Tra cứu hỏi đáp hợp đồng

Công ty tôi muốn ký kết hợp đồng thuê chuyên gia với 3 người (cá nhân), quyền và nghĩa vụ của mỗi người là như nhau. Tôi muốn hỏi rằng có thể ký một hợp đồng với cả 3 người không? Hay phải ký 3 hợp đồng với 3 người? Tôi xin cảm ơn!

Ba năm trước, Ông A và ông B ký hợp đồng hợp tác đầu tư một lô đất với Công ty chúng tôi. Hiện 2 người đã thanh toán 70% giá trị lô đất. Hiện lô đất chưa có sổ đỏ. 2 năm trước, ông A mất. Vợ của ông A muốn chuyển tên hợp đồng cho một mình con gái của mình (ông B không đứng tên hợp đồng nữa và con ông A sau này sẽ thụ hưởng tài sản trên một mình). Mong muốn này đã được ông B chấp nhận. Vợ ông A và ông B đã ra phòng công chứng, tuy nhiên phòng công chứng từ chối công chứng cho hai người vì lí do lô đất chưa có sổ đỏ. Trong trường hợp trên, khách hàng của chúng tôi phải tiến hành các thủ tục nào? Trong trường hợp con của ông A được đứng tên, sau này ông B chết, con của ông B có quyền đòi lại lô đất này không?

Xin nhờ các luật sư tư vấn giúp. Công ty tôi có ký hợp đồng tư vấn kỹ thuật định kỳ hàng tháng với khách hàng. Hợp đồng này bao gồm các điều khoản tương tự như một hợp đồng nguyên tắc và không ghi cụ thể phí tư vấn từng tháng do trong khi thực hiện có thể có các chi phí phát sinh. Vậy có quy định nào bắt buộc trong hợp đồng kiểu như này phải ghi rõ số tiền phí tư vấn hàng tháng không.  Nếu không có quy định cụ thể nào thì việc công ty chúng tôi ký 1 hợp đồng nguyên tắc với khách hàng, sau đó hàng tháng tùy vào yêu cầu của khách hàng, nội dung tư vấn hai bên sẽ thống nhất tiền phí tư vấn và văn bản hóa thành các đơn đặt hàng cụ thể, trường hợp này có vấn đề gì không. Xin cảm ơn!

Hiện tại công ty tôi liên danh với một công ty khác và đã trúng thầu gói thầu xây dựng đường từ năm 2013. Tuy nhiên vì điều kiện giải phóng mặt bằng nên đến nay mới triển khai thi công được. Trong khoảng thời gian từ năm 2013 đến nay thì đơn vị thành viên liên danh kia làm ăn thua lỗ nên hiện tại không đủ năng lực thi công phần công việc của họ vậy công ty kia có thể ủy quyền cho công ty tôi thi công phần việc của họ được không. Theo luật đấu thầu thì Chủ đầu tư có thể chỉ định nhà thầu phụ thi công phần việc đấy tuy nhiên như vậy sẽ bất lợi cho tiến độ thi công bởi hiện tại công ty chúng tôi có đầy đủ máy móc thiết bị và khả năng để kiêm thêm phần việc kia và đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng. Kính mong Thư viện pháp luật tư vấn giúp tôi. Xin chân thành cảm ơn!

Trước kia tôi mua bán trong khu vực chợ nhưng trưởng ban khu phố nguyễn văn hùng bảo tôi thuê nơi mặt bằng trụ sở bỏ không, trả tiền thuê là 400.000 một tháng và đã ký hợp đồng với tôi một năm, tôi đồng ý và dời đồ dùng mua bán ra đúng điểm hợp đồng , tôi phải dời chổ củ đến chổ mới công tháo gở và vật liệu lấp ráp tốn hao 4.000.000 , nhưng khi đến chổ hợp đồng mới được 4 tháng thì UBNN sóc sơn không cho bán nữa, nói là không được phép bán ngay đây đuổi thẳng trong vòng 5 ngày phải đi, trong khi đó có mặt  trưởng ban khu phố là người ký hợp đồng với tôi cũng bảo đi nơi khác và tôi phải trả 4 tháng thuê mặt bằng nhưng thời hạng hợp đồng còn 8 tháng nữa . người đuổi tôi đi là chủ tịch UBNN thị trấn sóc sơn dưới cấp ông là trưởng ban khu phố, tôi không biết hỏi ai khi cả hai người làm việc ở địa phương , xin hỏi luật sư trong việc này tôi phải làm sau. Xin giải đáp rất cảm ơn.

