Ngày vía Thần Tài mua gì thắp hương? Ngày vía Thần Tài là ngày đẹp để mua căn hộ chung cư Terra Rosa đúng không?

Nội dung chính

• Ngày vía Thần Tài mua gì thắp hương?
• Ngày vía Thần Tài là ngày đẹp để mua căn hộ chung cư Terra Rosa đúng không?
• Thủ tục công nhận Ban quản trị nhà chung cư được quy định thế nào?

Ngày vía Thần Tài mua gì thắp hương?

Ngày vía Thần Tài (mùng 10 tháng Giêng âm lịch) là dịp quan trọng để cầu tài lộc, may mắn trong kinh doanh và cuộc sống. Khi thắp hương cúng Thần Tài, bạn có thể chuẩn bị những lễ vật sau:

Lễ vật cơ bản

- Hoa tươi (hoa cúc, hoa hồng, hoa đồng tiền…)

- Nến hoặc đèn dầu

- Hương (nhang)

- Trầu cau

- Rượu trắng, trà

- Gạo và muối (đựng trong hũ nhỏ, cúng xong giữ lại trong nhà)

Mâm cúng đồ ăn

- Heo quay hoặc thịt luộc

- Tôm, cá lóc nướng (cá lóc nướng là món truyền thống)

- Trứng gà

- Xôi gấc, bánh bao

- Bộ tam sên (thịt luộc, trứng luộc, tôm hoặc cua) – tượng trưng cho tài lộc và sự sung túc

- Bánh kẹo, chè (tuỳ theo vùng miền)

Vàng mã và vật phẩm may mắn

- Tiền vàng mã (có thể mua bộ cúng Thần Tài)

- Tượng hoặc nhẫn vàng thật (nếu có điều kiện, nhiều người mua vàng để lấy vía may mắn)

Sau khi cúng xong, đồ cúng có thể chia sẻ cho gia đình dùng để lấy lộc. Khi thắp hương, bạn nên thắp vào buổi sáng, giữ bàn thờ sạch sẽ để thể hiện lòng thành kính với Thần Tài.

Ngày vía Thần Tài mua gì thắp hương? Ngày vía Thần Tài là ngày đẹp để mua căn hộ chung cư Terra Rosa đúng không? (Hình từ internet)

Ngày vía Thần Tài là ngày đẹp để mua căn hộ chung cư Terra Rosa đúng không?

Chung cư Terra Rosa tọa lạc tại khu dân cư Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP.HCM, là một dự án nổi bật của Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang Nam. Với vị trí mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, Terra Rosa kết nối dễ dàng đến các khu vực sầm uất như Quận 7, Quận 8 và huyện Nhà Bè. Dự án được thiết kế bởi F.A.D, một công ty uy tín từ Mỹ, với quy mô lớn và được hoàn thành vào tháng 9/2013.

Dự án Terra Rosa có diện tích lên tới 26.000 m², bao gồm 6 block cao 25 tầng, cung cấp tổng cộng 990 căn hộ. Các căn hộ tại đây có diện tích đa dạng, từ 69 m² đến 283 m², đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Với thiết kế thông minh, mỗi tầng của các block căn hộ có từ 6 đến 9 căn, giúp đảm bảo không gian thông thoáng và ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ.

Các căn hộ tại Terra Rosa có thiết kế hợp lý, tối ưu hóa diện tích sử dụng, mang lại không gian sống tiện nghi. Các loại căn hộ bao gồm từ loại A (69,1 m² - 79,5 m²) đến loại E (183 m²), giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách. Mỗi căn hộ đều được trang bị đầy đủ tiện nghi, mang đến một cuộc sống hiện đại và thoải mái.

Chung cư Terra Rosa sở hữu nhiều tiện ích nội khu nổi bật, bao gồm hồ bơi trung tâm, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, nhà trẻ, phòng thư viện, phòng tập thể hình, sân tennis và phòng sinh hoạt cộng đồng. Đặc biệt, các khu vực tầng 25 của mỗi block còn được trang bị không gian sân vườn xanh mát, tạo điều kiện cho cư dân thư giãn và tận hưởng không gian sống trong lành.

