Loại khác

Mẫu giấy phép xây dựng sử dụng cấp theo giai đoạn của công trình không theo tuyến năm 2025

Tham vấn bởi luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Trường Giang

17:30 19/02/25

Mẫu giấy phép xây dựng sử dụng cấp theo giai đoạn của công trình không theo tuyến năm 2025. Nội dung chủ yếu của Giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật hiện nay.

>> File word mẫu hợp đồng vận chuyển hành khách 2025

>> File word mẫu giấy ủy quyền năm 2025 thông dụng nhất

Ngày 30/12/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 175/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng, trong đó có nội dung hướng dẫn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng. Trong đó, giấy phép xây dựng sử dụng cấp theo giai đoạn của công trình không theo tuyến sẽ thực hiện theo Mẫu số 06 Phụ lục 2 Nghị định 175/2024/NĐ-CP.

1. Mẫu giấy phép xây dựng sử dụng cấp theo giai đoạn của công trình không theo tuyến năm 2025

Dưới đây là File Word tải về mẫu giấy phép xây dựng sử dụng cấp theo giai đoạn của công trình không theo tuyến năm 2025, quý khách hàng có thể tham khảo:

(Trang 1)

CƠ QUAN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG… -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
	…, ngày … tháng … năm …

GIẤY PHÉP XÂY DỰNG/GIẤY PHÉP XÂY DỰNG ĐIỀU CHỈNH/GIA HẠN

Số: …/GPXD

(Sử dụng cấp theo giai đoạn của công trình không theo tuyến)

1. Cấp cho: ..........; Số định danh cá nhân/Mã số doanh nghiệp:.........................................

Địa chỉ: số nhà:..đường ...phường (xã): ....quận (huyện)…tỉnh/thành phố:.........................

2. Được phép xây dựng công trình theo giai đoạn:………………[1]………………………..

- Mã số thông tin công trình:...............................................[2].................................................

- Theo thiết kế: ......................................................................................................................

- Do: .........................................................[3]...........................................................................lập

- Đơn vị thẩm định, thẩm tra (nếu có): ..................................................................................

- Gồm các nội dung sau:

+ Vị trí xây dựng: ..................................................[4].................................................................

+ Cốt xây dựng: .......................................................................................................................

+ Khoảng lùi (nếu có): .....m.

+ Mật độ xây dựng:.............., hệ số sử dụng đất: ....................................................................

+ Chỉ giới đường đỏ: ............, chỉ giới xây dựng: ...................................................................

+ Diện tích xây dựng: ..... m²

* Giai đoạn 1:

+ Chiều sâu công trình:................................................[5]..............................................................;

+ Diện tích xây dựng tầng 1 (nếu có): .................... m²

+ Tổng diện tích sàn xây dựng giai đoạn 1:................................[6]........................................... m²

+ Chiều cao xây dựng giai đoạn 1: ................ m;

+ Số tầng xây dựng giai đoạn 1:............................................[7].................................................

+ Màu sắc công trình (nếu có): ...............................................................................................

* Giai đoạn 2:

+ Tổng diện tích sàn xây dựng giai đoạn 1 và giai đoạn 2: .........m²

+ Chiều cao công trình giai đoạn 2: ...........m

+ Số tầng xây dựng giai đoạn 2:……………………………[8]……………………………….

+ Màu sắc công trình (nếu có): ..................................................................................................

* Giai đoạn …:……………………………………[9]……………………………………………………..

3. Giấy tờ về đất đai:......................................................................................................................

4. Giấy phép này có hiệu lực khởi công xây dựng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp; quá thời hạn trên thì phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng.

Nơi nhận:
- Chủ đầu tư;
- Lưu: VT, …..

CƠ QUAN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Ký tên, đóng dấu)

(Trang 2)

CHỦ ĐẦU TƯ PHẢI THỰC HIỆN CÁC NỘI DUNG SAU ĐÂY:

1. Phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu xâm phạm các quyền hợp pháp của các chủ sở hữu liền kề.

2. Phải thực hiện đúng các quy định của pháp luật về đất đai, về đầu tư xây dựng và Giấy phép xây dựng này.

3. Thực hiện thông báo khởi công xây dựng công trình theo quy định.

4. Xuất trình Giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền khi được yêu cầu theo quy định của pháp luật và treo biển báo tại địa điểm xây dựng theo quy định.

5. Khi điều chỉnh thiết kế làm thay đổi một trong các nội dung quy định tại khoản 1 Điều 98 của Luật Xây dựng năm 2014 thì phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng và chờ quyết định của cơ quan cấp giấy phép.

ĐIỀU CHỈNH/GIA HẠN GIẤY PHÉP

1. Nội dung điều chỉnh/gia hạn: .................................................................

2. Thời gian có hiệu lực của giấy phép: .....................................................

... , ngày ... tháng ... năm ...
CƠ QUAN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Ký tên, đóng dấu)

[1] Ghi tên công trình

[2] Theo quy định của Chính phủ về cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng

[3] Ghi tên tổ chức tư vấn

[4] Ghi rõ lô đất, địa chỉ

[5] Tính từ cốt 0,00 đối với công trình có tầng hầm

[6] Tính bao gồm cả tầng hầm

[7] Ghi rõ số tầng hầm, tầng lửng

[8] Ghi rõ số tầng hầm, tầng lửng 2 giai đoạn

[9] Ghi tương tự như các nội dung của giai đoạn 2 tương ứng với giai đoạn đề nghị cấp giấy phép xây dựng

Mẫu giấy phép xây dựng sử dụng cấp theo giai đoạn của công trình không theo tuyến năm 2025

Mẫu giấy phép xây dựng sử dụng cấp theo giai đoạn của công trình không theo tuyến năm 2025

Mẫu giấy phép xây dựng sử dụng cấp theo giai đoạn của công trình không theo tuyến năm 2025

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

2. Nội dung chủ yếu của Giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật

Căn cứ theo quy định tại Điều 90 Luật Xây dựng 2014 về các nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng bao gồm:

Điều 90. Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng - Luật Xây dựng 2014

1. Tên công trình thuộc dự án.

2. Tên và địa chỉ của chủ đầu tư.

3. Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến.

4. Loại, cấp công trình xây dựng.

5. Cốt xây dựng công trình.

6. Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.

7. Mật độ xây dựng (nếu có).

8. Hệ số sử dụng đất (nếu có).

9. Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ, ngoài các nội dung quy định từ khoản 1 đến khoản 8 Điều này còn phải có nội dung về tổng diện tích xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình.

10. Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.

3. Các loại giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật

Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14), các loại giấy phép xây dựng bao gồm:

- Giấy phép xây dựng mới.

- Giấy phép sửa chữa, cải tạo.

- Giấy phép di dời công trình.

- Giấy phép xây dựng có thời hạn.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.