Chào luật sư,  Hiện tại em đang gặp 1 vấn đề chưa biết giải quyết như thế nào nhờ Luật sư hướng dẫn. Bên em đang đặt cơm cho 1 công ty A đến 31/12/2015 này sẽ hết hạn hợp đồng. Tuy nhiên từ ngày 25/11/2015 do Công ty A ko tuân thủ về việc nộp thuế nên đã bị cơ quan thuế ngưng ko cho xuất hóa đơn. Vì còn hợp đồng và chuyện tình nghĩa nên bên em vẫn tiếp tục đặt cơm đến hết tháng 12. Tuy nhiên, để hợp thức hóa vấn đề kế toán bên A đã nhờ 1 bên B sẽ xuất hóa đơn trong thời gian từ ngày 26/11 đến 31/12/2015 cho suất cơm mà công ty A cung cấp cho bên em trong thời gian này. Như vậy bên em cần lập 1 hợp đồng hay phụ lục hợp đồng với nội dung như thế nào để tuân thủ đúng pháp luật. E xin cảm ơn.

Hợp đồng tín dụng quốc tế là gì?

Xin chào Anh/Chi Luật Sư. E nhờ Anh/Chi tư vấn giúp trường hợp sau: Ông A vay tiền ngân hàng và ký hợp đồng tín dụng với ngân hàng. Ông B là con của ông A viết giấy cam kết trả nợ cùng với ông A nhưng ông B không ký vào hợp đồng tín dụng. Khi phát sinh quá hạn ông A không trả nợ, ngân hàng căn cứ vào giấy cam kết và yêu cầu ông B trả nợ. Như vậy, ngân hàng căn cứ vào giấy cam kết đó có đủ cơ sở pháp lý đòi nợ ông B hay không? Ngân hàng có quyền khởi kiện ông B trả nợ được hay không? Xin chân thành cảm ơn.

Tranh chấp hợp đồng là gì?

Em xin trình bày sự việc như sau: Mẹ em là bà A: -Ngày 12/5/2013. Bà A có thế chấp QSDĐ cho ngân hàng vay số tiền 300tr (thời hạng vay 1 năm) -Ngày 6/11/2013 do bà A làm ăn thua lổ không có tiền trả nợ ngân hàng. -Ông B là anh bà A bán đất có số tiền lớn. Ông B muốn trả nợ giúp bà A với điều kiện bà A phải làm hợp đồng tặng cho QSDĐ cho ông C (cháu ông B con ruột bà A) -Ngày 20/3/2014 ông B đến ngân hàng làm thủ tục giải chấp QSDĐ bà A thế chấp trên, và bà A làm thủ tục tặng cho QSDĐ cho ông C -Ngày 25/4/2014 ông C được cấp giấy CN QSDĐ do bà A tặng cho. -Do bà A thiếu nợ bà D số tiền 400tr, nên ngày 30 tháng 6 năm 2014 bà D kiện bà A ra tòa buộc bà A trả số tiền 400tr. -Do bà A ko còn tài sản nên bà D tiếp tục kiện: bà A ông C ra Tòa (V/v tranh chấp hộp đồng tặng cho QSDĐ, yêu cầu Tòa án tuyên hợp đồng tặng cho là vô hiệu, hủy giấy CN QSDĐ của ông C) để THA tài sản bà A. Luật sư cho em hỏi Trường hợp trên có bị Tòa tuyên vô hiệu hay không vì trước đó QSDĐ của bà A thế chấp ngân hàng, và ông C đả trả nợ ngân hàng thay cho bà A. Yêu cầu bà A tặng cho ông C.

Xin chào luật sư ah Luật sư cho em hỏi, hiện tại bên em chỉ ký hợp đồng thu gom rác thải sinh hoạt và hợp đồng thu gom chất thải nguy hại, không có hợp đồng thu gom chất thải rắn công nghiệp, nhưng chất thải rắn sinh hoạt và chát thải rắn công nghiệp đều thuộc chất thải rắn thông thường, vậy em muốn hỏi bên em có thể ký 1 hợp đồng mà thực hiện 2 nội dung là chất thải sinh hoạt và chất thải rắn công nghiệp được không ạ?  Em chân thành cảm ơn luật sư!

Công ty A  ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng  X  bằng cách thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay, Sau khi tài sản đó hoàn thành thì Công ty A tiếp tục dùng tài sản đó cầm cố tại Ngân hàng Y để vay vốn( Hồ sơ cầm cố có công chứng, có giao dịch đảm bảo). Em xin hỏi là Công ty A có vi phạm hợp đồng tín dụng không? Và Ngân hàng X có thể kiện Công ty A hay không? Hợp đồng cầm cố của Công ty A và Ngân hàng Y có hiệu lực không? Tòa án sẽ giải quyết như thế nào? Xin cám ơn! Và chúc cho luật sư có một ngày làm việc vui vẻ

Hợp đồng môi giới là gì?

