Tra cứu hỏi đáp công trình

Tổ chức quản lý kết cấu đường sắt không lập hồ sơ quản lý công trình đường sắt bị phạt thế nào? Mong ban biên tập giải đáp thắc mắc trên. Xin cám ơn!

Tổ chức quản lý kết cấu đường sắt để công trình đường sắt bị hư hỏng mà không kịp thời có biện pháp khắc phục bị xử phạt thế nào? Xin cám ơn!

Điều khiển phương tiện thi công công trình đường sắt  mà không có chứng chỉ chuyên môn bị xử phạt thế nào? Xin cám ơn!

Thi công công trình đường sắt khi Giấy phép thi công đã hết hạn sử dụng bị xử phạt như thế nào? Xin cám ơn ban biên tập!

Để thiết bị thi công vi phạm khổ giới hạn tiếp giáp kiến trúc đường sắt khi hết thời gian phong tỏa để thi công công trình bị phạt thế nào? Mong ban biên tập giải đáp thắc mắc trên. Xin cám ơn!

Không thông báo bằng văn bản cho đơn vị quản lý công trình đường sắt biết khi hoàn thành việc thi công công trình bị xử phạt thế nào? Xin cám ơn!

Thi công công trình đường sắt không có Giấy phép thi công bị xử phạt như thế nào? Mong nhận được câu trả lời từ ban biên tập. Xin cám ơn!

Không kịp thời có biện pháp ngăn ngừa tai nạn khi phát hiện công trình đường sắt đang thi công đe dọa an toàn chạy tàu bị xử phạt như thế nào? Xin cám ơn ban biên tập!

Nhân viên tuần đường không phát hiện kịp thời những hư hỏng bảo vệ công trình đường sắt bị xử phạt thế nào? Mong ban biên tập trả lời câu hỏi của tôi. Xin cám ơn!

Công trình đường sắt là gì?

Ông Bế Văn M là chủ căn hộ số X, trong ngõ Y, thị trấn Đồng Mỏ, tỉnh Lạng Sơn. Căn hộ này có diện tích 36m2 (chiều rộng 4m, chiều dài 9m), nằm gần ga Đồng Mỏ về phía khu gian Đồng Mỏ - Lạng Sơn do ông M mua của một người khác bằng giấy tờ viết tay từ năm 1986 (có chứng nhận của UBND thị trấn). Ông M vẫn ở căn hộ đó từ khi mua cho tới nay, không có tranh chấp. Tháng 01 năm 2006, do căn nhà cũ nát, ông M đã cho phá đi để xây lại căn hộ mới một tầng đổ mái bằng bê tông cốt thép; đồng thời ông xây lấn vào hành lang bảo vệ an toàn giao thông đường sắt 2,5m theo chiều dài nhà để làm công trình phụ, tổng diện tích công trình phụ lấn chiếm là 2,5m x 4m = 10m2. Do nhà ở sâu trong ngõ khuất nên chính quyền địa phương cũng không phát hiện việc xây nhà này của ông M nên ông vẫn ở bình thường. Tuy nhiên, Đội giám sát an toàn giao thông vận tải đường sắt của Công ty Hà Lạng đã phát hiện ra việc lấn chiếm hành lang an toàn giao thông vận tải đường sắt của ông M nên đã có văn bản kiến nghị gửi UBND thị trấn Đồng Mỏ đề nghị xử lý việc vi phạm trên của ông M. Chủ tịch UBND thị trấn Đồng Mỏ sẽ xử lý vụ việc trên như thế nào?

Thi công trên đường bộ đang khai thác không treo biển báo thông tin công trình bị xử phạt thế nào? Xin cám ơn!

Không thu dọn ngay các biển báo hiệu công trình trên đường khi thi công xong bị phạt bao nhiêu tiền? Mong ban biên tập trả lời câu hỏi của tôi. Xin chân thành cám ơn!

Đối với các vụ án đòi bồi thường thiệt hại do xây dựng công trình liền kề làm lún, nứt nhà, nguyên đơn có đơn đề nghị giám định nhưng không nộp lệ phí giám định thì giải quyết như thế nào? Tòa án có ra quyết định tạm đình chỉ hoặc trả lại đơn vì chưa đủ điều kiện khởi kiện không?

