Mâm cỗ cúng Thần Tài mùng 10 tháng Giêng gồm những gì? Nên bán đất nền Khu dân cư Greenlife 13C trong ngày cúng Thần Tài không?

Nội dung chính

• Mâm cỗ cúng Thần Tài mùng 10 tháng Giêng gồm những gì?
• Nên bán đất nền Khu dân cư Greenlife 13C trong ngày cúng Thần Tài không?
• Thời hạn đăng ký sang tên sổ đỏ

Mâm cỗ cúng Thần Tài mùng 10 tháng Giêng gồm những gì?

Mùng 10 tháng Giêng hằng năm được xem là ngày vía Thần Tài, mang ý nghĩa cầu tài lộc, may mắn cho cả năm. Trong ngày này, việc chuẩn bị một mâm cỗ cúng Thần Tài đầy đủ, đúng chuẩn là điều vô cùng quan trọng để bày tỏ lòng thành kính và thu hút tài lộc.

Mâm cúng Thần Tài mùng 10 tháng Giêng thường gồm các lễ vật sau:

- Hoa tươi: Nên chọn hoa cúc, hoa đồng tiền hoặc hoa lay ơn, mang ý nghĩa may mắn, phát tài.

- Trái cây: Một mâm ngũ quả với các loại quả tươi ngon như táo, cam, chuối, đu đủ, thanh long tượng trưng cho sự sung túc.

- Nến và nhang: Thể hiện sự trang nghiêm, lòng thành kính với Thần Tài.

- Rượu hoặc trà: Thường có 3 hoặc 5 chén, tượng trưng cho sự đủ đầy.

- Tiền vàng mã: Gồm tiền giấy, vàng thỏi tượng trưng cho tài lộc dồi dào.

Ngoài lễ vật, các món ăn truyền thống cũng rất quan trọng:

- Heo quay: Biểu tượng cho sự no đủ, tài lộc dồi dào.

- Tôm hoặc cua: Đại diện cho sự thăng tiến trong công việc.

- Cá lóc nướng: Mang ý nghĩa cầu may, hóa giải vận hạn.

- Trứng gà luộc: Thể hiện sự sinh sôi, phát triển.

- Xôi hoặc bánh bao: Đại diện cho sự đủ đầy, thịnh vượng.

Những lưu ý khi cúng Thần Tài mùng 10 tháng Giêng:

- Nên cúng vào buổi sáng, tốt nhất là từ 7h - 9h để đón tài lộc.

- Đặt mâm cúng trước bàn thờ Thần Tài, đảm bảo sạch sẽ, trang nghiêm.

- Khi thắp nhang, nên khấn cầu xin công việc thuận lợi, kinh doanh phát đạt.

- Sau khi cúng, tiền vàng mã đốt ngay, rượu rưới xuống đất, thức ăn có thể dùng để thụ lộc.

Việc chuẩn bị mâm cúng Thần Tài mùng 10 tháng Giêng đầy đủ, đúng lễ nghi sẽ giúp gia chủ có một năm kinh doanh phát đạt, gặp nhiều may mắn và tài lộc dồi dào.

Mâm cỗ cúng Thần Tài mùng 10 tháng Giêng gồm những gì? Nên bán đất nền Khu dân cư Greenlife 13C trong ngày cúng Thần Tài không? (Hình từ internet)

Nên bán đất nền Khu dân cư Greenlife 13C trong ngày cúng Thần Tài không?

Vị trí của Khu dân cư Greenlife - 13C vô cùng thuận lợi khi nằm trong tổng thể Khu dân cư 13 Nam Sài Gòn, thuộc xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Dự án có ba mặt giáp với các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Tạ Quang Bửu (nối dài) và Vành Đai Trong, giúp kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận.

Đất nền Khu dân cư Greenlife - 13C có vị trí đắc địa khi tiếp giáp với các tuyến giao thông trọng điểm, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm TP.HCM. Đại lộ Nguyễn Văn Linh nối liền huyện Bình Chánh với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trong khi quốc lộ 50 giao cắt với trục đường Nguyễn Văn Linh giúp kết nối với quận 8 và các tỉnh Miền Tây. Khu vực này chỉ cách trung tâm thành phố 20 phút di chuyển bằng xe máy, rất thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương.

Theo truyền thống, ngày cúng Thần Tài (mùng 10 tháng Giêng) được xem là ngày may mắn để khởi đầu công việc kinh doanh, mua bán. Việc giao dịch bất động sản trong ngày này có thể mang lại tài lộc và sự thịnh vượng, vậy nên có thể cân nhắc bán đất nền Khu dân cư Greenlife - 13C trong ngày cúng Thần Tài.

Mặt khác, nếu bạn đang cân nhắc về việc bán đất nền Khu dân cư Greenlife - 13C, điều quan trọng là phải đảm bảo rằng bạn đã nghiên cứu kỹ về thị trường và giá trị bất động sản, cũng như các yếu tố pháp lý liên quan đến giao dịch. Nếu bạn thấy đây là thời điểm thuận lợi về mặt kinh tế và giao dịch có thể mang lại lợi ích, thì bạn có thể thử thực hiện trong ngày cúng Thần Tài.

Thời hạn đăng ký sang tên sổ đỏ

Căn cứ Khoản 3 Điều 133 Luật Đất đai 2024 quy định về thời hạn đăng ký sang tên sổ đỏ như sau:

Điều 133. Đăng ký biến động

...

3. Các trường hợp đăng ký biến động quy định tại các điểm a, b, i, k, l, m và q khoản 1 Điều này thì trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày có biến động, người sử dụng đất phải đăng ký biến động tại cơ quan có thẩm quyền; trường hợp thi hành án thì thời hạn đăng ký biến động được tính từ ngày bàn giao tài sản thi hành án, tài sản bán đấu giá; trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất thì thời hạn đăng ký biến động được tính từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế theo quy định của pháp luật về dân sự hoặc kể từ ngày bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật.

Như vậy, theo quy định trên, thời hạn đăng ký sang tên sổ đỏ là 30 ngày kể từ ngày xảy ra biến động cụ thể trong các trường hợp sau:

- Biến động liên quan đến quyền sử dụng đất như chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thay đổi về quyền sử dụng đất (các trường hợp a, b, i, k, l, m và q khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai 2024).

- Trong trường hợp thi hành án: Thời hạn được tính từ ngày bàn giao tài sản thi hành án hoặc tài sản bán đấu giá.

- Trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất: Thời hạn được tính từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế theo quy định của pháp luật về dân sự hoặc từ ngày bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật.

Người sử dụng đất phải đăng ký sang tên sổ đỏ theo thời hạn được quy định ở trên, trường hợp chậm sang tên sổ đỏ sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật.