Nhà ở

Bạn Huy Hùng có mail là huyhung***@gmail.com gửi thắc mắc về cho Ban biên tập monh nhận được phản hồi. Thắc mắc có nội dung: Quản lý dự án khu đô thị mới, dự án nhà ở trong khu kinh tế được quy định như thế nào? 

Tôi có căn nhà tại Bình Dương tôi muốn bán để lên TP.HCM để làm ăn. Theo tôi được biết là tài sản duy nhất sẽ được miễn thuế. Anh chị cho tôi hỏi việc xin xác nhận nhà ở duy nhất tại cơ quan nào? Xin tư vấn giúp tôi.

Theo tôi được biết nhà nước ta luôn có nhiều chính sách quan tâm đến người nghèo, người cận nghèo. Trong có có việc hỗ trợ chỗ ở cho người nghèo. Anh chị cho tôi hỏi hộ nghèo, hộ cận nghèo không có nhà ở được nhà nước hỗ trợ bao nhiêu tiền? Xin giải đáp giúp tôi. 

Nhà tôi ở nông thôn, do diện tích đất nhỏ nên thỉnh thoảng nước thải sinh hoạt có chảy ra đường, như thế có vi phạm pháp luật không? Có cách nào giải quyết giúp gia đình?

Trước khi lấy vợ tôi, tôi được bố mẹ tặng cho một căn hộ chung cư, và hiện giờ gia đình tôi đang ở, ngoài ra vợ chồng tôi không có tài sản nào khác. Bây giờ tôi muốn bán căn hộ để đầu tư, nhưng đến văn phòng công chứng thì công chứng viên yêu cầu cần có sự đồng ý của vợ tôi. Vậy cho hỏi yêu cầu của công chứng viên đúng pháp luật không?

Vợ chồng tôi có xây một căn nhà trên đất thuộc sở hữu của bố mẹ tôi, nhưng do làm ăn thua lỗ nên đã vay anh Hải 200 triệu đồng, nhưng đến hạn vợ chồng tôi không trả được nợ nên anh Hải đã kiện ra Tòa. Vậy cho tôi hỏi, sau này nếu kê biên xử lý thi hành án, có kê biên đất của bố mẹ tôi không?

Tôi mới mua một mảnh đất, dự định sẽ xây nhà để ở, nhưng khi khởi công xây thì cơ quan nhà nước tới lập biên bản và yêu cầu dừng lại, lý do họ đưa ra là đất tôi nằm trong khu quy hoạch nên không được phép xây dựng, vậy trường hợp này cơ quan nhà nước thực hiện có đúng không? Nhờ ban biên tập tư vấn hỗ trợ. cảm ơn.

Tôi mới vừa xây nhà xong. Theo như tôi biết thì bên thầu xây dựng có trách nhiệm bảo hành nhà cho tôi. Ban tư vấn cho tôi hỏi nhà ở được bảo hành bao lâu? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Thiên Trang - trang*****@gmail.com

Cạnh nhà tôi có một ông hàng xóm, hằng ngày ông ta đều qua nhà tôi cắt cỏ trong vườn nhà tôi về cho bò nhà ông ta ăn, tôi đã nhiều lần nhắc nhở nhưng ông ta cho rằng ông ta chỉ cắt cỏ ngoài vườn không xâm phạm nhà ở của tôi, tôi muốn hỏi tôi có kiện ông ta tội xâm phạm nhà ở được không?

Nguyenquang112..@gmail.com

Tôi có xây nhà diện tích 131 m2, có giấy phép xây dựng và có hợp đồng xây dựng nhưng khi ký hợp đồng tôi không biết là đóng thuế gì nữa? Đến khi xây xong bên phường họ báo với tôi lên đóng thuế, thuế 8 triệu 550.

Tôi có thuê một khu đất thương mại, dịch vụ của nhà nước để sản xuất kinh doanh. Tôi đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay tôi muốn xây nhà trên diện tích đất này để ở thì có được không?

Việc xử lý công trình, nhà ở hiện có trong phạm vi bảo vệ đê điều và ở bãi sông được thực hiện như thế nào? Đây là nội dung thắc mắc Ban biên tập nhận được từ email của anh Trọng (trong***@gmail.com)

Mình mới xây dựng căn nhà cấp III diện tích: 180m2. Vật liệu tự mua của đại lý và không lấy hóa đơn. Nhân công tự gia đình xây dựng. Cho hỏi như vậy mình có phải đóng thuế xây dựng không và cách tính như thế nào?

Mình mới xây dựng căn nhà cấp 4 diện tích: 180m2. Vật liệu tự mua của đại lý và không lấy hóa đơn. Nhân công tự gia đình xây dựng. Cho hỏi như vậy mình có phải đóng thuế xây dựng không và cách tính như thế nào?

Tôi đang có thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp như sau: Việc bảo trì, cải tạo nhà ở đang cho thuê được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Tôi đang tìm hiểu về việc phòng ngừa tham nhũng và có thắc mắc nên muốn nhờ Ban biên tập giải đáp như sau: Việc công khai, minh bạch trong quản lý, sử dụng nhà ở được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được câu trả lời. Tôi xin cảm ơn!

Em là sinh viên trường Đại học Quốc Gia, Ban biên tập vui lòng cho em hỏi: Tổ chức, cá nhân người Việt Nam có được quyền mua nhà ở có thời hạn? Và thủ tục như thế nào ạ?

Năm 2018, vợ chồng tôi vay tiền làm ăn bị thua lỗ không có tiền trả nợ nên bị chủ nợ kiện ra tòa đòi tiền. Tòa án buộc vợ chồng tôi phải trả khoản nợ khoảng 2 tỉ đồng và cơ quan thi hành án cho vợ chồng tôi 10 ngày để tự nguyện thi hành. Họ còn cho biết nếu hết thời gian này mà vợ chồng tôi không trả nợ thì họ sẽ kê biên bán căn nhà của chúng tôi để thi hành án. Đây là căn nhà duy nhất mà gia đình tôi đang ở thì họ có quyền kê biên hay không? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi, chân thành cảm ơn rất nhiều

Tôi đang tìm hiểu về một số quy định của pháp luật liên quan đến nhà ở và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp: Kiến trúc nhà ở tại khu vực đô thị phải tuân theo nguyên tắc gì? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Tôi đâng có đôi chút thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Có bắt buộc phải mua bảo hiểm nhà ở hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Thanh Quốc - Gia Lai