Họ tên: Trần Văn Định (28 tuổi )
- Địa chỉ: TX Lai Châu
- Email: langtubu**72003@yahoo.com
Hỏi: Tôi có 5000 m2 tại thị trấn PaSo huyện Phong Thổ đã được đền bù giải toả năm 2004. Trong 5000 m2 đó đã cấp lại cho DN của tôi 1000m2, còn lại 4000 m2 cấp cho DNXD HH làm dịch vụ thuơng mại. Nhưng từ đó đến nay DNXD HH không làm gì. DN của tôi đã và đang kinh doanh nhà hàng khách sạn, nay muốn mở rộng diện tích kinh doanh. Tôi muốn xin lại mảnh đất 4000 m2 đất trên của DNXD HH có được không? Nếu được thì tôi phải làm thủ tục như thế nào?
Và xin hỏi tại sao từ năm 2004 đến nay DNXD HH không thực hiện dự án mà không bị nhà nước thu hồi đất?
Mong Sở TN&MT cho ý kiến!
Ông Vũ Mạnh Hà (Hà Nội) hỏi: Giá ghi trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu là giá nào và giá gói thầu là giá nào? Giá gói thầu để làm cơ sở xét duyệt trúng thầu có phải là giá ghi trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu không? Nếu không thì có phải làm quyết định phê duyệt lại giá gói thầu và đăng tải công khai không?
Cơ quan của bà Nguyễn Thị Hiếu đang thực hiện 1 dự án mang tính cấp bách. Giá gói thầu xây lắp theo kế hoạch lựa chọn nhà thầu được phê duyệt là 41 tỉ đồng bao gồm cả dự phòng phí, loại hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, thời gian thực hiện hợp đồng là 150 ngày. Gói thầu hiện tại chưa có thiết kế bản vẽ thi công và dự toán được phê duyệt. Cấp có thẩm quyền có văn bản chỉ đạo thực hiện chỉ định thầu theo giá gói thầu trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu để rút ngắn thời gian. Bà Hiếu hỏi, trường hợp này cơ quan bà áp dụng hình thức chỉ định thầu thông thường có phù hợp không? Phần chi phí dự phòng nên tách ra hay gộp chung vào để mời thầu theo giá 41 tỉ đồng?
Nghị định số 32/2015/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng Khoản đ điều 8 có qui định chí phí hạng mục chung. Sở xây dựng có văn bản hướng dẫn thực hiện chi phí tỉ lệ phần trăm (1,5%, 2%) để đưa vào chi phí khác của công trình không ạ? E xin chân Thành cảm ơn?
Cho em được hỏi trong nghị đinh 64/2012/nđ-cp về cấp giấy phép xây dựng. Thế nào là công trình không theo tuyến và công trình thuộc dự án. hai công trình này có gì giống nhau và khác nhau. Xin chân thành cảm ơn
Cho em hỏi về trường hợp như sau:
1 - Bảng THKP giá trị hạng mục: Theo NĐ 32 và cập nhật dự toán eta bộ phận lán trại. Nhưng vừa rồi SXD thẩm định hồ sơ lại có chi phí lán trại (em không hiểu như thế nào cho đúng) để tính dự toán công trình?
2 - Cát tô TBG tháng 5: 80000 d Cách 10 km thì như ở huyện Vịnh Thanh không có cát tô thì tính như thế nào cho các xã?
3 - Chương trình HTXM kiên cố hóa kênh mương trong hướng dẫn không nói sử dụng xi măng nào 30 hay 40 . nhưng khi tính ra PC40 Dinh muc DT cao ho tro rat nhieu , kết quả nó tuơng đương với PC 30 bây giờ lấy theo cái nào 40 hay PC 30 nhờ quý Sở hứong dẫn.
cam on Chao Tran Trong .
Em có một thắc mắc muốn hỏi, mong anh giải đáp giúp em! Năm 2013, UBND huyện có chủ trương vừa thiết kế vừa thi công để khắc phục sạt lở sau bão lụt để thông tuyến các tuyến đường giao thông trong địa bàn huyện, UBND huyện có chủ trương chỉ đạo cho Ban QLDA chỉ định thầu cho các đơn vị tư vấn, nhà thầu xây lắp vừa thiết kế vừa thi công để đẩy nhanh tiến độ và thông tuyến. Theo Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014, em có được thực hiện theo hình thức chỉ định thầu rút gọn được không? Dự thảo và thương thảo hợp đồng.
1. Đối với công trình thuộc ngành Giao thông: Người đứng chức danh "Thiết kế" có cần phải có "Chứng chỉ thiết kế" hay không hay chỉ cần "kỹ sư" là được? (Chức danh "Chủ nhiệm đồ án" đã có người khác đứng theo đúng quy định).
2. Người được công nhận hợp pháp là "Kỹ sư ngành A" thì được đứng chức danh "Chủ nhiệm đồ án" những loại công trình nào của ngành A?
3. Theo khoản 3 Điều 36 của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 quy định "Cá nhân tham gia hoạt động xây dựng phải có văn bằng, chứng chỉ đào tạo phù hợp với công việc đảm nhận do các cơ sở đào tạo hợp pháp cấp", như vậy người được công nhận hợp pháp là "Kỹ sư" thì được làm những công việc nào trong công tác thiết kế?
Theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, nhà thầu xây dựng có quyền quyết định định mức, đơn giá và các chi phí khác liên quan đến giá dự thầu khi tham gia đấu thầu. Bà Nguyễn Hương Giang, công tác tại Công ty cổ phần Xây dựng Thủy lợi Hải Phòng, phản ánh: Công ty bà Giang lập đơn giá hồ sơ dự thầu hạng mục đê tả Hoàng Long, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình trên cơ sở định mức tại Công văn số 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007 của Bộ Xây dựng. Nhân công tính theo Nghị định số 70/2011/NĐ-CP ngày 22/8/2011 của Chính phủ, máy thi công tính trực tiếp theo Thông tư số 06/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng. Khi chấm thầu, Ban Quản lý dự án và tổ chuyên gia đã tính lại đơn giá, hệ số điều chỉnh nhân công và máy thi công theo hướng dẫn của UBND tỉnh và giảm trừ phần chênh lệch so với đơn giá nhà thầu lập. Bà Giang hỏi: Tổ chuyên gia chấm thầu thực hiện việc giảm trừ có đúng quy định không?
Em muốn hỏi, khi hoàn thành khóa đào tạo công chức nguồn và được đưa về các xã để công tác thì có được tạo điều kiện về gần địa phương mình sinh sống không? Và nếu địa điểm làm việc được phân quá xa so với nơi mình ở thì có được từ chối không?
Người hỏi: Hạnh ( 14:22 19/11/2015)
Trong bước lập dự án đầu tư xây dựng công trình, phải lập nhiệm vụ thiết kế trước hay nhiệm vụ khảo sát trước?
Đối với công trình mở rộng, nâng cấp tỉnh lộ có yêu cầu kỹ thuật không phức tạp, Chủ đầu tư giao cho một đơn vị tư vấn đủ năng lực lập nhiệm vụ thiết kế và cũng là tư vấn khảo sát, thiết kế bước lập dự án đầu tư xây dựng công trình. Trong trường hợp này, Chủ đầu tư phê duyệt chung nhiệm vụ, phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng và nhiệm vụ thiết kế bằng một quyết định có được hay không?
Tôi hiện đang công tác tại một Trung tâm Tư vấn Thiết kế XD, Trung tâm của tôi có đầy đủ năng lực theo quy định của pháp luật cũng như năng lực thực tế để thực hiện công tác Khảo sát XD và Tư vấn trong lĩnh vực xây dựng. Tôi có một thắc mắc muốn được Quý Bộ giải đáp:
- Một đơn vị tư vấn có đầy đủ năng lực hành nghề khảo sát XD và tư vấn xây dựng có được cùng thực hiện cả công tác khảo sát địa chất và thiết kế kỹ thuật cho 1 công trình hay không?
- Nếu được thì "Nhiệm vụ khảo sát" và "phương án khảo sát" sẽ do cùng 1 đơn vị lập có phù hợp với nội dung của NĐ209/2004/ND-CP hay không?
Khoản 1, Điều 21 Nghị định 59/2015/NĐ-CP quy định: "Chủ đầu tư sử dụng tư cách pháp nhân của mình và bộ máy chuyên môn trực thuộc để trực tiếp quản lý đối với dự án cải tạo, sửa chữa, nâng cấp công trình xây dựng quy mô nhỏ có tổng mức đầu tư dưới 5 (năm) tỷ đồng, dự án có sự tham gia của cộng đồng và dự án có tổng mức đầu tư dưới 2 (hai) tỷ đồng do Ủy ban nhân dân cấp xã làm chủ đầu tư". Vậy tôi xin hỏi, nếu xã, phường, thị trấn làm chủ đầu tư và sử dụng bộ máy chuyên môn của mình thì có được quản lý các công trình có tổng mức đầu tư dưới 5 (năm) tỷ đồng không?
Theo phản ánh của ông Hoàng Vũ Tưởng (TP. Hồ Chí Minh), trong quá trình đánh giá hồ sơ dự thầu (HSDT) của nhà thầu, tổ chuyên gia gặp tình huống đấu thầu và xử lý như sau:
- Nhà thầu ghi trong đơn dự thầu theo mẫu trong Thông tư số 03/2015/TT-BKHĐT đúng tên gói thầu trên phần tiêu đề. Nhưng trong nội dung đơn dự thầu ghi sai tên gói thầu, bảng tổng hợp giá thầu ghi đúng tên gói thầu. Tổ chuyên gia cho nhà thầu xác nhận lại tên gói thầu trong nội dung đơn và chấp nhận đơn dự thầu hợp lệ.
- Giá dự thầu phần bằng chữ bị sai so với giá ghi bằng số trong đơn dự thầu nhưng giá dự thầu trong bảng tổng hợp đúng cả phần bằng số và bằng chữ. Tình huống này được coi như giá trong đơn dự thầu không khớp giá trong bảng giá tổng hợp, Tổ chuyên gia lấy giá trị trong bảng giá tổng hợp để sửa lỗi hiệu chỉnh và đánh giá, đơn dự thầu vẫn đánh giá hợp lệ.
- Nhà thầu ghi hiệu lực của HSDT từ 10 giờ 00 (giờ mở thầu) trong khi giờ đóng thầu là 9 giờ 00. Tổ chuyên gia đánh HSDT hợp lệ do thời điểm đóng thầu theo Điều 4 Luật Đấu thầu tính theo ngày có thời điểm đóng thầu nên nhà thầu bị sai giờ, đúng ngày vẫn hợp lệ.
Ông Tưởng đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn về cách xử lý tình huống của Tổ chuyên gia nêu trên có đúng theo quy định Luật Đấu thầu không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Đất nhà nước đã thu hồi có được xin lại
08:56 | 15/09/2016
