Thi công công trình trong phạm vi đất dành cho đường bộ không thực hiện theo đúng các quy định trong văn bản thỏa thuận thi công bị xử phạt như thế nào? Xin cám ơn ban biên tập!
Không hoàn trả nguyên trạng phần đất dọc hai bên đường bộ dùng để quản lý, bảo trì, bảo vệ công trình đường bộ khi thi công xong bị phạt bao nhiêu tiền? Mong ban biên tập trả lời câu hỏi của tôi. Xin chân thành cám ơn!
Em là sinh viên tốt nghiệp Đại học Bách Khoa Đà Nẵng ngành Quản lý Tài nguyên & Môi trường tháng 7/2014, loại khá, hộ khẩu Đà Nẵng. Em muốn hỏi là điều kiện của em có đủ để tham gia thi công chức và chính sách thu hút nhân tài hay không? Nếu không, có thể cho em thông tin tuyển dụng nào phù hợp được không ạ? Em xin cảm ơn!
Thi công công trình trong phạm vi đất dành cho đường bộ không có văn bản thỏa thuận thi công của cơ quan có thẩm quyền bị xử phạt như thế nào? Xin cám ơn ban biên tập!
Chào Luật sư Luận, Công ty chúng tôi có một dự án nhà ở độc lập, sau khi trúng đấu giá khu đất thì chúng tôi tiến hành xây thô công trình để kinh doanh, tôi muốn hỏi là: 1. Trong trường hợp này chúng tôi đã thành lập ban quản lý dự án thuộc công ty để quản lý dự án nhà ở này. Vậy chúng tôi tính chi phí quản lý dự án này như thế nào? 2. Nếu tự thực hiện như vậy khi nghiệm thu theo quy định của pháp luật xây dựng chúng tôi chỉ cần nghiệm thu giữa đơn vị thi công và ban quản lý dự án hay phải thuê đơn vị giám sát độc lập? ở đây tôi muốn nói đơn vị thi công là một đội xây lắp thuộc công ty. Cảm ơn Luật sư!
Công ty ký hợp đồng nhận thi công xây dựng tại địa phương khác, sau đó Công ty ký hợp đồng giao khoán lại cho các tổ, đội của Công ty thực hiện thì mức giao khoán có được tính vào chi phí hợp lý không?
Xin chào luật sư. Nhờ luật sư giúp tôi việc sau: 15/11/2007 Cty tôi có ký hợp đồng kinh tế với Cty BAN về việc thi công công trình A. - Tháng 1/2008 cty tôi đã chuyển tạm ứng 30% giá trị hợp đồng. - Thời gian thực hiện hợp đồng ghi là 150 ngày. - Không có điều khoản về tranh chấp hợp đồng. - Công việc theo hợp đồng đã được hủy ngay sau khi chuyển tiền, Cty tôi đã thông báo miệng cho Cty BAN khi công việc chưa triển khai. Cty BAN dừng ngay. Xin hỏi: - Có cần phải làm biên bản thanh lý hợp đồng không? - Nếu Cty BAN không trả lại tiền đã tạm ứng hoặc chỉ trả 1 phần thì vi phạm qui định nào của Pháp luật? trong trường hợp đó Cty tôi cần gửi đơn đến cơ quan nào nhờ giải quyết? Xin cảm ơn luật sư.
Cho em hỏi về vấn đề sau: Theo công bố số 6301/UBND-KTN ngày 31/12/2016 của UBND tỉnh Bình Định V/v công bố đơn giá nhân công xây dựng tỉnh Bình Định năm 2015 Điều chỉnh. Áp dụng cho các công trình triển khai thực hiện từ ngày 1/1/2016 trở đi. Vậy cho em hỏi là các công trình đang thi công trong giai đoạn 2015-2016 có được làm điều chỉnh đơn giá nhân công hay không. Cảm ơn Quý Sở
Tôi có 02 câu hỏi, rất mong nhận được câu trả lời từ quý Sở:
1. Bên tôi có lập 01 dự toán xây dựng công trình vào thời điểm tháng 02/2015. Đây là công trình kè bảo vệ bờ sông, được thực hiện dọc theo bờ sông, chân kè có kết cấu bằng hệ thống cọc bê tông được đóng sát mép nước, mái kè được gia cố bằng bê tông, trên đỉnh kè được gia cố bằng bê tông có kết hợp làm đường giao thông. Như vậy đối với nhân công xây lắp của công trình nêu trên là thuộc nhân công nhóm mấy? có phải là nhân công nhóm 3 hay không xây dựng công trình Thủy.
