Ngày thần tài năm 2025 nên mua gì? Ngày Thần Tài năm 2025 có nên mua căn hộ chung cư The Western Capital không?

Nội dung chính

• Ngày thần tài năm 2025 nên mua gì?
• Ngày Thần Tài năm 2025 có nên mua căn hộ chung cư The Western Capital không?
• Trường hợp miễn đóng thuế TNCN khi sang tên sổ đỏ?

Ngày thần tài năm 2025 nên mua gì?

Ngày Thần Tài (mùng 10 tháng Giêng) là dịp đặc biệt để cầu mong tài lộc, may mắn và thịnh vượng trong năm mới. Với niềm tin vào các giá trị tâm linh và phong thủy, nhiều người lựa chọn các món đồ đặc biệt để mua sắm trong ngày này. Nếu bạn cũng đang băn khoăn không biết nên mua gì trong ngày Thần Tài năm 2025 để thu hút tài lộc, dưới đây là những gợi ý hấp dẫn và ý nghĩa.

- Vàng và bạc – Biểu tượng của tài lộc

Mua vàng vào ngày Thần Tài là một truyền thống được nhiều người tin tưởng, vì vàng luôn được xem là biểu tượng của tài lộc và sự thịnh vượng. Bạn có thể lựa chọn mua vàng miếng, vàng nhẫn hoặc các sản phẩm trang sức như dây chuyền, bông tai, hoặc vòng tay. Bên cạnh việc mang lại giá trị tài chính, vàng còn có ý nghĩa trong việc thu hút vận may và sự giàu có cho gia đình.

- Đồ phong thủy – Thu hút tài lộc

Các món đồ phong thủy như tượng Thần Tài, cóc ngậm tiền, hoặc những vật phẩm có hình dáng may mắn như thỏi vàng, cây tài lộc… cũng là những lựa chọn lý tưởng cho ngày Thần Tài. Những món đồ này không chỉ mang đến sự may mắn, mà còn là vật trang trí giúp không gian sống của bạn thêm phần sinh động và ý nghĩa.

- Đất nền và bất động sản – Đầu tư lâu dài

Ngày Thần Tài năm 2025 cũng là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư cân nhắc việc mua đất nền hoặc bất động sản, đặc biệt là những khu vực đang phát triển mạnh mẽ. Đầu tư vào đất nền hay căn hộ không chỉ mang lại lợi nhuận cao trong dài hạn mà còn là cách để "gửi gắm" tài lộc, giúp gia chủ phát triển bền vững và ổn định.

- Các sản phẩm công nghệ – Mang lại tiện ích và may mắn

Mua sắm các sản phẩm công nghệ như điện thoại, laptop, hoặc thiết bị gia dụng thông minh cũng là lựa chọn phổ biến trong ngày Thần Tài. Những món đồ này không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn có thể mang lại may mắn, giúp bạn đạt được những thành công mới trong công việc và cuộc sống.

- Sản phẩm chăm sóc sức khỏe – Đầu tư cho bản thân

Ngày Thần Tài cũng là dịp để bạn đầu tư vào sức khỏe bản thân và gia đình. Các sản phẩm chăm sóc sức khỏe như máy lọc không khí, thiết bị massage, hay các thực phẩm chức năng bổ trợ sức khỏe sẽ giúp bảo vệ và nâng cao chất lượng cuộc sống của bạn. Một sức khỏe tốt sẽ là nền tảng vững chắc để đón nhận mọi cơ hội và tài lộc trong năm mới.

Ngày thần tài năm 2025 nên mua gì? Ngày Thần Tài năm 2025 có nên mua căn hộ chung cư The Western Capital không? (Hình từ internet)

Ngày Thần Tài năm 2025 có nên mua căn hộ chung cư The Western Capital không?

Chung cư The Western Capital tọa lạc tại vị trí chiến lược số 116 Lý Chiêu Hoàng, Phường 10, Quận 6, TP.HCM. Với vị trí liền kề khu dân cư hiện hữu và hệ thống hạ tầng tiện ích đồng bộ, dự án mang đến cho cư dân một không gian sống hiện đại và năng động.

Dự án The Western Capital bao gồm 1.233 căn hộ, được xây dựng trên diện tích khu đất 1,85 ha. Dự án được chia thành 3 tòa nhà cao tầng, do Hoàng Phúc Land làm chủ đầu tư. Với pháp lý minh bạch và đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, dự án mang đến sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng.

Căn hộ The Western Capital hiện đang được bán với mức giá dao động từ 35,03 – 49,17 triệu/m², phù hợp với nhu cầu của các khách hàng tầm trung và cao cấp. Dự án dự kiến sẽ gia tăng giá trị trong 5-10 năm tới, nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của khu vực và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.

Đặc biệt, với các chuyên gia bất động sản nhận định, tỷ suất sinh lời hàng năm của căn hộ The Western Capital có thể đạt từ 7-10%, điều này cho thấy tiềm năng đầu tư hấp dẫn của dự án.

Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản chất lượng vào Ngày Thần Tài năm 2025, căn hộ chung cư The Western Capital xứng đáng được cân nhắc. Tuy nhiên, việc quyết định đầu tư vẫn nên được thực hiện một cách thận trọng và có tính toán.

Trường hợp miễn đóng thuế TNCN khi sang tên sổ đỏ?

Căn cứ Điểm a, b, d khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC quy định liên quan đến các trường hợp không phải đóng thuế TNCN khi sang tên sổ đỏ như sau:

Điều 3. Các khoản thu nhập được miễn thuế

1. Căn cứ quy định tại Điều 4 của Luật Thuế thu nhập cá nhân, Điều 4 của Nghị định số 65/2013/NĐ-CP, các khoản thu nhập được miễn thuế bao gồm:

a) Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (bao gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; bố vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau.

Trường hợp bất động sản (bao gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản) do vợ hoặc chồng tạo lập trong thời kỳ hôn nhân được xác định là tài sản chung của vợ chồng, khi ly hôn được phân chia theo thỏa thuận hoặc do tòa án phán quyết thì việc phân chia tài sản này thuộc diện được miễn thuế.

b) Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

...

d) Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội, ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau.

Như vậy, theo quy định pháp luật, trường hợp không phải đóng thuế TNCN khi sang tên sổ đỏ cụ thể là:

(1) Sang tên sổ đỏ giữa các thành viên trong gia đình: Giữa vợ và chồng; giữa cha mẹ và con;giữa cha mẹ nuôi và con nuôi; giữa cha chồng, mẹ chồng với con dâu; giữa bố vợ, mẹ vợ với con rể; giữa ông bà với cháu; giữa anh chị em ruột.

(2) Tài sản chung của vợ chồng được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân, khi ly hôn được phân chia theo thỏa thuận hoặc do tòa án phán quyết thì việc phân chia tài sản này thuộc diện được miễn thuế.

(3) Trường hợp sang tên sổ đỏ của cá nhân trong trường hợp người sang tên chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

(4) Trường hợp khi một cá nhân nhận bất động sản dưới hình thức thừa kế hoặc quà tặng từ những người thân trong gia đình cụ thể là vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội, ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau thì sẽ không phải đóng thuế thu nhập cá nhân.