Bảng giá căn hộ Imperia Signature Cổ Loa [MỚI NHẤT]

Nội dung chính

• Tổng quan dự án Imperia Signature Cổ Loa
• Bảng giá căn hộ Imperia Signature Cổ Loa [MỚI NHẤT]
• Quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Tổng quan dự án Imperia Signature Cổ Loa

Imperia Signature Cổ Loa là 5 tòa căn hộ hạng sang nằm bên trong khu đô thị Vinhomes Global Gate Đông Anh, được tập đoàn MIK Group mua lại từ Vingroup.

Imperia Signature Cổ Loa được phát triển với 5 tòa căn hộ hạng sang, chia thành 2 phân khu: The Continental và HH3 (Tên gọi cũ), nằm xung quanh hồ Thiên Nga 32 ha, trung tâm khu đô thị Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh. Cả 5 tòa căn hộ đều nằm gần đường Trường Sa, trục giao thông chính của huyện Đông Anh, liên kết trực tiếp với 2 cây cầu Đông Trù, Tứ Liên và sân bay quốc tế Nội Bài, nên nhìn chung kết nối giao thông rất tiện lợi.

Tổng quan dự án Imperia Signature Cổ Loa (Hình từ Internet)

Tuy nhiên, lợi thế lớn nhất của Imperia Signature Cổ Loa phải kể đến vị trí độc tôn ôm trọn hồ Thiên Nga – Kỳ quan số 1 của khu đô thị Vinhomes Global Gate. Sở hữu diện tích mặt nước lên tới 32 ha, rộng gấp gần 3 lần hồ Hoàn Kiếm, hồ Thiên Nga được ví như “lá phổi xanh” của cả khu đô thị Vinhomes Cổ Loa nói riêng và huyện Đông Anh nói chung.

Bên cạnh đó, cả 5 tòa căn hộ Imperia Signature Cổ loa còn được bao bọc bởi 6 công viên nội khu rộng lớn, trong đó The Continental được bao bởi 4 công viên và HH3 được bao bọc bởi 2 công viên.

Imperia Signature Cổ Loa được phát triển với 5 loại hình căn hộ cơ bản: studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN, diện tích từ 32 – 89.6 m2. Mỗi căn hộ đều được chủ đầu tư MIK Group tính toán tỉ mỉ, áp dụng lối thiết kế hiện đại, tối giản chức năng, nhằm mang lại sự tiện lợi, phù hợp với lối sống 4.0 năng động của thế kỷ 21; song không gian bên trong từng phòng ốc vẫn phải đủ rộng để đáp ứng tiêu chuẩn sống thượng lưu của chủ sở hữu. Đặc biệt, Imperia Cổ Loa sẽ tiếp tục duy trì loại hình căn hộ 1PN+1 với không gian đa năng +1 tiện lợi và căn hộ 2PN “side by side” với 2 ban công nối liền.

Sau đây là một số thông tin cơ bản về dự án Imperia Signature Cổ Loa:

- Tên dự án: Imperia Signature Cổ Loa

- Chủ đầu tư: MIK Group

- Tổng diện tích đất dự án: Đang cập nhật

- Mật độ xây dựng: 28.5%

- Quy mô phát triển:

+ Phân khu The Continental: 2 tòa căn hộ Atlantic & Pacific

+ Phân khu HH3 (Tên gọi cũ): 3 tòa căn hộ

- Tổng số căn hộ: Khoảng 4.000 căn

- Loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN

- Diện tích căn hộ: 32 – 89.6 m2

- Thời điểm bàn giao: Quý I/2028

- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Bảng giá căn hộ Imperia Signature Cổ Loa [MỚI NHẤT]

Theo khảo sát mới nhất, bảng giá căn hộ Imperia Signature Cổ Loa như sau:

Được biết, các căn hộ Imperia Signature Cổ Loa được hoàn thiện theo tiêu chuẩn đồ liền tường, bao gồm: sàn gỗ, cửa gỗ cao cấp, điều hòa Mitsubishi/Hitachi, thiết bị vệ sinh Grohe, tủ bếp + thiết bị bếp Electrolux/Bosch, khóa cửa thông minh Yale/Philips, công tắc cảm ứng thông minh, cửa kính Low-E kịch sàn trần vv…. Tất cả đều là các trang thiết bị nội thất cao cấp đặc trưng của dòng sản phẩm hạng sang “Imperia Signature”.

Các dự án thuộc dòng sản phẩm Imperia Signature được chắt lọc một cách tỉ mỉ, phải đáp ứng tối thiểu 3 điều kiện:

- Vị trí chiến lược: Nằm tại các giao lộ, trục phát triển, trung tâm kết nối, hoặc một nơi mà bất động sản có giá trị khác biệt, không bị trùng lặp.

- Quy hoạch đô thị: Quy hoạch đô thị đủ lớn để đáp ứng để đáp ứng nhu cầu về tiện nghi song mật độ phải đủ thấp để tạo ra không gian sống chất lượng.

- Thiết kế kiến trúc: Đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn thiết kế của một dự án cao cấp, bao gồm: cấu trúc, chức năng, tỷ lệ thiết kế vv…

Quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Cụ thể tại Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau:

(1) Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(2) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại (4) thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(3) Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(4) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(5) Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

(6) Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

(7) Giao dịch về nhà ở quy định tại (2), (3) và (4) phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.