Tôi muốn mua 1 lô đất tái định cư chưa có sổ đỏ. Thủ tục mua bán nên như thế nào để có lợi và tăng đảm bảo tính pháp lý đến khi có sổ đỏ? Tôi đã được giới thiệu lô này qua công ty môi giới. Vừa qua tôi cũng đã tới tận nơi lô đất đó thì thấy xung quanh đã có nhà xây dựng, có quy hoạch đường sá, điện xong rồi. Nếu mua mảnh đất thì được ra
Hiện nay tôi cùng nhiều khác đã nộp tiền góp vốn cho chủ đầu tư dự án để mua nhà. Thời gian đầu sau khi góp vốn theo quan sát của chúng tôi thì tiến độ của dự án diễn ra bình thường. Tuy nhiên, gần đây những khách hàng chúng tôi nhận được thông tin là dự án đang ngừng thi công do kẹt tiền. Chúng tôi cũng nghe nói là chủ đầu tư đã gán nợ dự án
Tôi cũng như nhiều người khác bị lừa mua phải căn hộ “ma”. Đến nay khi yêu cầu chủ đầu tư ra làm việc để trả lại nhà hoặc tiền nhưng họ trốn bặt. Cách đây 5 năm, chúng tôi thấy thông tin rao bán nhà của một dự án. Thấy giá cả hợp lí nên góp vốn cho chủ đầu tư xây nhà. Tuy nhiên khi tòa chung cư 27 tầng đang xây dựng đến năm thư 2 thì bị cơ quan
Tôi đã đặt cọc một số tiền mua nhà cho bên bán và hai bên đã viết giấy mua bán tại phòng công chứng tư nhân Qua một số vụ việc tôi thấy có không ít trường hợp bên bán gây nhiều cớ khó dễ cho người mua. Thậm chí khi nhận gần hết tiền của người mua thì viện đủ lí do rồi bỏ trốn. Do đó, để tránh rủi ro, tôi muốn trong đợt nộp tiền tiếp theo, ngay
Thôn tôi hiện có một dự án xây nhà ở chuẩn bị được triển khai. Vừa rồi chủ đầu tư dự án là một công ty tư nhân đã đến gặp bà con trong thôn để bàn về việc đền bù giải tỏa đất thực hiện dự án. Nhà tôi cũng có một phần thuộc diện đất ở nằm trong diện đất quy hoạch thực hiện dự án. Thấy chủ đầu tư đưa ra mức giá đền bù thấp nên tôi chưa đồng ý
nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây:
a) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng, cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
b) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài
không quá 2 ngày làm việc. Đối với hợp đồng, giao dịch có nội dung phức tạp thì thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không quá 10 ngày làm việc.
Sau khi công chứng xong và nhận bản chính hợp đồng, đối với các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, góp vốn các bên sẽ nộp thuế và sang tên trước bạ cho người mua, người nhận chuyển nhượng
giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, đấu giá đất hoặc do chia tách hộ gia đình, nhóm người sử dụng đất; do xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn, kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất để thi hành án (sau đây gọi là chuyển quyền) thì Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc sau:
a) Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất;
b) Thực hiện
2013; ngược lại công ty không có đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được công chứng, chứng thực:
“Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
…
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện
chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.
- Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp
Công ty TNHH hai thành viên của chúng tôi hiện nay có 02 thành viên cùng nhau góp vốn từ khi thành lập với tỷ lệ là 50 -50. Nay chúng tôi dự định thay đổi tỷ lệ góp vốn giữa 02 thành viên là 70 -30 thì có được không và thủ tục thế nào?
các anh em khi cho tặng và cùng đến để làm hợp đồng cho tặng. Vì vậy, tôi xin hỏi: phòng công chúng yêu cầu như thế là đúng hay sai. vì nếu như vậy thì chỉ cần 1 trong các anh em tôi không thống nhất, nhất trí cho đất thì bố mẹ tôi không thể cho được tôi. mà tài sản đó được xác lập khi anh em chúng tôi còn bé. chưa thể góp sức vào mua tài sản đó. hay
con. Tôi thấy không biết hướng dẫn như vậy không hiểu do Bìa đỏ đã mang tên tôi sao lại phải làm thủ tục kia nữa, Vậy xin hỏi tôi được hướng dẫn thế có đúng không? Có những loại nguồn gốc đất như nào? Tôi xin cảm ơn!
được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
3. Trường hợp tách thửa do chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất hoặc do giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, đấu giá đất hoặc do chia tách hộ gia đình, nhóm người sử dụng đất; do xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn, kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất
và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật.
2. Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
3
Môi giới bán dâm bị phạt bao nhiêu tiền? Tôi xem trên báo mạng thấy tình hình mua bán dâm ngày càng diễn ra tinh vi và nhiều hơn. Các cò môi giới bán dâm cũng xuất hiện nhiều hơn không biết nhà nước có quy định gì về xử phạt môi giới bán dâm không? Và xử phạt môi giới bán dâm thế nào?
Cho em hỏi thủ tục để góp vốn vào công ty TNHH hai thành viên là như thế nào thì đúng theo luật định mà không phải đưa tên vào giấy phép kinh doanh ạ? Cảm ơn ạ.
Em trai tôi nói dối bố mẹ tôi để mượn sổ đỏ đi làm giấy tờ nhưng thực ra là mang đi cầm đồ. Sổ đỏ đứng tên bố mẹ tôi em trai tôi đã mang đi cầm cố lấy 40 triệu. Tuần trước, hàng cầm đồ đã cho người đến tìm đòi nợ gia đình tôi. Xin hỏi đối với trường hợp của em tôi không đứng tên trong sổ đỏ nhưng lại mang đi cầm cố như thế có phạm luật không?
Công ty tôi đang đấu thầu một dự án cấp thoát nước. Dự án này cũng đang được các các nhà thầu khác cạnh tranh ráo riết. Họ cho rằng công ty tôi không được đánh giá độc lập về pháp lý, tài chính do bên mời thầu có góp 35% cổ phần trong công ty. Như vậy có đúng không? Quy định trong luật nào? Xin luật sư giải thích rõ.
Tôi với hai người bạn hợp tác làm ăn và thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn, vốn tôi góp là 40%, hai người còn lại mỗi người 30%. Nay thấy làm ăn có lãi nên hai người này không muốn hợp tác với tôi nữa mà định loại tôi khỏi công ty mặc dù việc góp vốn và thực hiện các nghĩa vụ khác với công ty tôi đã thực hiện đầy đủ. Xin hỏi hai thành viên còn
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thủ tục cần thiết có khi mua đất nền tái định cư
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
%20(1).jpg)
.jpg)