Với vị trí chiến lược và hạ tầng hoàn thiện, Terra Rosa không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, đầy đủ tiện ích tại khu vực Bình Chánh. Những ai yêu thích không gian sống hiện đại, gần gũi thiên nhiên và tiện nghi sẽ không thể bỏ qua dự án này.

Ngày vía Thần Tài (mùng 10 tháng Giêng âm lịch) được xem là ngày tốt để cầu tài lộc, may mắn, đặc biệt phù hợp với những hoạt động liên quan đến tiền bạc, kinh doanh và đầu tư. Nếu bạn đang có ý định mua căn hộ chung cư Terra Rosa hoặc bất kỳ bất động sản nào khác, thì đây có thể là một ngày đẹp để thực hiện giao dịch, lấy vía may mắn đầu năm.

Tuy nhiên, để chắc chắn hơn, bạn có thể xem xét thêm các yếu tố phong thủy cá nhân như tuổi, mệnh của mình có hợp với ngày này hay không. Ngoài ra, quan trọng nhất vẫn là lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và tài chính, đồng thời kiểm tra kỹ pháp lý, hợp đồng trước khi quyết định mua.

Thủ tục công nhận Ban quản trị nhà chung cư được quy định thế nào?

Tại Điều 23 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định về thủ tục công nhận Ban quản trị nhà chung cư như sau:

(1) Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày có biên bản bầu Ban quản trị hoặc thành viên Ban quản trị theo quy định (bao gồm trường hợp bầu Ban quản trị lần đầu, bầu Ban quản trị khi hết nhiệm kỳ, bầu Ban quản trị khi bị bãi nhiệm, miễn nhiệm, bầu Ban quản trị mới khi tách, nhập Ban quản trị), Ban quản trị có trách nhiệm nộp trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến 01 bộ hồ sơ đề nghị công nhận Ban quản trị quy định tại Điều 22 của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD tại Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà chung cư.

(2) Trong thời hạn 07 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ đề nghị của Ban quản trị, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm kiểm tra và ban hành quyết định công nhận Ban quản trị hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư kiểm tra hồ sơ và ban hành quyết định công nhận Ban quản trị.

(3) Nội dung quyết định công nhận Ban quản trị bao gồm:

- Tên Ban quản trị;

- Số lượng thành viên Ban quản trị;

- Danh sách các thành viên Ban quản trị, trong đó nêu chức danh Trưởng ban, Phó ban quản trị;

- Nhiệm kỳ hoạt động của Ban quản trị;

- Trách nhiệm thi hành quyết định của các tổ chức, cá nhân có liên quan;

- Thay thế quyết định công nhận trước đó (nếu có).

(4) Sau khi có quyết định công nhận Ban quản trị của Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã, Ban quản trị được công nhận có trách nhiệm lập tài khoản hoạt động của Ban quản trị; trường hợp nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Ban quản trị phải lập tài khoản quản lý kinh phí bảo trì phần sở hữu chung theo quy định của pháp luật về nhà ở, Quy chế này và đăng ký con dấu theo quy định của pháp luật về đăng ký quản lý con dấu (tên Ban quản trị khắc trên con dấu phải trùng với tên Ban quản trị đã được công nhận), trừ trường hợp Ban quản trị đã có con dấu và có tài khoản được lập theo quy định.

(5) Ban quản trị có một chủ sở hữu được hoạt động kể từ khi được Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã công nhận. Ban quản trị có nhiều chủ sở hữu được hoạt động kể từ khi có con dấu được đăng ký theo quy định của pháp luật và có các tài khoản được lập theo quy định của Quy chế này.

Đối với Ban quản trị có nhiều chủ sở hữu đã có con dấu, có tài khoản được lập theo quy định mà không thuộc trường hợp đổi tên Ban quản trị thì phải có văn bản thông báo cho tổ chức tín dụng nơi đã mở tài khoản kèm theo bản sao có chứng thực quyết định công nhận Ban quản trị để thực hiện các giao dịch với tổ chức tín dụng theo quy định.

(6) Trường hợp thay thế một hoặc một số thành viên Ban quản trị thì Ban quản trị chỉ đề xuất công nhận các thành viên được bầu thay thế và cơ quan có thẩm quyền quy định tại khoản 4 Điều 23 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ban hành quyết định công nhận Ban quản trị mời để thay thế cho quyết định công nhận đã ban hành trước đó.