2. Trong quá trình lập dự toán của một số công tác đào móng công trình thì bên tôi có phân phần khối lượng đào đất ra thành đào bằng máy và bằng thủ công. Tuy nhiên có một số ý kiến cho rằng trong công tác đào đất bằng máy tại định mức 1776/ thì đã có phần định mức nhân công và định mức nhân công này là nhân công đào đất bằng thủ công trong công tác đào đất bằng máy. Như vậy thì ý kiến nào đúng. Rất mong nhận được câu trả lời, xin cảm ơn!
Tôi xin nêu ra 01 trường hợp này kính mong Quí Bộ giải đáp:
- Trước đây, Năm 2004 Tổng Công ty (cấp trên của Công ty) đã phê duyệt hồ sơ Báo cáo nghiên cứu khả thi (BCNCKT) công trình áp dụng theo Nghị định 52/1999/NĐ-CP và các Nghị định sửa đổi, bổ sung.
- Năm 2006, theo phân cấp, Công ty tôi phê duyệt hồ sơ TKKT-DT của công trình áp dụng theo các Nghị định đã phê duyệt trong giai đoạn BCNCKT (áp dụng chuyển tiếp theo qui định tại Thông tư 08/2005/TT-BXD ngày 06/5/2005).
- Năm 2007, do thay đổi qui mô công trình và giá trị sau thay đổi nằm trong phân cấp của Công ty và đã có văn bản chấp thuận của Tổng Công ty, Công ty tôi đã phê duyệt hiệu chỉnh hồ sơ BCNCKT (về quản lý chi phí áp dụng theo như trong hồ sơ dự toán được duyệt) và tổ chức đấu thầu gói thầu xây lắp.
- Sau khi lựa chọn nhà thầu, Công ty đã uỷ quyền cho Ban QLDA thực hiện ký kết hợp đồng với nhà thầu theo hình thức hợp đồng trọn gói.
- Năm 2008, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 09/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 về huớng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng, trên cơ sở đó, Ban QLDA đã ký phụ lục hợp đồng với nhà thầu về điều chỉnh hình thức hợp đồng theo qui định tại thông tư 09 trên.
- Từ lúc khởi công đến nay, do vướng về đền bù giải phóng mặt bằng nên công trình cũng chưa được nghiệm thu hoàn thành (đã thi công 95% khối lượng).
Với trường hợp nêu trên, tôi xin hỏi Quí Bộ như sau:
- Thông tư 09/2008/TT-BXD căn cứ Nghị định 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Nghị định số 03/2008/NĐ-CP ngày 07/01/2008 của Chính phủ về Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, còn công trình này căn cứ theo Nghị định 52/1999/NĐ-CP thì có áp dụng được Thông tư 09/2008 vào để điều chỉnh giá?
- Thời gian hiệu lực của Thông tư 09/2008?
- Toàn bộ khối lượng thực hiện công trình được điều chỉnh giá theo qui định tại Thông tư 09/2008/TT-BXD có phù hợp không?
- Trường hợp điều chỉnh nhân công và máy thi công đối với khối lượng thực hiện qua các thời kỳ điều chỉnh mức lương tối thiểu vùng theo qui định của Chính phủ thì cách thức điều chỉnh như thế nào?
Tôi là cán bộ ban quản lý dự án do chủ đầu tư lập ra để quản lý các dự án của chủ đầu tư. Trong quá trình thực hiện điều chỉnh chi phí nhân công và chi phí máy thi công các công trình chuyển tiếp và triển khai mới từ 1/1/2009 theo Thông tư 05/2009/TT-BXD có một số vướng mắc đề nghị bộ xây dựng giúp đỡ:
1. Một số công trình chúng tôi thực hiện hợp đồng theo hình thức hợp đồng theo đơn giá cố định (Điều 49 nghị định 58) thì có được điều chỉnh chi phí nhân công và máy thi công theo Thông tư 05/200/TT-BXD không?
2. Với các công trình chuyển tiếp thì khối lượng công việc được điều chỉnh được căn cứ theo bảng tiến độ thi công đã hợp đồng có còn phụ thuộc vào yếu tố nào nữa không?
3. Hiện tại đối với cơ quan chóng tôi đang thực hiện việc điều chỉnh là: căn cứ vào khối lượng còn lại theo bản tiến độ hợp đồng và căn cứ vào khối lượng xây lắp hoàn thành đã được nghiệm thu. Những phần công việc thi công vượt tiến độ đã được nghiệm thu thanh toán vốn thì không được điều chỉnh. Như vậy có đúng không?
Xin phép cho tôi hỏi các hệ dố điều chỉnh MTC theo 60,3115 và 823 đã bao gồm điều chỉnh giá nhiên liệu chua? Nếu chưa thì phần chênh lệch nhiên liệu điều chỉnh như thế náo?
