Nhà ở

Nhà ở bị hư hỏng có bị buộc phá dỡ theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền không? Thẩm quyền ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ nhà ở thuộc về ai? Chào ban biên tập, hàng xóm nhà tôi có căn nhà bị hư hỏng những vẫn dùng được, sắp tới là mùa mưa lũ, cơ quan thẩm quyền xuống xem xét tình hình địa phương và lập biên bản về tình trang căn nhà trên, sau đó bên huyện xuống ra quyết định phá dỡ căn nhà, cho tôi hỏi cơ quan huyện làm như vậy có đúng không? Xin được giải đáp.

Bên bán nhà ở có nghĩa vụ bảo hành nhà ở hay không? Nội dung bảo hành nhà ở bao gồm những gì? Tôi hiện mới mua nhà từ một nhà đầu tư, xin hỏi đơn vị này có trách nhiệm bảo hành nhà ở cho tôi hay không ạ?

Giấy hóa giá nhà ở gắn với đất ở có thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Năm 1995, bố mẹ tôi được ông cho bà cho mảnh đất nhưng khi đó không có giấy tờ gì chứng minh vì ông bà qua đời đột ngột cũng không có di chúc, tìm kỹ thì chỉ có được một tờ giấy hóa giá nhà ở gắn với đất ở. Dạo gần đây do giá đất lên cao ở khu vực tôi sống nên có phát sinh tranh chấp với nhà hàng xóm rằng mảnh đất mà tôi đang sống là của họ cấp cho ông bà tôi lúc trước. Xin hỏi quý Luật sư là giấy hóa giá nhà ở gắn với đất ở có thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Đồng thời nếu xảy ra tranh chấp thì việc đền bù nhà có tính tiền công sức cải tạo bồi đắp không? Tôi cảm ơn.

Nhóm nhà ở được quy định ra sao? Đơn vị ở là gì? Nhà ở riêng lẻ là gì? Nhà chung cư là gì? Nhờ anh chị tư vấn, cảm ơn anh chị đã tư vấn. Cảm ơn anh chị

 

Ngân hàng thương mại có thể bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương hay không? Thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai được quy định như thế nào? Tôi có mua một căn nhà ở, bên kia báo tôi biết là tháng 10 mới được nhận nhà. Tôi có thắc mắc là khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với tôi thì ngân hàng thương mại có đứng ra bảo lãnh hay không? Quy định về thanh toán như thế nào? Mong anh chị Luật sư tư vấn. Tôi cảm ơn.

Điều kiện vay vốn hỗ trợ nhà ở trong Chương trình phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn từ năm 2021 đến năm 2030 như thế nào? Đối tượng vay vốn hỗ trợ nhà ở trong Chương trình phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn từ năm 2021 đến năm 2030 như thế nào? Xin cảm ơn!

Người thuê nhà ở trọ có được cấp hộ khẩu không? Hồ sơ, thủ tục đăng ký thường trú đối với người thuê nhà như thế nào? Quê em ở Tiền Giang, có hộ khẩu thường trú tại đây nhưng hiện tại em mới lên Sài Gòn ở và đang ở trọ. Do một số công việc nên em cần có hộ khẩu tại Sài Gòn. Cho em hỏi em có thể nhờ chủ trọ để được cấp hộ khẩu ở Sài Gòn không? Cần làm gì để em có thể được cấp hộ khẩu tại Sài Gòn. Xin cảm ơn!

Có được đặt tên dự án nhà ở bằng tiếng nước ngoài không? Quyền của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được quy định như thế nào? Công ty của tôi có dự định đầu tư xây dựng dự án nhà ở, xin hỏi khi đặt tên dự án nhà ở thì có được đặt tên bằng tiếng nước ngoài không ạ?

