Tra cứu hỏi đáp Luật Xây dựng 2014

Hành vi xây dựng nhà ở không có giấy phép xây dựng bị xử phạt vi phạm hành chính theo Nghị định 139/2017/NĐ-CP. Bên cạnh đó, nếu diện tích đất xây dựng là đất nông nghiệp thì có bị xử phạt thêm hành vi theo Nghị định 102/2014/NĐ-CP hay không?

Chào ban biên tập, tôi làm việc tại doanh nghiệp chuyên về xây dựng cầu đường và các công trình dân dụng. Doanh nghiệp tôi có quy mô vừa, anh chị cho tôi hỏi gói thầu xây lắp dưới 05 tỷ đồng thì doanh nghiệp tôi có tham gia đấu thầu được không?

Đơn vị tôi là chủ đầu tư dự án khai thác cát, sỏi; thuộc hạng mục lập báo cáo kinh tế-kỹ thuật. Tuy nhiên, khi đi vào xây dựng, đơn vị muốn thay đổi mặt bằng sân công nghiệp sang vị trí khác. Xin hỏi, dự án này có cần thẩm định lại báo cáo kinh tế - kỹ thuật không ?

Nhà em ở quên đang chuẩn bị xây nhà, anh chị cho em hỏi xây nhà cấp bốn ở quê có phải xin giấy phép xây dựng không?

Tôi kinh doanh cửa hàng vật liệu xây dựng với hình thức hộ kinh doanh, vậy tôi có thể chuyển đổi từ hộ kinh doanh sang mô hình công ty TNHH không?

Công ty tôi là công ty được thành lập tại Nhật Bản, sắp tới công ty tôi sẽ mua cổ phần của một công ty thi công xây dựng công trình tại Việt Nam, ngành nghề chính là thi công xây dựng công trình, nếu thành công thì tỷ lệ sở hữu cổ phần sẽ là 30%. Xin cho hỏi là với tỷ lệ sở hữu có phải thực hiện đăng ký góp vốn không? Nhờ tư vấn.

Năm 2017, gia đình tôi được lâm trường giao khoán đất để phát triển nông nghiệp, qua trao đổi với lâm trường thì đất đó gia đình tôi được sử dụng lâu dài. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi đất đó gia đình tôi có được cấp sổ không?

Tôi cần tìm hiểu quy định pháp luật về thời hạn góp vốn thành lập doanh nghiệp. Nhờ làm rõ vấn đề này?

khanhlinh***@gmail.com

Gia đình tôi có mua đất của ông Bùi năm 1992 và đang sử dụng nhưng chưa làm bìa, vậy bây giờ tôi muốn làm bìa thì cơ quan nhà nước có xác định hạn mức đất ở như thế nào?

Chuyên viên cho mình hỏi để thực hiện gói thầu tư vấn xây lắp sử dụng kinh phí nguồn thu khác của Hội Nhà báo Việt Nam với gói thầu dưới 500 triệu bên mình sử dụng hình thức chỉ định thầu có được không hay phải thực hiện chào hàng cạnh tranh?

Chào Luật sư. Tôi có câu hỏi xin luật sư tư vấn giúp. Công trình xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách nằm trong vùng an toàn khu có được sử dụng hình thức chỉ định thầu rút gọn không? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Tôi đang có thắc mắc sau: Gói thầu xây lắp dưới 1 tỷ có được chỉ định thầu rút gọn không? Mong nhận được phản hồi

Tôi có thuê nhà của Bà Lan từ 9/2018 đến 9/2020, thỏa thuận trong hợp đồng gồm có các nội dung cơ bản sau: Giá thuê 5 triệu/tháng, thời hạn thuê 2 năm kể từ ngày ký hợp đồng, diện tích thuê bao gồm: một căn nhà và một sân trước nhà khoảng 50m2. Tháng 6 vừa rồi thì bà Lan có thông báo với tôi về việc bán căn nhà này

Công ty chúng tôi trúng thầu và đang triển khai thi công gói thầu xây lắp + lắp đặt thiết bị Trạm xử lý nước thải với giá trị tại thời điểm trúng thầu là 47 tỷ. Trong quá trình thi công có sự điều chỉnh, bổ sung (cả tăng và giảm) đã được Chủ đầu tư cùng các cơ quan có thẩm quyền cho chủ trương, phê duyệt, chỉ định

Ban biên tập cho tôi hỏi, năm nay mẹ tôi đã 76 tuổi. Ban biên tập cho tôi hỏi với độ tuổi như mẹ em đó có được cấp giấy chứng nhận quyền sử đụng đất không? 

Tôi có chút thắc mắc: Công ty tôi có tham gia đấu thầu xây lắp công trình dân sinh, tuy nhiên khi đóng thầu chúng tôi phát hiện chưa cung cấp tài liệu chứng minh năng lực và kinh nghiệm của mình. Anh chị cho tôi hỏi công ty tôi có được bổ sung tài liệu này không? Xin tư vấn giúp tôi.