Thưa Luật sư. Trường hợp khi tôi chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao hiện đã có nhà xây trên đất sang đất ở thì tôi phải nộp tiền như thế nào? Cảm ơn!
Người Việt định cư ở nước ngoài được kinh doanh bất động sản bằng các hình thức được quy định tại Khoản 2 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, cụ thể như sau:
- Thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại;
- Đối với đất được Nhà nước cho thuê thì được đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê; đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng không
) Kế hoạch triển khai các chỉ thị, chủ trương, chính sách quan trọng của Bộ, Ban cán sự Đảng Bộ;
c) Chương trình công tác, kế hoạch xây dựng văn bản quy phạm pháp luật hàng năm của Cục;
d) Các chương trình, dự án trọng điểm; dự thảo văn bản quy phạm pháp luật do Cục chủ trì soạn thảo trước khi trình Bộ;
đ) Quản lý các nguồn vốn theo phân công
Hiện nay rất nhiều nhà đầu tư, kinh doanh rót vốn vào ngành bất động sản. Nhưng tôi không rõ theo quy định của pháp luật. Kinh doanh bất động sản bao gồm những hoạt động nào? Mong rõ thắc mắc trên mong nhận phản hồi.
Ban biên tập có nhận được thắc mắc của bạn Thành Huy, hiện đang công tác trong ngành Bất động sản. Có thắc mắc sau tôi mong nhận phản hồi. Theo quy định của pháp luật hiện hành thì hợp đồng kinh doanh bất động sản bao gồm các hợp đồng nào?
Chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Minh Anh, có mail là nguyenminhanh***@gmail.com gửi về cho Ban biên tập mong nhận phản hồi. Cụ thể: Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà, công trình xây dựng của bên cho thuê được quy định ra sao?
Hiện gia đình tôi có xây dựng một dãy nhà trọ cho thuê lấy tiền hàng tháng. Tìm hiểu quy định của pháp luật để bảo vệ quyền lợi của gia đình. Tôi có thắc mắc sau mong nhận phản hồi. Cụ thể: Quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà, công trình xây dựng của bên thuê được quy định ra sao?
tính chất phức tạp, quan trọng, cấp bách của công việc.
- Trực tiếp chỉ đạo công tác xây dựng chiến lược, quy hoạch, kế hoạch phát triển của hệ thống; công tác tổ chức, cán bộ; tài chính; thanh tra và đầu tư.
Ban biên tập phản hồi thông tin đến bạn.
quan tâm hàng đầu.
Đối với tài sản chung sẽ do vợ chồng tự thỏa thuận về cách phân chia, nếu không thỏa thuận và có tranh chấp xảy ra thì sẽ được Tòa án sẽ giải quyết theo nguyên tắc quy định tại Điều 59 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014:
1. Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo luật định thì việc giải quyết tài sản do các bên thỏa
Sắp tới tôi sẽ đi làm thẻ căn cước công dân để sử dụng vì thẻ CMND của tôi tuy còn dùng được nhưng đã rất cũ. Nhưng tôi không biết khi làm thẻ căn cước thì tôi có bị thu thẻ CMND hay không. Vì CMND của tôi có liên quan đến nhiều giấy tờ quan trọng, sợ sau này không có thì rắc rối.
Pháp luật nước ta có quy định: Nhà ở là công trình xây dựng với mục đích để ở và phục vụ các nhu cầu sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân.
=> Theo quy định này thì nhà tình nghĩa, nhà tình thương cũng được xem là nhà ở.
Tại Khoản 1 Điều 167 và Khoản 1 Điều 168 Luật Đất đai 2013 có quy định như sau:
Người sử dụng đất được thực hiện các
Công ty tôi là nhà thầu xây dựng, trúng đấu thầu một dự án xây dựng vốn nhà nước tại thành phố Hồ Chí Minh. Công ty tôi và chủ đầu tư đã thống nhất ký hợp đồng thuộc loại hợp đồng theo đơn giá cố định (hợp đồng đã ký). Bây giờ chủ đầu tư muốn điều chỉnh đơn giá của hợp đồng thì có được không?
Ứng phó với biến đổi khí hậu là các hoạt động của con người nhằm thích ứng và giảm thiểu biến đổi khí hậu.
Theo đó, việc ứng phó với biến đổi khí hậu được quy định tại Điều 39 Luật bảo vệ môi trường 2014 với nội dung như sau:
- Mọi hoạt động bảo vệ môi trường phải gắn kết hài hòa với ứng phó biến đổi khí hậu.
- Tổ chức, cá nhân có trách
Tại Điều 159 Luật nhà ở 2014 có quy định:
- Đối tượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:
+ Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;
+ Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp
Người nước ngoài là người mang giấy tờ xác định quốc tịch nước ngoài và người không quốc tịch nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú tại Việt Nam.
Theo đó, tại Điều 39 Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam 2014 có quy định về các trường hợp người nước ngoài được thường trú tại Việt Nam bao gồm
phối xăng dầu hoặc thương nhân kinh doanh xuất khẩu, nhập khẩu xăng dầu hoặc thương nhân sản xuất xăng dầu có hệ thống phân phối theo quy định tại Nghị định này (thương nhân đề nghị cấp phải đứng tên tại Giấy chứng nhận cửa hàng đủ điều kiện bán lẻ xăng dầu).
- Được thiết kế, xây dựng và có trang thiết bị theo đúng các quy định hiện hành về quy
Theo như tôi được biết thì người nước ngoài nếu được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được mua và sở hữu căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại Việt Nam. Nhưng cho tôi hỏi họ được sở hữu bao nhiêu nhà ở, căn hộ tại Việt Nam? Hay cứ có tiền là được mua bao nhiêu cũng được ạ?
Tại Khoản 1 Điều 3 Luật kinh doanh bất động sản 2014 có quy định về khái niệm kinh doanh bất động sản như sau:
Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao
Tại Khoản 1 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có quy định như sau:
Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất
Tùy theo đơn hàng lớn nhỏ mà cò giá khác nhau, do đó mà tôi muốn biết dựa theo hình thức giá hợp đồng áp dụng thì hợp đồng xây dựng được phân loại như thế nào? Rất mong nhận được phản hồi.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
