Tổng quan phân khu The Cosmopolitan - Dự án Imperia Signature Cổ Loa

Nội dung chính

• Tổng quan phân khu The Cosmopolitan - Dự án Imperia Signature Cổ Loa
• Thông tin nào về dự án bất động sản phải được công khai?
• Nguyên tắc kinh doanh bất động sản năm 2025

Tổng quan phân khu The Cosmopolitan - Dự án Imperia Signature Cổ Loa

The Cosmopolitan là 3 tòa căn hộ cao cấp cuối cùng thuộc dự án Imperia Signature Cổ Loa được Tập đoàn MIK Group mở bán tại khu đô thị Global Gate. Nằm tại vị trí “tâm điểm” của Đại đô thị quốc tế, The Cosmopolitan Cổ Loa là dòng sản phẩm dành riêng cho khách hàng VIP, là sản phẩm để khẳng định dấu ấn cá nhân nhờ vị trí hữu hạn, đặc quyền khác biệt và tiêu chuẩn mang tính toàn cầu.

Nằm tại vị trí trung tâm “The Epicenter” của Thành phố giao thương quốc tế Vinhomes Global Gate, 3 tòa căn hộ The Cosmopolitan Cổ Loa được bao quanh bởi hàng loạt các Đại tiện ích đẳng cấp như Khách sạn Marriot, Vincom Mega Mall, The Grand Expo, … và không gian sinh thái cây xanh – mặt nước rộng đến 40ha.

- Phía Tây Bắc: tiếp giáp đường Thành phố TP5.1, Công viên nội khu, hồ Thiên Nga và hướng nhìn sang phân khu The Continental.

- Phía Đông Bắc: tiếp giám đường Thành phố TP4 và công viên cây xanh & tiện ích của khu đô thị, hướng nhìn về sông Hoàng Giang.

- Phía Đông Nam: kế cận đường Viễn Đông 1 và khu nhà phố Cát Tường, hướng view bao trọn sông Đuống.

- Phía Tây Nam: tiếp giám trục đường Trường Sa huyết mạch, hường nhìn toàn cảnh Triển lãm The Grand Expo, Khách sạn Marriot, sông Hồng, cầu Tứ Liên, sông Hồng và Trung tâm thành phố Hà Nội.

Tổng quan phân khu The Cosmopolitan - Dự án Imperia Signature Cổ Loa (Hình từ Internet)

Bên cạnh đó, The Cosmopolitan Cổ Loa được bao quanh bởi hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ. Đó là bộ tứ quy hoạch gồm Cầu Tứ Liên, Trục phát triển sông Hồng, Trục phát triển Hồ Tây – Cổ Loa và Quy hoạch thành phố trong lòng Thủ đô. chỉ cách Cảng hàng không quốc tế Nội Bài khoảng 20 phút lái xe, và cũng chỉ khoảng 10 phút di chuyển là có thể kết nối với trung tâm quận Tây Hồ khi cầu Tứ Liên được hoàn thành. Từ dự án cũng có thể dễ dàng di chuyển qua trục đường Trường Sa để tới các vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc như Quảng Ninh, Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên, …

Phân khu The Cosmopolitan bao gồm 3 tòa căn hộ là Madison (L2), Monaco (Y1) và Mayfair (L1) với thiết kế nổi bật bởi các mảng kính Low-E rộng lớn, các tòa tháp hiện lên như một biểu tượng kiến trúc đại diện cho sự phát triển của khu vực. Các tòa căn hộ cũng được thiết kế với hình khối đối xứng, cùng sự sắp đặt thẳng hàng giúp cư dân có thể phóng tầm mắt bao trọn khung cảnh tuyệt đẹp của khu đô thị Vinhomes Global Gate.

Không chỉ đơn thuẩn là một ngôi nhà, không gian sống tại The Cosmopolitan Cổ Loa tựa như một khu nghỉ dưỡng với các công viên cây xanh cùng hệ thống tiện ích vô cùng đa dạng. Mọi mệt mỏi và áp lực cuộc sống sẽ được giải tỏa khi cư dân hòa mình vào các tiện ích giải trí, thể thao và chăm sóc sức khỏe ngay tại công viên nội khu và các tầng của tòa nhà.

The Cosmopolitan Cổ Loa trình diễn sự vượt trội về hệ thống tiện ích đa dạng. Đó là không gian cảnh quan với 28,7ha mặt hồ, 8,3ha công viên của khu đô thị; cảnh quan trực diện với 5,5ha mặt hồ, 1,57ha công viên nội khu, cùng hệ thống tiện ích trải đều trong từng tòa căn hộ, tối đa hóa trải nghiệm VVIP dành cho những chủ nhân thượng lưu trong tương lai.

Dưới đây là một số thông tin tóm tắt về phân khu The Cosmopolitan - Dự án Imperia Signature Cổ Loa:

- Quy mô: 03 tòa tháp căn hộ: Tòa Madison; Tòa Monaco và Tòa Mayfair.

- Chiều cao: 45 tầng nổi và 03 tầng hầm.

+ Tầng 1 – 4: Sảnh lễ tân, tiện ích và khối đế thương mại.

+ Tầng 9, 10, 28, 29 và 45: Tầng tiện ích trong nhà.

+ Tầng 5 – 45: Căn hộ (chi tiết các tầng tiện ích và gian lánh nạn sẽ được cập nhật sau).

- Số lượng: 2.184 căn hộ.

- Các loại hình: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN.

- Diện tích: 31 – 93,4m2.

- Số lượng căn/sàn: 18 – 20 căn.

- Số lượng thang máy: 8 – 9 thang/tòa.

- Bàn giao: Dự kiến Tháng 1/2028.

- Pháp lý: Sở hữu không thời hạn.

Thông tin nào về dự án bất động sản phải được công khai?

Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Trong đó, các thông tin về dự án bất động sản phải được công khai bao gồm:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(Khoản 1, 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản năm 2025

Việc kinh doanh bất động sản phải tuân thủ các nguyên tắc được quy định tại Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cụ thể:

- Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

- Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.