Chủ nhà phá dỡ nhà ở cho thuê phải báo trước bao lâu? Trường hợp nào phải phá dỡ nhà ở? Tôi thuê nhà của chị Duyên để đi làm thuê đã được 05-06 năm. Hôm trước chị Duyên báo tôi là tháng sau phải dọn đi để phá dỡ do nhà bị xuống cấp có khả năng đổ, nhưng mà theo quy định thì thời gian bao của chủ nhà trễ như vậy có đúng không? Nhà xuống cấp thuộc trường hợp buộc phá dỡ không?

Mua dự án nhà ở thì có được thanh toán nhiều lần hay không? Bên mua có quyền yêu cầu bên bán cung cấp thông tin về tiến độ đầu tư xây dựng dự án nhà ở hay không? Chào anh chị, tôi đang có dự định mua một dự án nhà ở đang được xây dựng tại TP. Hồ Chí Minh. Anh chị cho tôi hỏi khi mua dự án nhà ở tôi có được thanh toán thành nhiều lần để hạn chế rủi ro hay không? Nhờ anh chị tư vấn. Cảm ơn anh chị đã tư vấn. 

Phân bổ vốn đầu tư thực hiện dự án giải quyết tình trạng thiếu đất ở, nhà ở, đất sản xuất, nước sinh hoạt? Phân bổ vốn sự nghiệp thực hiện dự án giải quyết tình trạng thiếu đất ở, nhà ở, đất sản xuất, nước sinh hoạt? Mong được giải đáp.

Thời điểm chuyển quyền sở hữu khi thuê mua nhà ở? Mua nhà có chứng chỉ quy hoạch có vấn đề gì không? Tổ chức, cá nhân người Việt Nam có được quyền mua nhà ở có thời hạn không?

Trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai có cần thông báo cho UBND tỉnh? Việc thanh toán mua nhà ở hình thành trong tương lai được quy định như thế nào? Công ty của tôi chuẩn bị mở bán dự án nhà ở hình thành trong tương lai nên muốn biết có cần thông báo cho UBND về vấn đề này không? Ngoài ra pháp luật quy định như thế nào về việc thanh toán trong mua bán bất động sản hình thành trong tương lai?

Di dời nhà ở khẩn cấp do sạc lở theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền được hỗ trợ chi phí di dời không? Gia đình tôi ở vùng núi trên địa bàn tỉnh Quảng Nam nơi thường xuyên có sạt lỡ đất đá thì khi di chuyển nhà ở khẩn cấp theo quyết định có được nhận tiền hỗ trợ hay không? Trẻ em có cả cha và mẹ chết, mất tích do thiên tai, hỏa hoạn được hỗ trợ gì?

Tự ý cho thuê lại nhà, người thuê có thể bị hủy hợp đồng? Nhà đang cho thuê vẫn được mang đi thế chấp? Bên cho thuê cải tạo nhà ở khi đang cho thuê được không? Mong được gỉai đáp

Quy định về giá mua, thuê, thuê mua nhà ở phục vụ tái định cư? Quản lý, sử dụng nhà ở phục vụ tái định cư được quy định như thế nào? Trình tự, thủ tục thuê, thuê mua, mua và việc bàn giao nhà ở phục vụ tái định cư?

Quy định về hình thức đầu tư xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư? Lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư? Mua nhà ở thương mại và sử dụng nhà ở xã hội để bố trí tái định cư?

Chủ tịch UBND xã có quyền ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ nhà ở hay không? Tôi nhận được quyết định cưỡng chế phá dỡ nhà ở của Chủ tịch UBND xã, như vậy có đúng thẩm quyền không? Nhà ở như thế nào thì bị phá dỡ?

Có được kê biên tài sản đang thế chấp tại ngân hàng không? Nhà ở duy nhất có được kê biên để thi hành án? Tài sản kê biên không bán được thì trả lại cho người phải thi hành án?

Chồng có thể tự ý vay vốn đối với nhà ở duy nhất của vợ chồng không? Cha mẹ mất có để lại cho tôi có một căn nhà tại Tiền Giang đây nơi ở duy nhất của vợ chồng tôi. Tuy nhiên đây là tài sản riêng của tôi vậy xin hỏi là tôi có thể tự mang nhà này đi thế chấp không?