THUẾ - KẾ TOÁN

Hướng dẫn thực hiện chuẩn mực kế toán số 15 - Hợp đồng xây dựng

Tham vấn bởi luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Ngọc Hân

23:30 14/04/23

Hiện nay, pháp luật hướng dẫn thực hiện chuẩn mực kế toán số 15 – Hợp đồng xây dựng như thế nào? – Thiên An (Thanh Hóa).

>> Hướng dẫn thực hiện chuẩn mực kế toán số 07 - Kế toán các khoản đầu tư vào công ty liên kết (Phần 3)

>> Hướng dẫn thực hiện chuẩn mực kế toán số 07 - Kế toán các khoản đầu tư vào công ty liên kết (Phần 2)

Căn cứ vào Hệ thống chuẩn mực kế toán Việt Nam chuẩn mực kế toán số 15 ban hành kèm theo Quyết định 165/2002/QĐ-BTC quy định hướng dẫn thực hiện chuẩn mực kế toán số 15 – Hợp đồng xây dựng. Cụ thể như sau:

1. Quy định chung đối với chuẩn mực kế toán số 15 – Hợp đồng xây dựng

1.1. Ý nghĩa của chuẩn mực kế toán số 15 – Hợp đồng xây dựng

Mục đích của chuẩn mực này là quy định và hướng dẫn các nguyên tắc và phương pháp kế toán doanh thu và chi phí liên quan đến hợp đồng xây dựng, gồm:

- Nội dung doanh thu và chi phí của hợp đồng xây dựng.

- Ghi nhận doanh thu, chi phí của hợp đồng xây dựng làm cơ sở ghi sổ kế toán và lập báo cáo tài chính.

1.2. Phạm vi áp dụng chuẩn mực kế toán số 15 – Hợp đồng xây dựng

Chuẩn mực kế toán số 15 áp dụng cho kế toán hợp đồng xây dựng và lập báo cáo tài chính của các nhà thầu.

Toàn văn File Word Thông tư hướng dẫn chế độ kế toán năm 2023

Hướng dẫn thực hiện chuẩn mực kế toán số 15 - Hợp đồng xây dựng

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

1.3. Các thuật ngữ trong chuẩn mực kế toán số 15

Các thuật ngữ trong chuẩn mực này được hiểu như sau:

- Hợp đồng xây dựng: Là hợp đồng bằng văn bản về việc xây dựng một tài sản hoặc tổ hợp các tài sản có liên quan chặt chẽ hay phụ thuộc lẫn nhau về mặt thiết kế, công nghệ, chức năng hoặc các mục đích sử dụng cơ bản của chúng.

- Hợp đồng xây dựng với giá cố định: Là hợp đồng xây dựng trong đó nhà thầu chấp thuận một mức giá cố định cho toàn bộ hợp đồng hoặc một đơn giá cố định trên một đơn vị sản phẩm hoàn thành. Trong một số trường hợp khi giá cả tăng lên, mức giá đó có thể thay đổi phụ thuộc vào các điều khoản ghi trong hợp đồng.

- Hợp đồng xây dựng với chi phí phụ thêm: Là hợp đồng xây dựng trong đó nhà thầu được hoàn lại các chi phí thực tế được phép thanh toán, cộng (+) thêm một khoản được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên những chi phí này hoặc được tính thêm một khoản phí cố định.

1.4. Hợp đồng xây dựng có thể được thỏa thuận để xây dựng một tài sản đơn lẻ

Hợp đồng xây dựng có thể được thỏa thuận để xây dựng một tài sản đơn lẻ, như: Một chiếc cầu, một tòa nhà, một đường ống dẫn dầu, một con đường hoặc xây dựng tổ hợp các tài sản có liên quan chặt chẽ hay phụ thuộc lẫn nhau về thiết kế, công nghệ, chức năng hay mục đích sử dụng cơ bản của chúng, như: Một nhà máy lọc dầu, tổ hợp nhà máy dệt, may.

1.5. Các loại hợp đồng xây dựng trong chuẩn mực kế toán số 15

Trong chuẩn mực này, hợp đồng xây dựng còn bao gồm:

- Hợp đồng dịch vụ có liên quan trực tiếp đến việc xây dựng tài sản, như: Hợp đồng tư vấn, thiết kế, khảo sát; Hợp đồng dịch vụ quản lý dự án và kiến trúc.

- Hợp đồng phục chế hay phá hủy các tài sản và khôi phục môi trường sau khi phá hủy các tài sản.

1.6. Phân loại hợp đồng xây dựng trong chuẩn mực kế toán số 15

Hợp đồng xây dựng quy định trong chuẩn mực này được phân loại thành hợp đồng xây dựng với giá cố định và hợp đồng xây dựng với chi phí phụ thêm. Một số hợp đồng xây dựng có đặc điểm của cả hợp đồng với giá cố định và hợp đồng với chi phí phụ thêm. Ví dụ hợp đồng xây dựng với chi phí phụ thêm nhưng có thỏa thuận mức giá tối đa. Trường hợp này, nhà thầu cần phải xem xét tất cả các điều kiện quy định trong đoạn 23 và 24 thuộc Chuẩn mực kế toán số 15 theo Quyết định 165/2002/QĐ-BTC để ghi nhận doanh thu và chi phí của hợp đồng xây dựng.

1.7. Kết hợp và phân chia hợp đồng xây dựng

- Các yêu cầu của chuẩn mực này thường áp dụng riêng rẽ cho từng hợp đồng xây dựng. Trong một số trường hợp, chuẩn mực này được áp dụng cho những phần riêng biệt có thể nhận biết được của một hợp đồng riêng rẽ hoặc một nhóm các hợp đồng để phản ánh bản chất của hợp đồng hay nhóm các hợp đồng xây dựng.

- Một hợp đồng xây dựng liên quan đến xây dựng một số tài sản thì việc xây dựng mỗi tài sản sẽ được coi như một hợp đồng xây dựng riêng rẽ khi thỏa mãn đồng thời ba (3) điều kiện sau:

+ Có thiết kế, dự toán được xác định riêng rẽ cho từng tài sản và mỗi tài sản có thể hoạt động độc lập.

+ Mỗi tài sản có thể được đàm phán riêng với từng nhà thầu và khách hàng có thể chấp thuận hoặc từ chối phần hợp đồng liên quan đến từng tài sản.

+ Có thể xác định được chi phí và doanh thu của từng tài sản.

Quý khách hàng xem tiếp tục >> Hướng dẫn thực hiện chuẩn mực kế toán số 15 - Hợp đồng xây dựng (Phần 2).

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.