Tổ chức quản lý kết cấu đường sắt không lưu trữ hồ sơ quản lý công trình đường sắt bị phạt thế nào? Mong ban biên tập giải đáp thắc mắc trên. Xin cám ơn!

Ông Phạm Ngọc Hà, công tác tại Ban Quản lý dự án kênh Múc (tỉnh Nam Định) đề nghị giải đáp về việc giảm trừ chênh lệch giữa giá ca máy theo đơn giá của UBND tỉnh với giá ca máy nhà thầu lập theo Thông tư số 06/2010/TT-BXD. Ông Hà phản ánh: Khi đấu thầu Dự án kênh Múc, nhà thầu tính trực tiếp máy thi công theo Thông tư số 06/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình. Tuy nhiên, khi thực hiện kiểm toán độc lập để quyết toán, công ty kiểm toán kết luận giá ca máy nhà thầu chiết tính theo Thông tư số 06/2010/TT-BXD không hợp lý vì phần nguyên giá để tính chi khấu hao, sửa chữa và chi khác theo Thông tư chỉ để tham khảo, còn khoản 2 Điều 10 của Thông tư quy định Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố vận dụng để xây dựng đơn giá ca máy riêng cho từng tỉnh. Do đó, Công ty kiểm toán đề nghị giảm trừ phần chênh lệch giữa giá ca máy theo đơn giá UBND tỉnh ban hành cộng bù nhiên liệu tại thời điểm đấu thầu và giá nhà thầu lập theo Thông tư số 06/2010/TT-BXD. Ông Hà hỏi: Đề nghị giảm trừ của công ty kiểm toán có đúng quy định không?

Trong phần Phụ lục của Thông tư số 05/2009/TT-BXD ngày 15/4/2009 có dòng viết "Các thành phố trực thuộc tỉnh (trừ các thành phố nêu tại vùng II) là thuộc vùng III cũng như nội dung của Điểm c, Khoản 1, Mục II, Thông tư số 23/2008/TT-BLĐTBXH ngày 20/10/2008" và nội dung "Khoản 3 Điều 2 và Ý thứ nhất Điểm III của phụ lục kèm theo Nghị định số 110/2008/NĐ-CP ngày 10/10/2008 của Chính phủ". Hiện tại, địa bàn Tp Lạng Sơn có thuộc diện được vào danh sách vùng III như nội dung các văn bản trích dẫn nêu trên hay không? Khi thực hiện điều chỉnh Dự toán xây dựng công trình đối với các công trình trên địa bàn thuộc địa giới hành chính của Tp Lạng Sơn có được đưa vào khu vực thuộc diện vùng III như theo quy định của các văn bản trích dẫn như trên hay không, hay là áp dụng theo các khu vực vùng IV theo các huyện và địa bàn còn lại? Chúng tôi đang Thẩm tra một số bộ Hồ sơ điều chỉnh bổ sung Dự toán theo Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008 và Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008. Hồ sơ thiết kế đã được đơn vị Tư vấn thẩm tra theo bộ Định mức 24-33/2005 do Bộ xây dựng ban hành và Bộ Đơn giá số 19/2006 do UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành ngày 26/11/2006. Trong quá trình thiết kế lập dự toán và Thẩm tra đơn vị thiết kế và Đơn vị thẩm tra (Kết quả thẩm tra ra ngày 29/6/2007)Dự toán không áp dụng hệ số điều chỉnh Nhan công theo mức phụ cấp khu vực hướng dẫn tại Công văn số 183/2007/HD-UBND-KT ngày 06/3/2007 đối với các địa bàn thuộc khu vực có hệ số phụ cấp 30% trên mức tiền lương tối thiểu với công tác Xây dựng là 1,028 và với công tác Lắp đặt là 1,026, mà tính tất cả bằng 1. Nay trong quá trình tiến hành điều chỉnh bổ sung Dự toán theo tinh thần Thông tư 03 và Thông tư 09/2008 như đã nêu. Đơn vị chúng tôi có cần thiết phải đưa hệ số phụ cấp khu vực vào Dự toán điều chỉnh không? Nếu giữ nguyên theo Thiết kế và Thẩm tra đã dược phê duyệt có được không? Cũng trong tình huống như nội dung trên. Khi Đơn vị thiết kế lập dự toán và Đơn vị Tư vấn thẩm tra thiết kế áp dụng Định mức tỷ lệ chi phí theo Quyết định số 10/2005 và 11/2005/QĐ-BXD về ban hành Định mức chi phí thiết kế và Chi phí tư vấn... Nay khi tiến hành thẩm tra dự toán điều chỉnh bổ sung theo Thông tư 03 và Thông tư 09/2008/TT-BXD và Thông tư 05/2009/TT-BXD (thời điểm Quý I năm 2009) có được sử dụng hệ thống Định mức tỷ lệ chi phí Tư vấn theo Công văn 1751/2007 cho các khoản mục chi phí Tư vấn không?

