) trở lên.
Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo ngoài trời gồm những gì?
Tại khoản 3 Điều 31 Luật Quảng cáo 2012 quy định như sau:
Cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo
...
3. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo gồm có:
a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo;
b) Bản sao giấy
nghề môi giới bất động sản, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.
3. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà
Trường hợp nào phải tiến hành xin phép chuyển mục đích sử dụng đất?
Khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013 quy định về các trường hợp phải tiến hành xin phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
Chuyển mục đích sử dụng đất
1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
a) Chuyển đất trồng
Bên thuê mua nhà ở xã hội có được cho mượn nhà ở trong thời gian thuê mua không? Bên thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước cho người khác mượn nhà ở thì có bị thu hồi nhà thuê mua không? Việc cho thuê mua nhà ở xã hội có sẵn phải tuân thủ điều kiện gì?
trường hợp sau đây:
a) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức;
b) Giao đất đối với cơ sở tôn giáo;
c) Giao đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định tại khoản 3 Điều 55 của Luật này;
d) Cho thuê đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh
quy hoạch chi tiết xây dựng và chủ yếu được thực hiện theo dự án. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đáp ứng yêu cầu quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này, bảo đảm việc phân bố dân cư, chỉnh trang đô thị. Đối với đô thị loại đặc biệt, loại 1 và loại 2 thì chủ yếu phát triển nhà chung cư và xây dựng nhà ở để cho thuê.
5. Đối với khu vực nông thôn
Trình tự cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản thực hiện ra sao?
Căn cứ Điều 15 Thông tư 11/2015/TT-BXD, khoản 4 Điều 12 Thông tư 02/2019/TT-BXD quy định như sau:
Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
1. Người dự thi sát hạch đạt điểm thi theo quy định tại Điều 12 và có đủ hồ sơ theo quy định tại Điều 10 của Thông tư này thì
Muốn thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước phải ký hợp đồng với ai? Hết hạn hợp đồng thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước thì có được gia hạn không? Hợp đồng thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước có những nội dung gì?
Sinh viên trường đại học được thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước không? Nếu không có nhu cầu sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước nữa thì có tiếp tục được thuê không? Thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thì phải ký hợp đồng với ai?
Chủ đầu tư được ưu đãi vay vốn xây dựng nhà ở xã hội ở những ngân hàng nào? Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê thì được vay vốn ưu đãi đầu tư với thời hạn bao nhiêu năm? Nguồn tiền vay vốn ưu đãi từ ngân hàng có được xem là huy động vốn phát triển nhà ở xã hội?
Thành phần tham dự hội nghị nhà chung cư bất thường bao gồm những ai?
Căn cứ Điều 16 Thông tư 02/2016/TT-BXD sửa đổi bởi khoản 6 Điều 1 Thông tư 06/2019/TT-BXD và khoản 4 Điều 3 Thông tư 28/2016/TT-BXD quy định như sau:
Thành phần tham dự và việc biểu quyết tại hội nghị nhà chung cư
1. Đối với nhà chung cư, cụm nhà chung cư có một chủ sở hữu
Hội nghị nhà chung cư có bắt buộc phải mời Ủy ban nhân dân không?
Căn cứ Điều 16 Thông tư 02/2016/TT-BXD sửa đổi bởi khoản 6 Điều 1 Thông tư 06/2019/TT-BXD và khoản 4 Điều 3 Thông tư 28/2016/TT-BXD quy định như sau:
Thành phần tham dự và việc biểu quyết tại hội nghị nhà chung cư
1. Đối với nhà chung cư, cụm nhà chung cư có một chủ sở hữu thì
Giá thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước sẽ bao gồm những chi phí nào? Người thuê có phải đóng chi phí quản lý vận hành nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước không? Ai sẽ xác định giá thuê nhà ở xã hội không phải do Nhà nước đầu tư xây dựng?
Hồ sơ đề nghị thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước gồm những giấy tờ gì? Giấy tờ chứng minh về điều kiện cư trú trong hồ sơ đề nghị thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước là những giấy tờ gì? Thời gian giải quyết việc cho thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước là bao nhiêu ngày?
được xác định trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc xác định theo thực tế.
4. Đối với nhà chung cư thuộc sở hữu nhà nước thì việc thu kinh phí quản lý vận hành được thực hiện theo giá dịch vụ quy định tại Điểm a Khoản 5 Điều 106 của Luật Nhà ở.
Như vậy, diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư làm
tích sử dụng thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu (diện tích thông thủy được xác định theo quy định tại Khoản 2 Điều 101 của Luật Nhà ở); diện tích này được xác định trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc xác định theo thực tế.
4. Đối với nhà chung cư thuộc sở hữu nhà nước thì việc thu kinh phí quản lý vận hành được thực hiện theo giá dịch vụ quy
trình xây dựng hình thành trong tương lai; chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản phải thực hiện thông qua sàn giao dịch môi giới bất động sản.
2. Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân mua, bán, cho thuê nhà ở, các công trình xây dựng không thuộc quy định tại Khoản 1 Điều này thực hiện
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Vị trí xây dựng công trình quảng cáo ngoài trời phải tuân thủ yêu cầu nào?
13:50 | 16/02/2023
.jpg)
