BẤT ĐỘNG SẢN

Điểm mới Nghị định 230/2025/NĐ-CP về miễn giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại Công văn 2625

Chuyên viên pháp lý Trường Giang

18:04 02/11/25

Điểm mới Nghị định 230/2025/NĐ-CP về miễn giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại Công văn 2625. Các trường hợp miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê mới nhất 2025.

>> Mẫu hợp đồng thuê nhà nguyên căn mới nhất 2025

>> Công văn 2571: 8 bước thu thập giấy tờ để làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai

1. Điểm mới Nghị định 230/2025/NĐ-CP về miễn giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại Công văn 2625

Ngày 31/10/2025, Thuế tỉnh Quảng Ngãi đã ban hành Công văn 2625/QNG-NVDTPC năm 2025 về việc triển khai Nghị định 230/2025/NĐ-CP.

Theo đó, thuế tỉnh tỉnh Quảng Ngãi giới thiệu một số nội dung mới Nghị định 230/2025/NĐ-CP (điểm mới Nghị định 230/2025/NĐ-CP) để doanh nghiệp, tổ chức trên địa bàn tỉnh kịp thời nắm bắt, thực hiện đúng quy định của pháp luật, cụ thể như sau:

(i) Quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

- Miễn, giảm tiền sử dụng đất

Giảm 30% tiền sử dụng đất hằng năm đối với các trường hợp sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế quy định tại khoản 2 Điều 201 Luật Đất đai 2024, Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

- Miễn, giảm tiền thuê đất

+ Miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê đối với các trường hợp sử dụng đất để xây dựng trụ sở ngân hàng chính sách xã hội; xây dựng trụ sở Ngân hàng Phát triển Việt Nam; xây dựng điểm Bưu điện - Văn hóa xã; xây dựng cơ sở nghiên cứu khoa học của doanh nghiệp khoa học và công nghệ nếu đáp ứng được các điều kiện theo quy định của pháp luật về khoa học và công nghệ…

+ Miễn, giảm tiền thuê đất đối với doanh nghiệp có dự án đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn theo quy định của Chính phủ về cơ chế, chính sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn.

+ Miễn, giảm tiền thuê đất đối với cơ sở thực hiện xã hội hóa được hưởng chính sách khuyến khích phát triển xã hội hóa theo quy định.

+ Miễn, giảm tiền thuê đất đối với trường hợp người sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối mà bị thiên tai, hỏa hoạn…

(ii) Đối tượng, mức giảm, trình tự thủ tục giảm tiền thuê đất năm 2025

- Đối tượng áp dụng giảm tiền thuê đất:

+ Người sử dụng đất đang được Nhà nước cho thuê đất dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm (bao gồm cả trường hợp có và chưa có giấy tờ pháp lý về đất đai nhưng đang sử dụng đất mà phải nộp tiền thuê đất năm 2025 theo quy định và trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng đất nhưng chưa hoàn thiện hồ sơ về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai).

+ Áp dụng cho cả trường hợp người sử dụng đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất hoặc hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.

- Mức giảm tiền thuê đất:

+ Giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2025, không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2025 và tiền chậm nộp (nếu có).

+ Trong vòng 30 ngày, chủ đầu tư được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm để đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất phải thực hiện phân bổ số tiền thuê đất được giảm của diện tích đất đã được chủ đầu tư cho thuê lại kể từ ngày có quyết định giảm tiền thuê đất năm 2025.

- Trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất

+ Hồ sơ giảm tiền thuê đất năm 2025 là 01 Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm của 2025 (bản chính) theo Mẫu tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 230/2025/NĐ-CP gửi cơ quan thuế hoặc cơ quan khác theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý thuế kể từ thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành đến hết ngày 30/11/2025.

- Không áp dụng giảm tiền thuê đất của năm 2025 theo quy định tại Nghị định này đối với trường hợp người sử dụng đất nộp hồ sơ sau ngày 30/11/2025.

Trên đây là tổng hợp điểm mới Nghị định 230/2025/NĐ-CP về miễn giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại Công văn 2625/QNG-NVDTPC năm 2025.

Nghị định 230/2025/NĐ-CP PDF

điểm mới Nghị định 230 2025 NĐ CP

Điểm mới Nghị định 230/2025/NĐ-CP về miễn giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại Công văn 2625

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

2. Thời hạn nộp hồ sơ giảm tiền thuê đất 2025

căn cứ điểm a khoản 5 Điều 6 Nghị định 230/2025/NĐ-CP quy định về thời hạn nôp hồ sơ giảm tiền thuê đất 2025 như sau:

Trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất của năm 2025

a) Người sử dụng đất nộp 01 Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất theo quy định tại khoản 4 Điều này (bằng một trong các phương thức: Gửi trực tiếp, gửi qua dịch vụ bưu chính, gửi qua phương thức điện tử, gửi qua Cổng dịch vụ công trực tuyến hoặc gửi qua hình thức khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế) cho cơ quan thuế hoặc cơ quan khác theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý thuế kể từ thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành đến hết ngày 30 tháng 11 năm 2025. Không áp dụng giảm tiền thuê đất của năm 2025 theo quy định tại Nghị định này đối với trường hợp người sử dụng đất nộp hồ sơ sau ngày 30 tháng 11 năm 2025.

Như vậy, thời hạn nộp hồ sơ giảm tiền thuê đất 2025 là từ ngày 19/8/2025 đến hết ngày 30/11/2025.

3. Các trường hợp miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê mới nhất theo Nghị định 230/2025/NĐ-CP

Quý khách hàng xem chi tiết tại bài viết >> Các trường hợp miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê mới nhất theo Nghị định 230/2025/NĐ-CP

Một số bài viết về giảm tiền sử dụng đất, quý khách hàng có thể tham khảo:

>> 12 trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất 2025 theo Luật Đất đai 2024

>> 2 Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai hết hiệu lực từ ngày 15/8/2025

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.