BẤT ĐỘNG SẢN

Mức thưởng bàn giao mặt bằng trước hạn 2025 tại TP Đà Nẵng

Chuyên viên pháp lý Diễm Quỳnh

17:22 15/12/25

Bài viết dưới đây, Pháp Luật Doanh Nghiệp cập nhật mức thưởng bàn giao mặt bằng trước hạn 2025 tại TP Đà Nẵng theo Quyết định 86/2025/QĐ-UBND năm 2025

>> Thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán dự án BT từ 2026

>> Căn cứ tính tiền bồi thường thu hồi đất 2026 theo Nghị quyết 254/2025/QH15

1. Mức thưởng bàn giao mặt bằng trước hạn 2025 tại TP Đà Nẵng

Căn cứ Quyết định 86/2025/QĐ-UBND năm 2025 của UBND TP Đà Nẵng, quy định Mức thưởng bàn giao mặt bằng trước hạn 2025 tại TP Đà Nẵng như sau:

Người có đất thu hồi bàn giao mặt bằng trước thời hạn theo quy định được thưởng tiến độ. Thời hạn để xét thưởng tiến độ tính từ ngày người bị thu hồi đất nhận được thông báo nhận tiền bồi thường lần 01 đến hết ngày thứ 45. Mức thưởng quy định như sau:

(i) Trong thời hạn từ ngày thứ 01 đến hết ngày thứ 15:

- Đối với thửa đất có nhà, nhà ở, công trình, vật kiến trúc phải tháo dỡ, di dời: hỗ trợ bằng 5,0% tổng giá trị bồi thường về đất và bồi thường thiệt hại nhà, nhà ở, công trình, vật kiến trúc nhưng tối đa không quá 150.000.000 (một trăm năm mươi triệu) đồng/thửa đất

- Đối với thửa đất không có nhà, nhà ở, công trình, vật kiến trúc phải tháo dỡ, di dời, đất nông nghiệp: hỗ trợ bằng 5,0% giá trị bồi thường về đất nhưng tối đa không quá 50.000.000 (năm mươi triệu) đồng/thửa đất.

(ii) Trong thời hạn từ ngày thứ 16 đến hết ngày thứ 30:

Đối với thửa đất có nhà, nhà ở, công trình, vật kiến trúc phải tháo dỡ, di dời: hỗ trợ bằng 4,0% tổng giá trị bồi thường về đất và bồi thường thiệt hại nhà, nhà ở, công trình, vật kiến trúc nhưng tối đa không quá 100.000.000 (một trăm triệu) đồng/thửa đất;.

- Đối với thửa đất không có nhà, nhà ở, công trình, vật kiến trúc phải tháo dỡ, di dời, đất nông nghiệp: hỗ trợ bằng 4,0% giá trị bồi thường về đất nhưng tối đa không quá 35.000.000 (ba mươi lăm triệu) đồng/thửa đất.

(iii) Trong thời hạn từ ngày thứ 31 đến hết ngày thứ 45:

- Đối với thửa đất có nhà, nhà ở, công trình, vật kiến trúc phải tháo dỡ, di dời: hỗ trợ bằng 3,0% tổng giá trị bồi thường về đất và bồi thường thiệt hại nhà, nhà ở, công trình, vật kiến trúc nhưng tối đa không quá 50.000.000 (năm mươi triệu) đồng/thửa đất.

- Đối với thửa đất không có nhà, nhà ở, công trình, vật kiến trúc phải tháo dỡ, di dời, đất nông nghiệp: hỗ trợ bằng 3,0% giá trị bồi thường về đất nhưng tối đa không quá 20.000.000 (hai mươi triệu) đồng/thửa đất.

(iv) Người thuộc đối tượng được bố trí tái định cư hoặc được hỗ trợ giao đất ở có thu tiền sử dụng đất nếu bàn giao mặt bằng trong thời hạn tính từ ngày nhận được thông báo nhận tiền bồi thường lần 01 đến hết ngày thứ 45 thì được ưu tiên lựa chọn vị trí đất tái định cư tại các khu tái định cư, khu dân cư theo phương án bố trí tái định cư đã phê duyệt.

Trên đây là cập nhật “Mức thưởng bàn giao mặt bằng trước hạn 2025 tại TP Đà Nẵng”

Quyết định 86/2025/QĐ-UBND năm 2025

Mức thưởng bàn giao mặt bằng trước hạn 2025 tại TP Đà Nẵng

(Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

2. Nội dung phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Nội dung phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gồm:

(i) Tổng diện tích đất thu hồi, diện tích từng loại đất thu hồi

(ii) Tổng số người có đất thu hồi

(iii) Phương án đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm (nếu có)

(iv) Phương án bố trí tái định cư: số hộ gia đình, cá nhân được bố trí tái định cư, các khu tái định cư, địa điểm khu tái định cư, hình thức tái định cư (bằng đất, bằng nhà ở) (nếu có)

(v) Phương án di dời mồ mả trong phạm vi đất thu hồi (nếu có)

(vi) Phương án di chuyển các công trình hạ tầng trong phạm vi đất thu hồi (nếu có)

(vii) Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bao gồm: tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; chi phí bảo đảm cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi phí khác

(viii) Tiến độ thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

(ix) Phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với từng người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản

(x) Các nội dung khác liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có).

(Theo khoản 1 Điều 3 Nghị định 88/2024/NĐ-CP)

3. Căn cứ tính tiền bồi thường thu hồi đất 2026 theo Nghị quyết 254/2025/QH15

>> Xem chi tiết tại: Căn cứ tính tiền bồi thường thu hồi đất 2026 theo Nghị quyết 254/2025/QH15

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.