hội.

6. Bảo đảm công khai, minh bạch, hiệu quả; phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực trong hoạt động xây dựng.

7. Phân định rõ chức năng quản lý nhà nước về xây dựng với chức năng quản lý của người quyết định đầu tư, chủ đầu tư phù hợp với từng hình thức đầu tư.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.