Kính gửi Luật sư. Em xin được trình bày sự việc và rất mong Luật sư tư vấn cho em vụ việc sau: Công ty em là công ty kinh doanh BĐS có đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại, phân chia các Sạp để cho thuê. Tháng 12/2012 công ty em có Ký HĐ môi giới với 1 công ty Môi gới BĐS để tìm kiếm khác hàng cho thuê số sạp trên. Tuy nhiên sau khi ký HĐ môi giới với Công ty em thì Công ty môi giới kia lại yêu cầu khách hàng thuê ký tiếp 01 Hợp đồng môi giới với họ với 01 khoản phí môi giới không nhỏ. Nhưng vì để ký Hợp đồng thuê sạp với Công ty em, khách hàng thuê đã đồng ý ký Hợp đồng môi giới. Kết quả là khách hàng phải bỏ ra chi phí rất lớn để được sử dụng sạp. Trong Hợp đồng môi giới giữa công ty em với công ty môi giới có điều khoản như sau: Ngoài khoản phí môi giới trong hợp đồng, thì bên công ty môi giới không được nhân danh công ty em để thu thêm bất kỳ khoản phí nào khác đối với khách hàng thuê liên quan đến việc thuê sạp. Việc ký hợp đồng môi giới thứ 2 với khách hàng thuê của công ty môi giới công ty em không hề hay biết, mãi đến tận bây giờ tiểu thương phản ánh thì mới được biết sự việc. Em xin hỏi luật sư là việc làm trên của Công ty môi giới có vi phạm hợp đồng đã ký với công ty em hay không. Công ty môi giới có lừa đảo, vi phạm pháp luật hay không. Và nếu có vi phạm pháp luật thì cá nhân nào phải chịu trách nhiệm. Em xin chân thành cám ơn Luật sư./.

Trước đây mình có thuê công ty TNHH ANH VŨ làm website và quảng bá website www.nuoctinhkhiet24h.org hợp đồng 6 tháng là lên top 1 thế nhưng sau 6 tháng không lên top 1 được, mình cắt hợp đồng với công ty Anh Vũ yêu cầu họ chuyển lại quyền sở hữu trang web nhưng họ tìm mọi cách để không giao lại cho mình. Vây bây giờ mình muốn kiện thì phải làm những thủ tục gì và gửi hồ sơ đến đâu?

Tôi là một lập trình viên. Thi thoảng tôi có tìm một vài dự án làm thêm cho một số công ty, cá nhân... cụ thể là thiết kế web.  Tôi muốn làm một hợp đồng để rằng buộc  về pháp lý với họ.  vậy tôi phải làm gì ?  Với tư cách là một cá nhân tôi có thể làm hợp đồng và ký với họ được không ?  

Ông Huỳnh Tấn Phát (TP. Hồ Chí Minh): Cơ quan tôi đã thi công hoàn thiện 1 gói thầu. Khi ký hợp đồng với Chủ đầu tư thì đây là hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, thời gian thi công 17 tháng, giá trị hợp đồng là 20,5 tỷ đồng. Trong quá trình thi công, do phát sinh khối lượng giảm nhiều nên giá trị ứng với tổng khối lượng nghiệm thu tương đương 19,45 tỷ đồng. Vậy tôi xin hỏi, trường hợp này có phải điều chỉnh hợp đồng không?

Ông Nguyễn Toàn Thắng (Yên Bái) hỏi: Đối với loại hợp đồng trọn gói, sau khi có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu, chưa ký hợp đồng thì phát hiện một số nội dung công việc không chính xác, nhà thầu đã gửi văn bản đến bên mời thầu đề nghị bổ sung khối lượng thiếu vào hợp đồng. Vậy, trường hợp này phải xử lý thế nào?

Hiện tại, Công ty tôi đang ký hợp đồng cộng tác viên thời hạn 6 tháng với 1 lao động với thời gian làm việc là 4h/ngày, công việc cố định mang tính dài hạn. Trường hợp HĐ cộng tác viên với lao động này hết hạn, Công ty tôi có được gia hạn hợp đồng và ký 6 tháng tiếp không ạ? Và trường hợp này có bị giới hạn số lần gia hạn không ạ? Nếu không được, xin Luật sư tư vấn giúp tôi nên sử dụng loại hợp đồng nào để phù hợp với hình thức làm việc trên ạ.

Bên mình có ký hợp đồng cộng tác viên với NLĐ và ký với thời hạn là 1 năm, như vậy hợp đồng CTV này có hợp lệ không? Vì mình không rõ là có quy định nào về thời hạn của hợp đồng cộng tác viên không? (có bị giới hạn là HĐ CTV phải dưới 3 tháng không?)