Bà Đỗ Thị Thúy (TP. Hồ Chí Minh) hỏi: Người đang hưởng lương hưu 10 triệu đồng/tháng mà có nhà cho thuê với giá 8 triệu đồng/tháng thì có phải nộp thuế không?
điểm chuyển nhượng.
4. Thời điểm xác định thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản là thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực theo quy định của pháp luật.
Điều này được tiếp tục hướng dẫn tại Nghị định số 65/2013/NĐ- CP của Chính phủ với nội dung như sau:
Điều 18. Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất
1
cảnh quy định tại khoản này phù hợp với biến động của giá cả để áp dụng cho kỳ tính thuế tiếp theo.”
Từ ngày 01/7/2013 (ngày Luật thuế thu nhập cá nhân sửa đổi 2012 có hiệu lực) đến nay chưa có sự điều chỉnh nào về mức giảm trừ gia cảnh. Như vậy, trong năm 2016 này tiếp tục áp dụng mức giảm trừ gia cảnh nêu trên.
Cần lưu ý là các khoản giảm
đóng tiền thuế đất. Nhưng gia đình tôi không có giấy CN QSDD và trước đó gia đình tôi cũng đã đi xin giấy CN QSDD rất nhiều lần mà không được. Trong khi đó phường thì cứ cho người tới yêu cầu nhà tôi đóng tiền thuế đất. Vậy tôi không hiểu là nhà tôi đóng thuế đất trên diện tích bao nhiêu mét. Còn phường thì cứ đến và nói " cứ đóng tiền song sau này có
2011 tôi làm thủ tục đề nghị UBND huyện cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà ở đô thị cho tôi đứng tên; nhưng khi làm sang thủ tục cấp giấy tôi đến hỏi chi cục thuế huyện tiền nộp thuế bao nhiêu, chi cục thế trả lời là đóng thuế đất 100% giá trị qui định của nhà nước; đất tại thời điểm là 400.000đ/m2, tức là 500m2 đất nhà ở đô thị của tôi là
. Khai thuế thu nhập doanh nghiệp là khai theo từng lần phát sinh, khai quyết toán năm hoặc khai quyết toán thuế đến thời điểm có quyết định về việc doanh nghiệp thực hiện chia; hợp nhất; sáp nhập; chuyển đổi loại hình doanh nghiệp; giải thể; chấm dứt hoạt động. Trường hợp chuyển đổi loại hình doanh nghiệp mà bên tiếp nhận kế thừa toàn bộ nghĩa vụ về
Liên quan đến vấn đề chuyển nhượng quyền sử dụng đất tôi xin hỏi và mong được sự tư vấn của luật sư về TH của tôi như sau, Vợ chồng ông A mua đất của công ty C (công ty bất động sản) và đã có hợp đồng, phiếu thu các giấy tờ khác liên quan nhưng sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) đang được phê duyệt chưa được cấp. Giá ghi trên hợp đồng là
Xin chào Luật sư, Làm ơn tư vấn giúp tôi trường hợp sau: Bố mẹ tôi đã lập di chúc, có công chứng di chúc chia thừa kế cho các con. Trong di chúc có nêu ai trong bố mẹ tôi ra đi sau sẽ là người trao di chúc cho các con. Bố tôi đã mất. Mẹ tôi hiện lẫn, không còn đủ năng lực hành vi dân sư nữa. 1. Vậy trong trường hợp này chúng tôi (các con của bố mẹ
Xin hỏi luật sư giải pháp nào tốt nhất cho tình huống chia tài sản thừa kế cho con tôi như sau. Tôi có 3 người con, 2 đứa đã đến tuổi trưởng thành, và 1 bé út mới chỉ 10 tuổi. Tôi muốn để lại tài sản là nhà đất cho cháu út của tôi và lập di chúc bây giờ, đề phòng trường hợp cả 2 vợ chồng tôi có mệnh hệ gì thì cháu út không được hưởng quyền thừa
cha và mẹ, không xác định được cha, mẹ hoặc cả cha và mẹ đều mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, bị Toà án hạn chế quyền của cha, mẹ hoặc cha, mẹ không có điều kiện chăm sóc, giáo dục người chưa thành niên đó và nếu cha, mẹ có yêu cầu, được xác định như sau:
1. Trong trường hợp anh ruột, chị ruột không có thoả thuận
định muốn bán căn nhà để chia nhau. Bố tôi ko đồng ý vì bà tôi ko để lại di chúc cho ai cả. Và lúc bà tôi nằm bệnh cũng ko ai trông coi tử tế. Vậy trong trường hợp cô tôi cùng các đồng thừa kế kia đòi bán căn nhà để chia trong khi chỉ có bố tôi ko đồng ý thì như thế nào? _Hiện nay giấy tờ nhà của bà tôi thất lạc. Hàng tháng nhà tôi vẫn đóng tiền thuế
họ khác. Em có nhờ bố xác nhận theo yêu cầu của phường xã nhưng giờ đây bố đã không còn liên quan gì với cái tên của 21 năm trước và có một cái tên và chứng minh nhân dân mới nên không thể xác nhận cho em được. còn chính quyền địa phương thì lại không đồng ý cho em chuyển tên trong sổ đỏ. Trong khi đó sổ đỏ và hộ khẩu nhà em đều không có tên của bố
sư cho tôi hỏi: Tôi có quyền bán tài sản của Chị A để lấy tiền nuôi dưỡng cho chị được không? Thủ tục thế nào? Tôi có quyền làm thủ tục thừa kế được không? Cám ơn luật sư!
gì tiếp theo? 3.Có cần phải có sự đồng ý của các Chị gái thì bản di chúc do Mẹ tôi viết mới có hiệu lực hay không? Xin Luật sư tư vấn giúp? Xin cảm ơn nhiều.
2013; 4 cô con gái mang giấy tờ cho tặng để làm thủ tục sang tên thửa đất, thì được chính quyền giải thích là không có hiệu lực pháp lý. Vì không công chứng 1 cửa, mà chỉ có xác nhận của địa phương. nên không sang tên thửa đất cho 4 người con gái được. Chính quyền bảo về họp gia đình và làm lại giấy tờ, nhưng 2 người con trai không đồng ý. Vậy xin hỏi
Hiện tại, gia đình bên vợ tôi có: mẹ vợ 03 anh trai của vợ, bố vợ mất. Mẹ vợ tôi có một căn nhà đang ở gắn liền với đất, mẹ và các anh vợ muốn cho vợ tôi căn nhà và toàn bộ diện tích đất đó. Vậy Luật sư tư vấn giúp các thủ tục thừa kế và các khoản phí, lệ phí phải nộp nhà nước. Trân trọng.
Năm 2014, bố mẹ tôi tai nạn qua đời mà không lập di chúc gì. Hiện tại căn nhà và mảnh đất tôi đang ở đứng tên bố tôi. Xin hỏi luật sư trong trường hợp này tôi, con tôi sau này cứ mặc định ở mà không làm thủ tục hưởng di sản thừa kế có vi phạm pháp luật không?
Xin hỏi về thuế thu nhập khi bán nhà.
15:02 | 27/08/2016
Khai thác +302.000 văn bản Pháp Luật
Nhận Email văn bản mới hàng tuần
Được hỗ trợ tra cứu trực tuyến
Tra cứu Mẫu hợp đồng,
Bảng giá đất
... và nhiều
Tiện ích
quan trọng khác
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
