BẤT ĐỘNG SẢN

Đối tượng được mua nhà ở xã hội mới nhất 2025

Chuyên viên pháp lý Tuyết Nhi

09:01 15/10/25

Dưới đây là đối tượng được mua nhà ở xã hội mới nhất 2025, quy định về điều kiện và mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội từ 10/10/2025.

>> Điều kiện mua nhà ở xã hội từ 10/10/2025 và cách đăng ký mua

>> 2 chính sách mới về đất đai có hiệu lực từ năm 2026

1. Đối tượng được mua nhà ở xã hội mới nhất 2025

Căn cứ Điều 76 Luật Nhà ở 2023, đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:

(i) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

(ii) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(iii) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(iv) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(v) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(vi) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(vii) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(viii) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(ix) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.

(x) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(xi) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

(xii) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Trên đây là danh sách 12 đối tượng được mua nhà ở xã hội.

Tổng hợp File word các hợp đồng mẫu trong Kinh doanh bất động sản mới nhất

Đối tượng được mua nhà ở xã hội mới nhất 2025

(Ảnh minh họa - Nguồn Internet)

2. Điều kiện mua nhà ở xã hội từ 10/10/2025 và cách đăng ký mua

Căn cứ Điều 29, Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 2 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP), để được mua nhà ở xã hội, thì người có nhu cầu mua cần đáp ứng 02 điều kiện là điều kiện về thu nhập và điều kiện về nhà ở.

(i) Điều kiện về nhà ở: Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh/thành phố có dự án nhà ở xã hội muốn mua. Trường hợp đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người phải thấp hơn 15 m2 sàn/người.

Tuy nhiên, ngày 29/5/2025, Quốc hội ban hành Nghị quyết 201/2025/QH15 quy định trường hợp người có nhà ở thuộc sở hữu nhưng cách xa nơi làm việc vẫn được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội.

Xem chi tiết tại: >> Quyết định về trường hợp người có nhà ở nhưng cách xa chỗ làm việc được mua nhà ở xã hội ở các tỉnh.

(ii) Điều kiện về thu nhập: Người độc thân có thu nhập không quá 20 triệu đồng/tháng (hoặc 30 triệu đồng/tháng nếu nuôi con nhỏ), người đã kết hôn có tổng thu nhập vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng được đăng ký mua nhà ở xã hội

>> Xem chi tiết cách đăng ký mua nhà ở xã hội: TẠI ĐÂY

3. Mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội từ 10/10/2025 và biểu mẫu kèm theo

Hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 bao gồm: Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội và các giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

>> Xem chi tiết: TẠI ĐÂY.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.