Nhà chung cư

Cách tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở nhà chung cư

Nhờ tư vấn cách tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở nhà chung cư. Xin cảm ơn.

Có được mở quán bar ở tòa nhà chung cư hay không?

Tôi muốn mở quầy bar nhỏ trong khu vực tòa nhà chung cư. Cụ thể tôi có thuê lại 02 phòng. Như vậy có thể thực hiện việc mở bar hay không?

Vẫn được mở quán karaoke trong khu vực nhà chung cư?

Tôi và vợ có chuyển đến ở nhà chung cư được 4 tháng. Nay muốn mở dịch vụ karaoke mô hình nhỏ trong khu vực chung cư nơi phòng tôi đã thuê thì có được không?

Số tiền bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đối với nhà chung cư có được tự thỏa thuận không?

Cho mình hỏi vấn đề sau: Một là có phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đối với nhà chung cư không? Hai là nếu có mua thì có được tự thỏa thuận về số tiền bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đối với nhà chung cư không? Trân trọng cảm ơn!

Có được bàn giao dự án nhà chung cư khi chưa nghiệm thu?

Công ty em là Chủ đầu tư tòa nhà chung cư. Hiện tại công trình đã được bàn giao, đưa vào sử dụng (đã ký hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng). Tuy nhiên, thì thực tế công trình mới chỉ hoàn thiện phần thô, chưa có hồ sơ nghiệm thu do đang trong quá trình nghiệm thu. Như vậy, Chủ đầu tư có đang bị coi là vi phạm không?

Hồ sơ nhập khẩu khi mua nhà chung cư bao gồm những gì?

Tôi có địa chỉ thường trú tại xã Bình Giang, huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam. Tôi mua căn nhà chung cư tại phường Quang Trung, thành phố Vinh, Nghệ An và đã có  đầy đủ giấy tờ mua bán, bàn giao,... Vậy tôi có thể nhập khẩu về địa chỉ chung cư được không và hồ sơ bao gồm những gì?

Biển báo giao thông đường nội bộ trong khu nhà chung cư có hiệu lực không?

Tôi muốn hỏi 1 chút về hiệu lực của biển báo đường bộ: Cụ thể trong trường hợp tới lối rẽ vào đường nội bộ của tòa nhà cao tầng hay lối vào hầm của tòa cao tầng thì vẫn có các biển báo hiệu. Cho hỏi là các biển báo hiệu này có hiệu lực không?

Nhà chung cư cấp sổ hồng theo thủ tục nào?

Cho em hỏi, em hiện tại có một căn hộ chung cư diện tích là 38m2 ( tại xã Trung Chánh). Vây cho hỏi thủ tục đăng ký làm sổ hồng như thế nào ạ? Mong được giải quyết.

Mua nhà chung cư có làm sổ hộ khẩu được không?

Mình là dân tỉnh đang làm việc tại TP.HCM. Trường hợp nếu mình mua nhà chung cư có làm sổ hộ khẩu được không?

Nhà chung cư được hiểu như thế nào?

Cho tôi hỏi: Theo quy định mới thì nhà chung cư được hiểu như thế nào? Mong nhận được phản hồi của anh chị.

Kinh doanh nhà chung cư có phải xuất hóa đơn đỏ khi thu tiền theo tiến độ không?

Công ty tôi là công ty kinh doanh bất động sản, là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà để bán (nhà chung cư), có bán nhà hình thành trong tương lai trả tiền theo tiến độ. Cho hỏi khi thu tiền công ty có phải xuất hóa đơn đỏ cho từng đợt không hay khi hoàn tất thì xuất hóa đơn một lần? Cảm ơn!

Muốn sửa chữa nhà chung cư thì phải xin giấy phép gì?

Tôi hiện đang ở tại một căn hộ chung cư. Tôi muốn sửa sang lại căn hộ để thuận tiện cho việc sinh hoạt hơn như sơn lại tường, đi lại đường dây điện, sửa chữa lại tất cả nội thất trong nhà, nói chung là cải tạo lại hoàn toàn căn hộ của tôi so với thiết kế ban đầu. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi tôi có được sửa không và muốn sửa thì phải xin giấy phép gì? 

Minh Long - Tiền Giang

Mua nhà chung cư chưa hình thành phải lưu ý những vấn đề gì?

Tôi dự định sẽ mua một căn nhà chung cư, nhưng chưa hình thành. Vậy cho tôi hỏi nhà chung cư chưa hình thành phải đáp ứng được các điều kiện nào thì mới được bán? Nhờ tư vấn, cảm ơn!

Nhà chung cư không đủ chỗ để xe ô tô cho mỗi căn hộ thì giải quyết như thế nào?

Ban biên tập cho tôi hỏi. Trường hợp nhà chung cư có chỗ để xe ô tô cho chủ sở hữu căn hộ. Nhưng chỗ để không thể đáp ứng được nhu cầu để xe của mỗi hộ dân thì giải quyết thế nào ạ? Mong sớm nhận phản hồi. 

Ai là người có trách nhiệm mua bảo hiểm cháy nổ cho nhà chung cư?

Xin chào ban biên tập, tôi có dự định mua một căn nhà chung cư, tôi đang tìm hiểu về giá cả và vị trí của các hộ. Hiện nay tôi thấy tình trạng cháy nổ tại các chung cư luôn là mối đe dọa đối với nhiều người. Cho tôi hỏi ai là người có trách nheiemj mua bảo hiểm cháy nổ cho nhà chung cư? Xin giải đáp giúp tôi.

Đốt vàng mã trong nhà chung cư có bị xử phạt không?

Sắp tới con trai tôi sẽ nhận nhà chung cư. Là con trai trưởng nên tôi rất quan tâm đến việc thờ cúng. Con trai tôi bảo rằng vì nhà chung cư đốt vàng mã sẽ bị xử lý nên việc thờ cúng con trai tôi sẽ rất khó thực hiện. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Đốt vảng mã trong nhà chung cư có bị xử phạt không?

Nhà chung cư được phân hạng như thế nào?

Xin chào ban biên tập, tôi đang tìm hiểu quy định về nhà chung cư. Cho tôi hỏi nhà chung cư được phân hạng như thế nào? Xin giải đáp giúp tôi.

Có được dùng nhà chung cư làm địa điểm đăng ký kinh doanh?

Tôi hiện đang muốn thuê phòng tại một tòa nhà chung cư trên địa bàn Hà Nội để hoạt động kinh doanh. Tôi có thể lấy địa chỉ nhà chung cư hiện tại để đăng ký kinh doanh hay không?

Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư được xác định như thế nào?

Tôi được biết theo quy định pháp luật hiện hành thì, chủ sở hữu căn hộ chung cư sẽ phải nộp 2% giá trị căn hộ để sử dụng vào mục đích bảo trì căn hộ chung cư. Vậy Ban biên tập cho hỏi. Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư được xác định như thế nào?

Chủ sở hữu nhà chung cư có quyền gì khi chung cư hết niên hạn sử dụng?

Theo như tôi biết thì nhà chung cư có thời hạn sử dụng nhất định. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi chủ sở hữu nhà chung cư có quyền gì khi chung cư hết niên hạn sử dụng? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Minh Hân - han*****@gmail.com