Phan Việt Hiếu
Công ty chúng tôi đã thi công xong và đang trong giai đoạn quyết toán công trình Trụ sở điều hành và trung tâm thương mại Viettel tại số 285 Cách mạng tháng tám, phường 12 quận 10, thành phố Hồ Chí Minh. Hợp đồng thi công là hợp đồng điều chỉnh giá. Trong điều khoản hợp đồng có ghi :”việc điều chỉnh giá hợp đồng chỉ tính toán một lần khi thanh quyết toán hợp đồng trên cơ sở các văn bản/biên bản/tài liệu hồ sơ có liên quan ghi nhận khối lượng, giá trị và thời kỳ phát sinh biến động.”
Tuy nhiên trong giai đoạn quyết toán hiện nay chủ đầu tư đang căn cứ theo điều 7 khoản b của văn bản số 9427/SXD-QLKTXD không áp dụng việc điều chỉnh chi phí nhân công và máy thi công cho nhà thầu đối với khối lượng thực hiện từ 1/1/2011.
Rất mong Quý Sở giải đáp cho chúng tôi được rõ việc không điều chỉnh chi phí nhân công và máy thi công cho nhà thầu có phù hợp vời điều khoản hợp đồng và văn bản 9427 không?
Xin chân thành cảm ơn!
Người gửi: Nguyễn Thu Hồng
Cho em hỏi Phòng QLKTXD:
Khi nào Sở mình mới ban hành văn bản hướng dẩn việc điều chỉnh hệ số NC+MTC như CV 9427/SXD-QLKTXD theo tinh thần của NĐ 103 và CV 551/BXD?
Người gửi: Hà Khánh Hùng
Xin chào Anh, Chị !
Tôi đang cần cụ thể hệ số nhân công và máy thi công trong xây dựng cơ bản tại TP HCM là bao nhiêu.
Tham khảo các câu hỏi và câu trả lời trước đây, thì vẫn chưa thấy được là Sở XD TP HCM đang áp dụng hệ số nào.
Theo phần trả lời cho câu hỏi của Anh Nguyễn Viết Phúc | Ngày gửi: 20/02/2014, "Hiện nay, Sở Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý của các Sở ngành, quận huyện đối với sự phù hợp của mức giá nhân công xây dựng thực tế trên thị trường tại địa bàn từ đầu năm đến nay với mức lương tối thiểu vùng quy định tại Nghị định số 70/2011/NĐ-CP ngày 22/8/2011 của Chính phủ." Thì hình như là vẫn áp dụng mức lương TTV cho KV1 là 2.000.000 vnđ. Nếu như vậy thì Công văn số 9427 ngày 05/12/2011 của Sở Xây dựng, có còn hiệu lực không? nếu không thì cách tính hệ số theo 9427 có đúng không?
Và nội dung chính Anh Phúc hỏi là "Tôi muốn hỏi rằng hệ số 1,82 đã bao gồm bù giá Nhiên liệu hay chưa?" thì thế nào?
VÀ, Ở ĐÂY, TÔI XIN NHẤN MẠNH LÀ, XIN SXD CÓ THỂ CHO TÔI BIẾT CỤ THỂ THÌ HỆ SỐ NHÂN CÔNG VÀ MÁY THI CÔNG TRONG XÂY DỰNG CƠ BẢN TẠI TP HCM CHÚNG TA HIỆN NAY LÀ BAO NHIÊU? (NẾU ĐƯỢC, CÓ THỂ CHO TÔI THÊM VĂN BẢN HƯỚNG DẪN CỤ THỂ CỦA SXD BAN HÀNH HOẶC SXD ĐANG ÁP DỤNG).
XIN CẢM ƠN RẤT NHIỀU.!
Người gửi: Bùi Xuân Phương
1/ Hiện nay bên VDC đang chuẩn bị triển khai thi công dự án 1 công trình dân dụng tại khu chế xuất tân thuận quận 7.
2/ Chúng tôi đang tiến hành lập dự toán
3/ Theo NĐ103/CP ngày 4/12/2012 thì các quận của Thành phố Hồ Chí Minh áp dụng mức lương tối thiểu vùng 1 là 2.350.000đ
4/ Theo công văn 551 BXD ngày 2/4/2013 thì chưa hướng dẫn 1 cách cụ thể
Hiện nay sở xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh chưa có văn bản hướng dẫn điều chỉnh
Vậy bên tôi áp dụng mức lương 2.350.000 và hệ số máy nội suy theo công thức hướng dẫn của công văn 9427 ngày 05/12/2011 có được không?
Rất mong được sự hồi đáp của Quý sở!
Trân trọng!
Người gửi: Vũ Thị Kim Trang
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
%20(1).jpg)
