Tra cứu hỏi đáp hợp đồng kinh doanh

Hợp đồng kinh doanh bất động sản có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không? Các nội dung chính trong hợp đồng kinh doanh bất động sản là gì?

Chào Luật sư, hiện tại tôi đang kinh doanh bất động sản. Tôi có thắc mắc là những hợp đồng kinh doanh bất động sản có bắt buộc phải công chứng, chứng thực hay không ạ? Xin Luật sư hãy giải đáp vấn đề này giúp tôi, tôi xin chân thành cảm ơn.

Bất động sản đưa vào kinh doanh là những loại nào? Thế nào là dự án bất động sản? Hợp đồng kinh doanh bất động sản là gì? Chuyển nhượng toàn bộ, chuyển nhượng một phần dự án bất động sản là gì?

Các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản hiện nay. Các loại hợp đồng mẫu kinh doanh bất động sản mới nhất.

Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng kinh doanh bất động sản là thời điểm các bên ký kết hợp đồng đúng không?

Ban biên tập có nhận được thắc mắc của bạn Thành Huy, hiện đang công tác trong ngành Bất động sản. Có thắc mắc sau tôi mong nhận  phản hồi. Theo quy định của pháp luật hiện hành thì hợp đồng kinh doanh bất động sản bao gồm các hợp đồng nào?

Vừa qua công ty tôi có ký một hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản với một đối tác lâu năm vào ngày 01/12/2018 (ngày ký hợp đồng), nhưng trong hợp đồng không có thỏa thuận về thời điểm có hiệu lực của hợp đồng (trước đây hai bên có ký nhiều hợp đồng và đều có thỏa thuận về vấn đề này), và cũng không có công chứng hợp đồng. Nên bây giờ công ty không biết xác định thời điểm có hiệu lực của hợp đồng này như thế nào? Mong các luật sư giúp đỡ.

Tôi có một vấn đề thắc mắc sau đây cần được anh chị hỗ trợ: Cụ thể là nếu công ty tôi ký hợp đồng kinh doanh bất động sản với một công ty kinh doanh bất động sản thì có bắt buộc phải lập thành văn bản có chữ ký của hai bên hay không? Hay chúng tôi có thể thể hiện qua lời nối, cử chỉ khác theo Luật Dân sự?

Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản trước ngày 01/7/2015 gồm những loại nào? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Thanh Tâm. Hiện tôi đang tìm hiểu về các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản qua các thời kỳ và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Trước ngày 01/7/2015, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản gồm có những loại nào? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này? Hi vọng sớm nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Hợp đồng Kinh doanh - Quản lý là gì? Xin chào Ban biên tập, tôi là Hữu Minh, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến lĩnh vực, điều kiện, trình tự, thủ tục thực hiện đầu tư theo hình thức đối tác công tư. Vừa qua, tôi được biết Chính phủ đã ban hành Nghị định mới quy định về vấn đề này. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, theo quy định mới thì hợp đồng Kinh doanh - Quản lý là gì? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Hữu Minh (huuminh*****@gmail.com)

Ngày 26/11/2016, Công ty A (bên mua) ký hợp đồng với Công ty B (bên bán) để mua máy móc. Hợp đồng đã được Bên bán ký tên và đóng dấu, nhưng Bên mua chưa ký tên, đóng dấu. Cùng ngày, kế toán công ty chuyển tiền từ tài khoản cá nhân của mình sang cho bên Bán (nội dung chuyển khoản là "TT đợt 1 máy móc". Tuy nhiên, trong quá trình làm việc, tôi nhận thấy Bên bán không hỗ trợ và thực hiện đúng như những cam kết trước đó, nên tôi muốn kết thúc hợp đồng và lấy lại tiền cọc. Nhưng bên bán không đồng ý. Nay tôi muốn khởi kiện, thì trường hợp này tôi có đòi lại được tiền đã thanh toán trước đó không? Và nội dung tôi cần khởi kiện là như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi có vấn đề muốn hỏi như sau: Tôi hiện đang làm sale về bất động sản. Công việc hiện tại của tôi cũng liên quan nhiều tới các quy định pháp luật tuy nhiên tôi không có điều kiện tìm hiểu sâu. Cho tôi hỏi: Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn! Quốc Hưng, SĐT: 016***.

Hợp đồng kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Tôi hiện đang làm việc trong một công ty bất động sản tại Tp. HCM, do yêu cầu công việc nên cũng chỉ mới nghiên cứu pháp luật về hoạt động này trong thời gian gần đây. Rất mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn! Nguyễn Phước Thịnh, địa chỉ mail Phước_Thịnh****@gmail.com.

Công ty X (loại hình cổ phần), ông A là chủ tịch HĐQT, ông B là giám đốc và là người đại diện theo pháp luật. Trong thời gian ông B đi công tác nước ngoài, ông A đã ký hợp đồng với đối tác là Công ty Y. Đề nghị Luật sư tư vấn, hợp đồng do ông A (đại diện Công ty X) ký có hợp pháp không? Trường hợp hợp đồng đang thực hiện, thì ông B có phải chịu trách nhiệm không?

Xin chào luật sư. Xin các luật sư tư vấn cho tôi về vấn đề như sau: Tôi có cùng 2 người anh nữa mở quán cafe cơ sở 2. Sau khi đã góp vốn mới đưa hợp đồng thì tôi thấy xuất hiện 1 khoản gọi là phần trăm thương hiệu 15 %. Con số này được thu theo số tiền cổ phần của tôi hàng tháng. Hợp đồng góp vốn tôi vẫn chịu trách nhiệm rủi ro như thường. Luật sự cho hỏi khoản thu này có hợp lý ko vì sau khi tôi góp vốn và xây dựng xong cơ sở thì bên kia mới đưa cho tôi hợp đồng này mà ko có sự thông báo trước khi tiến hành góp vốn là sẽ thu thêm  % tiền thương hiệu hàng tháng.

Công ty tôi và công ty B có ký kết một hợp đồng, theo đó công ty B sẽ cung cấp cho công ty tôi 1 lô hàng có xuất xứ từ Pháp, trị giá 500 triệu đồng. Hợp đồng cũng có quy định bên nào vi phạm sẽ bị phạt vi phạm là 8% giá trị hợp đồng, 2 bên sẽ không được viện bất kỳ lý do nào, kể cả lý do bất khả kháng đễ miễn trách nhiệm tài sản. Các tranh chấp phát sinh nếu không hòa giải được thì sẽ giải quyết tại TAND tỉnh Thái Nguyên. Thực hiện hợp đồng, công ty B giao hàng cho công ty tôi, nhưng khi kiểm tra chúng tôi nhận thấy lô hàng này không phải là do Pháp sản xuất và chúng tôi đã mời giám định với sự chứng kiến của đại diện bên B. Kết quả giám định chứng minh số hàng này không có xuất xứ từ Pháp mà là từ Trung Quốc. Xin hỏi luật gia, công ty tôi có quyền đơn phương hủy bỏ hợp đồng với bên B không, và nếu hủy bỏ hợp đồng, chúng tôi có được yêu cầu công ty B bồi thường thiệt hại không, vì chúng tôi đã bỏ lỡ rất nhiều hợp đồng với khách hàng chỉ vì công ty B không giao hàng đúng tiêu chuẩn. Công ty B có công văn giải trình rằng họ vi phạm hợp đồng là do một đối tác của họ và có đủ chứng cứ chứng minh, vậy công ty tôi có quyền yêu cầu phạt vi phạm công ty B không.?