Tra cứu hỏi đáp Thu hồi đất

Gia đình tôi thuộc diện thu hồi đất theo quy hoạch xây dựng của UBND tỉnh, anh chị cho tôi hỏi đối với trường hợp hỗ trợ tái định cư do thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ ở được quy định như thế nào? Mong anh chị tư vấn giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Gia đình tôi có một sào đất bị thu hồi nghe đâu là thu hồi vì mục đích quốc phòng, nên tôi cũng không có ý kiến gì nhiều. Việc thu hồi đất cũng có kèm theo các phương án bồi thường tương đối thỏa đáng cho người mất đất như tôi. Là nông dân nên tôi không mấy hiểu biết thì một số thủ tục, nên tôi muốn mở mang kiến thức cũng như để biết quyền lợi của mình như thế nào, nghe một người cháu có nhắc đến trang tư vấn của các bạn, nay nhờ các bạn hỗ trợ giúp: Trình tự, thủ tục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội được quy định như thế nào?

Bảy Dũng (0123***)

Vừa qua chúng tôi đã thực hiện đầy đủ các thủ tục cũng như có những chính hỗ trợ, bồi thường tái định cư cho người bị thu hồi đất. Tuy nhiên, vẫn còn 02 hộ không đồng ý với mức bồi thường đó, đến nay thì Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực, vậy chúng tôi có thể tiến hành cưỡng chế có đúng không? Mong sớm nhận được phản hồi.

Minh Anh (minh_anh***@gmail.com)

Hiện tôi đang có nhu cầu tìm hiểu một số vấn đề về việc cưỡng chế, thực hiện quyết định thu hồi đất, tuy nhiên vẫn còn lăn tăn một vấn đề nhỏ, cụ thể là: Ai có thẩm quyền ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất? Mong sớm nhận được phản hồi. (0123***)

Hiện tôi đang có nhu cầu tìm hiểu một số vấn đề về việc cưỡng chế, thực hiện quyết định thu hồi đất, tuy nhiên vẫn còn lăn tăn một vấn đề nhỏ, cụ thể là: Nguyên tắc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi. (0123***)

Chào anh chị, tôi có một chút thắc mắc mong được anh chị tư vấn, tôi đang tìm hiểu về chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ tái định cư, cho tôi hỏi trong trường hợp phải thực hiện cưỡng chế thu hồi đất thì chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ được quy định như thế nào? Mong anh chị tư vấn giúp tôi.

Tôi là sinh viên trường Nông lâm, hiện đang có nhu cầu tìm hiểu một số vấn đề về việc cưỡng chế, thực hiện quyết định thu hồi đất, tuy nhiên vẫn còn lăn tăn một vấn đề nhỏ, cụ thể là: Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất có được thực hiện ngoài giờ hành chính không? Mong sớm nhận được phản hồi. (0123***)

Ban biên tập có nhận được câu hỏi gửi về từ mail****@gmail.com với nội dung:

Tôi đang tìm hiểu một số vấn đề về đất đai lúc trước khi Luật đất đai 2013 có hiệu lực thi hành, cụ thể: Cưỡng chế thực hiện Quyết định thu hồi đất được thực hiện như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi.

Tôi có biết sau khi hoàn tất các thủ tục thì phía UBND huyện sẽ tiến hành cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đối với những hộ gia đình chống đối không chịu giao đất để thực hiện mở rộng đường giao thông nhằm phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Ban cưỡng chế sẽ được thành lập và chịu trách nhiệm chính về việc cưỡng chế, theo đó là sự phối hợp của nhiều cơ quan, ban ngành. Tuy nhiên, tôi không rõ: Khi thực hiện quyết định cưỡng chế thu hồi đất lực lượng công an bắt buộc phải có mặt không? Mong sớm nhận được phản hồi.

Tuấn Thịnh - Khánh Hòa

Ban biên tập có nhận được câu hỏi gửi về từ mail****@gmail.com với nội dung:

Tôi đang tìm hiểu một số vấn đề về đất đai lúc trước khi Luật đất đai 2013 có hiệu lực thi hành, cụ thể: Thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng được quy định ra sao? Mong sớm nhận được phản hồi.

Tôi là cán bộ địa chính xã, vừa qua chúng tôi đã thực hiện đầy đủ các thủ tục cũng như có những chính hỗ trợ, bồi thường tái định cư cho người bị thu hồi đất. Tuy nhiên, vẫn còn 02 hộ không đồng ý với mức bồi thường đó, mà ngược lại có ý chống đối, Quyết định cưỡng chế  thực hiện quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành nên chúng tôi định tiến hành cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất, nhưng vẫn còn chút lo lắng, nhờ các bạn hỗ trợ giúp: Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất theo quy định mới nhất được quy định ra sao? văn bản nào quy định vấn đề này? (***@gmail.com)

Năm 2008 gia đình tôi nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp của một người quen nhưng không làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi nhà nước tiến hành thu hồi đất để thực hiện dự án thì phần diện tích nhận chuyển nhượng vượt hạn mức có được bồi thường gì không? Mong anh chị giải đáp giúp tôi.

Tôi tên Diễm Phương, vừa rồi địa phương tôi có xây dựng tuyến đường tránh khu dân cư, nhà tôi thuộc diện phải thu hồi đất để phục vụ cho việc mở đường. Sau khi đo đạc xong diện tích đất của chúng tôi chỉ còn 20 m2 không đủ diện tích tách thửa. Vậy cho tôi hỏi gia đình tôi có được bồi thường bằng đất ở hay không?

Xin cho tôi hỏi: khi nhà nước thu hồi đất phi nông nghiệp thì có bồi thường các chi phí đầu tư vào đất còn lại của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không? Số tiền bồi thường được tính như thế nào? Mong anh chị tư vấn giúp tôi, cảm ơn anh chị.

Xin chào, tôi tên Hải Băng hiện sinh sống tại Tiền Giang. Vừa qua, miếng đất nông nghiệp tôi bị Nhà nước thu hồi, theo đó tôi được phía Nhà nước hỗ trợ công việc khác cũng như miếng đất khác nhằm ổn định cuộc sống. Theo quy định hiện hành tôi có tìm hiểu dó đó, tôi muốn biết ở giai đoạn trước đó, cụ thể giai đoạn 2003-2010: Nhà nước có những hỗ trợ gì khi thu hồi đất? Mong sớm nhận được phản hồi.

Tôi có thắc mắc mong được giải đáp liên quan đến việc cưỡng chế thu hồi đất, anh chị cho tôi hỏi trách nhiệm của tổ chức, cá nhân trong việc thực hiện quyết định cưỡng chế thu hồi đất được quy định như thế nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Gia đình tôi có một căn nhà và chuồng bò nằm trong khu vực thu hồi đất của nhà nước, cho tôi hỏi mức bồi thường thiệt hại đối với nhà và công trình xây dựng gắn liền với đất khi bị nhà nước thu hồi. Giá trị hiện có của căn nhà được xác định như thế nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi.

Cho tôi hỏi phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu đồi đất để thực hiện dự không thuộc thẩm quyết định chủ trương của Quốc hội, thủ tương chính phủ chấp nhận chủ trương đầu tư được quy định như thế nào? Mong anh chị giải đáp thắc mắc của tôi, cảm ơn anh chị.

Xin cho tôi hỏi trường hợp mà phải cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất thì việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện khi có đủ các điều kiện nào theo quy định pháp luật? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất.

Khi đã đảm bảo tất cả các điều kiện để cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thầm quyền thì thủ tục cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất sẽ được thực hiện như thế nào? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!