Tôi xin được sự tư vấn của luật sư về việc bồi thường, hỗ trợ công trình xây dựng trên đất nông nghiệp. 1. Có hộ gia đình có thửa đất 15600 m2, đã được cấp GCN QSD đất trong đó có 265m2đất ở, 1500m2đất trồng cây lâu năm (đã được xác định rõ vị trí trên GCN), diện tích còn lại là đất bằng trồng cây hàng năm. Trên GCN đã ghi rõ đất bằng trồng cây hàng năm không được xây dựng công trình. Tuy nhiên, hiện tại hộ gia đình đã xây dựng nhà ở, các công trình phụ trợ (giếng nước, sân, nhà bếp, nhà tắm,...) trên phần diện tích đất ở, đất trồng cây lâu năm và một số công trình xây dựng trên phần diện tích đất trồng cây hàng năm. Tổng diện tích xây dựng là 658m2 (tự ý xây dựng)Vậy, khi nhà nước thu hồi đất để bồi thường GPMB thì các công trình xây dựng trên đất trồng cây lâu năm và trên đất trồng cây hàng năm có được bồi thường, hỗ trợ không? 2. Có hộ gia đình khai hoang được thửa đất rộng 2000m2; đã xây nhà ở và công trình phụ trợ với diện tích 450m2; hiện tại nhà nước thu hồi đất để bồi thường toàn bộ diện tích 2000m2này. Gia đình không có chỗ ở nào khác.Vậy, gia đình có được bồi thường, hỗ trợ đối với công trình nói trên không?có được xét cấp tái định cư không? nếu được thì thực hiện như thế nào? Xin chân thành cảm ơn.

Ông Dương Lạc (Bắc Ninh) đề nghị cơ quan chức năng giải đáp về phạm vi và đối tượng áp dụng Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng. Theo thư phản ánh của ông Dương Lạc, trong quá trình xây dựng nhà máy, Công ty cổ phần Tập đoàn Hanaka của ông có thuê nhiều công ty vào xây dựng nhà xưởng và sơn sàn nhà xưởng thông qua hợp đồng kinh tế và bằng nguồn vốn của Công ty. Để đảm bảo chất lượng công trình, Công ty đã vận dụng các quy định tại Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 về quản lý chất lượng công trình xây dựng để yêu cầu các bên thi công thực hiện. Nhưng một số đơn vị thi công cho rằng, Nghị định 209/2004/NĐ-CP nêu trên chỉ áp dụng cho các công trình xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách và phải tuân theo Luật Đấu thầu, còn công trình của Công ty ông không phải công trình của Nhà nước, cũng không thông qua hình thức đấu thầu, nên không thuộc đối tượng áp dụng quy định tại Nghị định này.

Theo điều 47 NĐ 15/2013 quản lý Chất lượng công trình có hướng dẫn: Các công trình đã thực hiện chứng nhận đủ điều kiện an toàn chịu lực, chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng trước thời điểm Nghị định này có hiệu lực thì thì tiếp tục thực hiện cho đến khi hoàn thành công trình.Xin hỏi: nếu chủ đầu tư đã thực hiện tạm ứng (trước hiệu lực NĐ 15) thì sẽ xử lý như thế nào? Cả những công trình đã có quyết định phê duyệt dự án trong đó có chi phí này nhưng chưa giải ngân trước NĐ này có hiệu lực sẽ xử lý ra sao?