Logo Thư Viện Pháp Luật
Hỏi đáp Pháp luật

Nhà chung cư

Hỏi đáp pháp luật
Mua nhà chung cư chưa xây xong thì lần đầu phải thanh toán bao nhiêu tiền?

Vợ chồng tôi dự định mua một căn hộ thuộc dự án chung cư đang xây ở quận 7. Bên chủ dự án có tư vấn rất nhiều thông tin cho vợ chồng tôi nhưng vì mua nhà lần đầu nên cũng có nhiều thắc mắc và bỡ ngỡ về các dự án nhà hình thành trong tương lai. Do đó, tôi mong Ban biên tập có thể tư vấn giúp tôi vài vấn đề sau:

- Nhà phải được xây đến giai đoạn nào thì chúng tôi mới có thể mua?

- Các giai đoạn thanh toán được chia thành mấy lần, lần đầu phải thanh toán ít nhất là bao nhiêu? Có bắt buộc phải thanh toán 50% giá trị hợp đồng không?

Hỏi đáp pháp luật
Nhà chung cư đang xây dựng được rao bán khi nào?

Vợ chồng tôi đang làm việc tại Tp Hồ Chí Minh, 2 vợ chồng tôi có góp được một khoản dự định sẽ mua chung cư. Tôi thấy có rất nhiều dự án xây dựng chung cư được phép rao bán. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, chủ đầu tư xây dựng nhà chung cư được rao bán căn hộ khi nào? 

Hỏi đáp pháp luật
Nhà chung cư được phân thành bao nhiêu hạng?

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Nhà chung cư được phân thành bao nhiêu hạng? Có văn văn pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Hỏi đáp pháp luật
Quy định về kinh doanh trong nhà chung cư phục vụ tái định cư

Tôi mới mua một căn hộ chung cư phục vụ tái định cư, nhưng đồng thời cũng muốn được kinh doanh nhằm tạo ra thu nhập, lo cho cuộc sống. Nhưng không biết là Việc khai thác kinh doanh, dịch vụ trong nhà chung cư phục vụ tái định cư được quy định như thế nào? Rất mong nhận được sự hỗ trợ.

Hỏi đáp pháp luật
Những loại phí phải đóng khi ở nhà chung cư

Thưa Luật sư, em dự định mua chung cư trong năm 2019 và cũng cần cân nhắc một số vấn đề liên quan đến tài chính, cho em hỏi khi mình ở nhà chung cư thì mình phải đóng những loại phí nào? Chân thành cảm ơn!

Hỏi đáp pháp luật
Ai có quyền đề nghị công nhận hạng nhà chung cư?

Tôi đang tìm hiểu về một số vấn đề liên quan đến việc phân hạng nhà chung cư và có thắc mắc muốn nhờ mọi người giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Ai có quyền đề nghị công nhận hạng nhà chung cư? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Hỏi đáp pháp luật
Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại gồm những nội dung nào?

Chào Ban biên tập, tôi là Hoàng Lâm, hiện tôi đang công tác bên lĩnh vực, trước đây công ty tôi chỉ nhận những công trình xây mới, còn cải tạo và xây dựng lại là không. Nhưng gần đây công ty đã có thay đổi trong một số chính sách phát triển, đang có mong muốn nhận cả những công trình nói trên. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại gồm những nội dung nào?

Hỏi đáp pháp luật
Nội dung công khai thông tin về quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư

Chào Ban biên tập, tôi là Hoàng Tuấn, hiện tôi đang tìm hiểu quy định về việc công khai kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư tại Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng và tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp huyện. Tôi có thắc mắc sau tôi mong sớm nhận phản hồi. Cụ thể: Nội dung thông tin về quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được công khai bao gồm những nội dung nào?

Hỏi đáp pháp luật
Mua nhà chung cư có được bảo hành hay không?

Tôi có đăng ký mua một căn hộ chung cư bình dân tại một dự án xây dựng tại Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, do một công ty trên thành phố về làm Chủ đầu tư. Vì ở chung cư nên tôi cũng muốn tìm hiểu một số vấn đề. Cụ thể là tôi thấy người ta mua gì thì cũng được bảo hành. Vậy trường hợp tôi mua nhà chung cư thuộc dự án của chủ đầu tư theo hợp đồng mua bán bất động sản thì có được bảo hành hay không?

Hỏi đáp pháp luật
Nhà chung cư cần đáp ứng những điều kiện gì về PCCC?

Đang sinh sống và làm việc tại Hà nội, tôi thấy hiện nay công tác đảm bảo phòng cháy chữa cháy được quản lý rất chặt chẽ. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi. Điều kiện về PCCC đối với nhà chung cư được quy định như thế nào? 

Hỏi đáp pháp luật
Các hành vi nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư

Để phục vụ cho nhu cầu công việc nên hiện tại tôi đang tìm hiểu về việc quản lý và sử dụng nhà chung cư. Liên quan tới vấn đề này tôi có thắc mắc mong được Ban tư vấn giải đáp giúp. Cụ thể cho tôi hỏi các hành vi nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư gồm hành vi nào? Cảm ơn!

Ngọc Hân - han******@gmail.com

Hỏi đáp pháp luật
Bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư

Theo như tôi biết thì nhà chung cư luôn được bảo trì để đảm bảo chất lượng đáp ứng nhu cầu sử dụng. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư được quy định như thế nào? Mong được giải đáp giúp. Cảm ơn!

Thanh An - Bình Thuận