Tổng hợp dự án nhà ở xã hội ở TP Hải Phòng mới nhất

Nội dung chính

• Tổng hợp dự án nhà ở xã hội ở TP Hải Phòng mới nhất
• Loại hình dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội
• Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

Tổng hợp dự án nhà ở xã hội ở TP Hải Phòng mới nhất

1. Dự án nhà ở xã hội Tràng Duệ Hải Phòng - Evergreen Tràng Duệ

Dự án Evergreen Tràng Duệ là khu nhà ở xã hội nằm trong tổng thể khu đô thị Seoul Ecohome Tràng Duệ, huyện An Dương, TP. Hải Phòng. Dự án nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ do Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng (SHP) làm chủ đầu tư, với quy mô 10 tòa chung cư cao 15 tầng, cung ứng tổng cộng hơn 2500 căn hộ.

Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ là một trong những dự án góp phần để TP. Hải Phòng đạt chỉ tiêu 33.500 căn nhà ở xã hội mà Chính phủ giao thành phố hoàn thành từ nay đến năm 2030, cụ thể hóa đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội ở Hải Phòng cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030” của Chính phủ.

Vị trí dự án Evergreen Tràng Duệ nằm tại trung tâm khu đô thị Seoul Eco Home Tràng Duệ, thuộc xã Lê Lợi và xã Quốc Tuấn, huyện An Dương, TP. Hải Phòng. Dự án tọa lạc ngay mặt đường Quốc lộ 10, đối diện khu công nghiệp Tràng Duệ – Tổ hợp nhà máy LG Việt Nam.

2. Dự án nhà ở xã hội MoonBay Residence 382 Lê Thánh Tông

MoonBay Residence 382 Lê Thánh Tông là dự án nhà ở xã hội tại phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng, quy mô gồm 3 block chung cư và 38 căn nhà phố liền kề. Với vị trí đắc địa, tiện ích đồng bộ, nhà ở xã hội MoonBay Residence 382 Lê Thánh Tông được kỳ vọng trở thành một khu NOXH kiểu mẫu tại Hải Phòng, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các gia đình trẻ.

Vị trí dự án nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông - MoonBay Residence nằm tại lô đất có ký hiệu NO-1 (thuộc ô phố A-19) trong Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 quận Ngô Quyền đến năm 2025, thuộc phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng, với phạm vi ranh giới như sau:

- Phía Bắc giáp đường Lê Thánh Tôn

- Phía Nam giáp ô đất A-19/DC-1, A-19/DC-2, A-19/TDC

- Phía Đông giáp đường quy hoạch và ô đất A - 19/DC-2

- Phía Tây giáp đường quy hoạch ven mương Đông Bắc và ô đất A-19/AN, A-19/DC-1

Tổng hợp dự án nhà ở xã hội ở TP Hải Phòng mới nhất (Hình từ Internet)

3. Khu nhà ở xã hội Tổng Kho 3 Lạc Viên - Dự án Harbor Residence

Dự án Harbor Residence (Khu nhà ở xã hội Tổng Kho 3 Lạc Viên) được đầu tư phát triển bởi Công ty Cổ Phần Thái - Holding. Tọa lạc tại số 142 đường Lê Lai, phường Máy Chai, quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng, Harbor Residence cung ứng cho thị trường khu vực hơn 4400 căn hộ nhà ở xã hội và 163 căn thương mại, shophouse thương mại 7 tầng. Dự án được khởi công vào ngày 7/3/2023, dự kiến bàn giao vào Quý 3/2025.

Dự án nhà ở xã hội Harbor Residence nằm tại số 142 đường Lê Lai, phường Máy Chai, quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng. Vị trí dự án tọa lạc được đánh giá là đắc địa, nơi có kết nối hạ tầng, giao thông cực kỳ thuận lợi để di chuyển tới khu trung tâm thành phố cũng như các quận, huyện ngoại thành. Chung cư Harbor Residence sở hữu vị trí ngay ngã 4 Lê Thánh Tông - Lê Lai, thuộc vùng lõi nội thành TP. Hải Phòng.

4. Dự án nhà ở xã hội Quang Vinh Hải Phòng

Nhà ở xã hội Quang Vinh Hải Phòng là dự án chung cư dành cho người có thu nhập thấp và trung bình do Công ty CP Toa xe Hải Phòng làm chủ đầu tư, triển khai xây dựng tại quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng. Dự án được quy hoạch trên khu đất 1.400m2, gồm 1 tòa chung cư cao 19 tầng với 242 căn hộ ở và khu thương mại ở khối đế.

Vị trí dự án tại số 39 Lương Khánh Thiện, Phường Lương Khánh Thiện, Quận Ngô Quyền, Hải Phòng, nằm trên mặt tiền đường Lương Khánh Thiện. Đây là tuyến đường chạy song song với trục đường chính Lê Lợi, đi qua khu vực ga Hải Phòng.

5. Phần nhà ở xã hội thuộc Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Hoàng Huy New City

Dự án Khu đô thị mới Hoàng Huy New City của Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy có vị trí tại Xã Tân Dương, Huyện Thủy Nguyên, Thành phố Hải Phòng. Dự án nằm ở trung tâm khu đô thị mới Bắc Sông Cấm của Thành phố Hải Phòng.

Dự án Khu đô thị mới Hoàng Huy New City được đầu tư xây dựng đồng bộ nhà ở và hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trên diện tích đất 80.454,92 m2 thuộc quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đã được phê duyệt; trong đó phần đầu tư xây dựng khu Nhà ở xã hội có diện tích đất khoảng: 5.556,54 m2, tổng số căn hộ 149 căn.

6. Khu chung cư cho người có thu nhập thấp tại Khu dân cư An Đồng, huyện An Dương

Dự án nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã An Đồng có quy mô 20,8 ha, được đầu tư hạ tầng đồng bộ với tổng mức đầu tư 970 tỷ đồng. Trong đó diện tích đất ở gần 8 ha, đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật hơn 9,4 ha, đất cây xanh hơn 1,7 ha, đất hạ tầng xã hội 0,8 ha. Dự án do Công ty CP Đầu tư dịch vụ Hoàng Huy làm chủ đầu tư.

Đến nay, dự án hoàn thành cơ sở hạ tầng giao thông điện nước; trường mầm non, nhà điều hành, Ban quản lý dự án, bãi đỗ xe, nhà văn hóa, khu xử lý nước thải.

Loại hình dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

Cụ thể tại Điều 81 Luật Nhà ở 2023 quy định về loại hình dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội như sau:

(i) Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bao gồm các dự án quy định tại các điểm a, b, c, đ và e khoản 1 Điều 30 Luật Nhà ở 2023.

(ii) Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại (i) phải được đầu tư xây dựng trên đất để phát triển nhà ở xã hội quy định tại khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 33 Luật Nhà ở 2023.

Việc bàn giao nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 37 Luật Nhà ở 2023.

(iii) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê, không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.