Tra cứu hỏi đáp đất ở

Nhà em hiện được xây trên đất mà trước đây ông bà em khai hoang mà có, rồi sao này có hoàn tất thủ tục làm sổ đỏ do ông bà em đứng tên, nay Nhà nước có dự án gì đó nên có thu hồi phần đất ở này, thế cho em hỏi: Đối tượng nào được được bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở?

Chào luật sư. Cho em xin hỏi em có mua 1 miếng đất 104,9m2 trong đó có 66,8m2 đất ơ và 38,1m2 đất trồng cây lâu năm hạn đến 15/10/2043. 38,1m2 đất trồng cây lâu năm để sư dụng làm đường ngõ chính đi vào trong nhà cùng 2 hộ gia đình khác. Vậy em muốn hỏi: Sau này liệu mình có xin chuyển đổi 38,1m2 đất trồng cây lâu năm đó thành đất ở lâu dài được ko? 

Chào Ban biên tập, tôi là Joni Vũ, hiện đang sinh sống tại Mỹ. Sau khi ông nội tôi mất, có để lại di chúc và chỉ định tôi thừa kế một miếng đất tại Tp Hồ Chí Minh. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được nhận di sản thừa kế là đất ở Việt Nam không?

Tôi có một thửa đất trông cây ăn trái diện tích 734 m². Hiện tại tôi không muốn sử dụng thửa đất đất này cho mục đích trồng cây ăn trái nữa vì nay tôi cũng đã lớn tuổi không đủ sức khỏe để chăm sóc vườn cây ăn quả mà muốn dùng thửa đất này để xây dựng nhà cho thuê. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi chuyển đất trồng cây ăn trái sang đất ở được không? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Minh Hân - han*****@gmail.com

Thưa Luật sư. Trường hợp khi tôi chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao hiện đã có nhà xây trên đất sang đất ở thì tôi phải nộp tiền như thế nào? Cảm ơn!

Gia đình tôi trước kia có mua mảnh đất nông nghiệp và vẫn nộp thuế nhà đất hằng năm, sau đó gia đình tôi xây nhà và ở trên đất này. Sau đó, nhà nước thu hồi và đền bù theo đất nông nghiệp. Vậy việc nhà nước đền bù như vậy có đúng không?

Mọi người hãy trả lời giúp tôi câu hỏi sau đây: Nguyên tắc và phương pháp định giá đất ở nước ta được quy định như thế nào? Vấn đề này có được văn bản pháp luật nào nói đến hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Mọi người hãy giúp tôi giải đáp thắc mắc sau đây: Nguyên tắc đấu giá quyền sử dụng đất ở nước ta được quy định như thế nào? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Tôi đang tìm hiểu về các quy định liên quan đến pháp luật về đất đai và có thắc mắc muốn nhờ mọi người giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Thẩm quyền thu hồi đất ở nước ta được quy định như thế nào? Mong sớm nhậ được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Tôi ở Phú Yên, vừa rồi chúng tôi nghe thông tin về việc giải phóng mặt bằng đối với các hộ dân lân cận nhà tôi, cơ quan địa chính đã tiến hành đo đạc đất. Cho tôi hỏi pháp luật quy định như thế nào về mức đền bù khi bị thu hồi đất?

Mong sớm nhận được câu trả lời!

Nhà tôi và nhà người hàng xóm có một bụi tre làm hàng rào giữa hai nhà, sau nhiều năm bụi tre đã phát triển to và rất xum xê. Tuy nhiên, nhà người hàng xóm lợi dụng sự phát triển của bụi tre đã chặt cây bên phía phần đất mình để lấn đất sang phía nhà tôi. Quá bức xúc về vấn đề này nên tôi đã báo với chính quyền địa phương và đang chờ giải quyết. Anh chị cho tôi hỏi hành vi lấn chiếm đất ở bị xử phạt như thế nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Các bạn cho hỏi theo quy định của pháp luật hiện hành thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam có quyền và nghĩa vụ như thế nào? Rất mong nhận được sự phản hồi từ các bạn. Xin cảm ơn rất nhiều!

Tôi có tìm hiểu về một số quy định của pháp luật liên quan đến nhãn hàng hóa và có thắc mắc muốn nhờ mọi người giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Nhãn hàng hóa phải được đặt ở vị trí nào? Có văn bản pháp luật nào nói về vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Tôi có làm một số nghiên cứu liên quan đến lĩnh vực đất đai và có thắc mắc muốn nhờ mọi người giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Việc xác định diện tích đất ở đối với trường hợp có vườn, ao trước ngày 01/7/2014 được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Tôi đang có thắc mắc về một số vấn đề liên quan đến việc xác định diện tích đất ở và muốn hỏi mọi người một câu như sau: Việc xác định diện tích đất ở đối với trường hợp có vườn, ao được quy định như thế nào? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Em đang làm bài tập về Luật đất đai, mà có câu hỏi này em không trả lời được. Mong anh/chị trả lời giúp em. Cụ thể câu hỏi của thầy em là: Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở có phải nộp tiền sử dụng đất hay không? Mong các anh/chị trả lời ngay giúp em ạ.

Tôi có một mảnh đất để trồng cây (không phải là đât thổ cư), nhưng hiện tại tôi đã chặt bỏ hết và muốn xây dựng nhà ở trên mảnh đất này. Không biết nếu tôi làm như vậy thì có vi phạm pháp luật hay không?

Nhà tôi ở Bến Tre có 500m2 đất ở, sắp tới tôi muốn xây dựng nhà kho để chứa nông sản. Vì vậy tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất đó thành đất phi nông nghiệp không phải là đất ở thì tôi phải làm thủ tục đăng ký biến động đất như thế nào? Mong anh chị tư vấn giúp tôi.

Tôi tên Diễm Phương, vừa rồi địa phương tôi có xây dựng tuyến đường tránh khu dân cư, nhà tôi thuộc diện phải thu hồi đất để phục vụ cho việc mở đường. Sau khi đo đạc xong diện tích đất của chúng tôi chỉ còn 20 m2 không đủ diện tích tách thửa. Vậy cho tôi hỏi gia đình tôi có được bồi thường bằng đất ở hay không?

Chúng tôi là hộ gia đình, cá nhân được nhà nước giao đất ở tại địa phương thì có phải nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở đã được Nhà nước giao như trên hay không? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!