Đầu 2025 những dự án nhà ở xã hội nào tại Bình Dương được chấp thuận chủ trương đầu tư? Giá bán nhà ở xã hội tại TP Thủ Dầu Một Bình Dương?

Nội dung chính

• Đầu 2025 những dự án nhà ở xã hội nào tại Bình Dương được chấp thuận chủ trương đầu tư?
• Giá bán nhà ở xã hội tại TP Thủ Dầu Một Bình Dương bao nhiêu?
• Điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội là gì?

Đầu 2025 những dự án nhà ở xã hội nào tại Bình Dương được chấp thuận chủ trương đầu tư?

Gần đây, UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt chủ trương đầu tư cho 7 dự án nhà ở xã hội, với tổng vốn đầu tư 8.468 tỷ đồng, dự kiến cung cấp 9.240 căn hộ cho người có thu nhập thấp.

Danh sách các dự án bao gồm:

- Khu nhà ở xã hội Toàn Mỹ: Do Công ty Cổ phần Tổng Công ty Toàn Mỹ đầu tư, với số vốn 1.560 tỷ đồng, dự kiến xây dựng 1.204 căn hộ.

- Khu nhà ở xã hội Thái Dương: Được đầu tư bởi Công ty TNHH Thức ăn chăn nuôi Thái Dương, với kinh phí 1.123 tỷ đồng, cung cấp 900 căn hộ.

- Chung cư nhà ở xã hội Thanh Bình: Thực hiện bởi Công ty Cổ phần Sản xuất Xây dựng Thanh Bình, tổng vốn đầu tư 948 tỷ đồng, xây dựng 868 căn hộ.

- Nhà ở an sinh xã hội khu 4 Định Hòa: Do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex IDC) đầu tư, với tổng vốn 4.836 tỷ đồng, cung cấp 6.268 căn hộ.

- Nhà ở an sinh xã hội khu 3 Định Hòa: Cũng thuộc dự án của Becamex IDC, nằm trong tổng vốn và số lượng căn hộ đã nêu trên.

- Nhà ở an sinh xã hội khu 7 Việt Sing: Thuộc dự án của Becamex IDC, nằm trong tổng vốn và số lượng căn hộ đã nêu trên.

- Nhà ở an sinh xã hội khu 2 Việt Sing: Cũng thuộc dự án của Becamex IDC, nằm trong tổng vốn và số lượng căn hộ đã nêu trên.

Việc triển khai các dự án này nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng tại Bình Dương, đặc biệt là cho công nhân và người có thu nhập thấp. Sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp đã thu hút lượng lớn lao động từ khắp nơi đến sinh sống và làm việc, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở.

Trong năm 2024, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Kế hoạch số 4701 về việc triển khai Đề án phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công nhân cho giai đoạn 2024-2025, nhằm hoàn thành chỉ tiêu do Chính phủ giao. Tính đến tháng 8/2024, toàn tỉnh đã thực hiện được 15.893 căn, và đặt mục tiêu triển khai thêm 26.552 căn đến năm 2025, nhằm đạt chỉ tiêu 42.000 căn trong giai đoạn 2021-2025.

Việc phê duyệt và triển khai các dự án nhà ở xã hội này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động, mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Dương trong thời gian tới.

Đầu 2025 những dự án nhà ở xã hội nào tại Bình Dương được chấp thuận chủ trương đầu tư? Giá bán nhà ở xã hội tại TP Thủ Dầu Một Bình Dương bao nhiêu? (Hình ảnh từ internet)

Giá bán nhà ở xã hội tại TP Thủ Dầu Một Bình Dương bao nhiêu?

Theo thông tin từ UBND tỉnh Bình Dương, trong giai đoạn 2024-2025, thành phố Thủ Dầu Một được giao chỉ tiêu xây dựng 13.500 căn nhà ở xã hội trên diện tích 54 ha, cao nhất trong các địa phương của tỉnh.

Tại thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, giá bán nhà ở xã hội có sự khác biệt tùy thuộc vào dự án, vị trí và diện tích căn hộ. Dưới đây là thông tin về giá bán nhà ở xã hội của một số dự án tiêu biểu tại TP Thủ Dầu Một.

- Nhà ở xã hội Becamex Định Hòa

Vị trí: Phường Định Hòa, thành phố Thủ Dầu Một.

Giá bán: Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 30 m² có giá từ 230 – 480 triệu đồng; căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 60 m² có giá từ 450 – 960 triệu đồng.

- Nhà ở xã hội Hiệp Phát 2

Vị trí: Gần đường Nguyễn Đức Thuận, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một.

Giá bán: Dao động từ 11 – 15 triệu đồng/m².

- Khu nhà ở an sinh xã hội thuộc dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ – giai đoạn 1:

Vị trí: Phường Chánh Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một.

Giá bán: Khoảng 15,8 triệu đồng/m² sàn thông thủy, chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì.

Lưu ý: Các mức giá trên có thể thay đổi theo thời gian và chính sách của từng dự án, mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo.

Điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội là gì?

Căn cứ theo điểm b khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023 được hướng dẫn bởi Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội được quy định như sau:

- Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

+ Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

+ Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

+ Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

- Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 không có Hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng. Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

- Đối với đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3 và khoản 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.

- Đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì áp dụng điều kiện thu nhập theo quy định tại Điều 67 của Nghị định này.