Tra cứu hỏi đáp Luật đất đai 2013

Cho hỏi trường hợp cá nhân sử dụng đất trồng lúa chết không có người thừa kế thì đất này có trở thành đất công ích của xã hay không? Nhờ tư vấn ạ?

Gia đình tôi có thửa đất ở 2000m2 đã có bìa đỏ, để cải tạo, gia đình tôi có múc đất để bán, sau khi múc thì thửa ruộng nhà tôi có thấp hơn các thửa xung quanh 1 phần nhưng không đáng kể. Như vậy tôi có vi phạm luật đất đai không?

Nghe nói đất nhà thờ sẽ được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, có đúng không ạ?

Tôi thấy có sự mâu thuẫn khi chúng tôi làm hồ sơ chuyển nhượng đất thì cán bộ địa chính nói ủy ban huyện cấp sổ đỏ nhưng tại sao vẫn hướng dẫn chúng tôi nộp hồ sơ tại ủy ban xã. Vậy cuối cùng cơ quan nào mới có quyền cấp sổ đỏ cho người dân chúng tôi?

Cho hỏi theo quy định pháp luật về đất đai thì điều kiện cưỡng chế thu hồi đất phải có quyết định niêm yết công khai trước đó tại xã có đúng không?

Tôi đang công tác tại Công ty CP Môi trường đô thị X, nhiệm vụ thu gom và xử lý rác thải, cho tôi hỏi công ty có được miễn tiền thuê đất hay không?

Mình được biết hệ thông quản lý nhà nước về đất đai được triển khai từ trung ương đến địa phương và mình muốn biết tại trung ương có phải Bộ xây dựng là cơ quan quản lý nhà nước về đất đai không?

Tôi thắc mắc, thông thường nhà nước quyết định thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh thì nhà nước còn thu hồi đất trong trường hợp nào nữa?

Em ở Nghệ An, cho em hỏi đất xây dựng trường Đại chủng viện trong tôn giáo là đất tín ngưỡng hay đất cơ sở tôn giáo? Xin cảm ơn!

Tôi được nhà nước giao đất năm 2008, nay muốn tự nguyện trả lại đất để vào Sài Gòn làm ăn, cho hỏi trường hợp tôi tự nguyện trả lại đất thì nhà nước có thể thu hồi lại không?

Em ở Thái Nguyên, nay em đã làm hết hồ sơ để xin cấp sổ đỏ tức là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, em tính lên Uỷ ban nhân dân huyện làm thì có được không? Xin cấp sổ đỏ cho đất ở từ năm 2003 tới nay.

Hiện tại đất công ty em đang khai thác khoáng sản được nhà nước cho thuế cách đây 01 năm. Vì một số lý do nên muốn thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất. Như vậy, có được không?

Quê tôi, theo công giáo nên nhiều thánh đường. Tuy nhiên, nhiều hồ sơ ghi trong địa chính đất thánh đường là đất cơ sở tôn giáo nhưng có người bảo: chính xác phải ghi là đất cơ sở tôn giáo? Cụ thể, phân vào loại nào mới chính xác theo pháp luật?

Vợ chồng em định bán mảnh đất đứng tên cả hai vợ chồng. Có đi làm thủ tục công chứng thì bên công chứng yêu cầu giấy đăng ký kết hôn mà giấy đăng ký của 2 đứa em để quê. Vậy có phải bắt buộc có giấy đăng ký kết hôn mới bán được có phải không anh chị?

Cho mình hỏi nếu bị thu hồi đất thì nhà mình được bồi thường giá theo giá thị trường hay giá nhà nước quy định, xin cảm ơn. 

Luật sư cho em hỏi đơn vị được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, không rõ là mình có được mang đất này đi thế chấp không?

Dạ ba mẹ em sang nhượng đất vườn thì được yêu cầu xác nhận hộ khẩu. Cho em hỏi trên sổ đỏ để là đất cấp cho hộ. Vậy thì những thành viên trong gia đình có cần phải ký tên vào giấy chuyển nhượng không ạ. Em xin được tư vấn giúp ạ! Nếu nhà em có hai người vừa tách khẩu được hơn tháng thì hiện tại họ không còn là thành viên hộ gia đình nữa có cần