Hội nghị nhà chung cư

Cho tôi hỏi tổ chức hội nghị nhà chung cư thường niên vào thời gian nào? Hội nghị chung cư được tổ chức để làm gì? Thắc mắc của bạn Trang Anh - Hà Nội.

Cho tôi hỏi hội nghị nhà chung cư lần đầu được tổ chức khi nào? Điều kiện về số lượng người tham dự như thế nào? Thắc mắc của bạn Hà Thanh - Nha Trang.

Cho tôi hỏi: Điều kiện tổ chức hội nghị nhà chung cư thường niên là gì? Khi nào phải tổ chức hội nghị nhà chung cư bất thường?- Câu hỏi của anh Toàn (Hà Nội).

Cho tôi hỏi, nếu như không tổ chức hội nghị nhà chung cư thì bị xử lý vi phạm như thế nào? Nhờ anh chị giải đáp.

Cho rôi hỏi có được ủy quyền cho người khác tham dự hội nghị nhà chung cư? (Câu hỏi của anh Ngọc - Nam Định).

Nhà chung cư đã bàn giao 50% số căn hộ thì có thể tổ chức hội nghị nhà chung cư? UBND cấp xã tổ chức hội nghị nhà chung cư trong trường hợp nào? Xin hỏi khu chung cư có 50% nhà bàn giao thì có phải tổ chức hội nghị nhà chung cư không? Chung cư đã bàn giao đủ 50% được gần 01 năm và được UBND cấp xã thông báo sẽ tổ chức hội nghị chung cư, UBND cấp xã có thẩm quyền này không?

Thuê căn hộ chung cư để mở văn phòng công ty có được không? Chủ sở hữu phần diện tích hỗn hợp có được tham gia hội nghị nhà chung cư? Thời gian sở hữu căn hộ chung cư là bao nhiêu năm?

Liên quan đến việc họp hội nghị nhà chung cư: Tôi có thắc mắc là biên bản họp hội nghị này sẽ có chữ ký của ai, tất cả các thành viên ban quản trị có cần ký vào biên bản này không?

Chủ sở hữu phần diện tích thương mại, văn phòng trong tòa nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp có quyền tham dự hội nghị nhà chung cư không? Có thể được bầu làm thành viên ban quản trị không?

 

Ban biên tập cho tôi hỏi, theo quy định hiện hành thì kế hoạch bảo trì phần chung nhà chung cư có phải được hội nghị nhà chung cư thông qua không? 

Xin chào, tôi đang hỏi về việc ký xác nhận vào biên bản họp hội nghị nhà chung cư lần đầu cần có những bên nào? Trong trường hợp phường là bên đứng ra tổ chức hội nghị thì có cần chữ kí của các chủ sở hữu tham gia không?

 

Tòa nhà chung cư nơi tôi ở chuẩn bị tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu. Xin được hỏi, chủ sở hữu căn hộ có được ủy quyền cho 1 chủ sở hữu khác trong tòa nhà đó tham dự Hội nghị không? Có quy định về một người được nhận ủy quyền của bao nhiêu người không? Theo tôi biết thì mỗi người chỉ được ủy quyền cho 1 người thôi. Giấy ủy quyền với nội dung tham dự Hội nghị nhà chung cư, phát biểu và bỏ phiếu bầu Ban quản trị tòa nhà có phải chứng thực tại phường hoặc công chứng không? Xin nói rõ đây là ủy quyền giữa các chủ sở hữu căn hộ trong Tòa chung cư với nhau.

Chung cư tổ chức hội nghị lần đầu không thành công do tranh chấp diện tích chung là bãi giữ xe, nếu phường đứng ra tổ chức hội nghị lần 2 mà chủ đầu tư không tham dự thì bị xử lý như thế nào? Trân trọng cám ơn!

Tôi mới thuê một căn hộ chung cư tại quận 8, tại đây tôi có nghe một vài người hàng xóm nói về Hội nghị nhà chung cư, nhưng tôi vẫn chưa rõ là nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Hội nghị nhà chung cư được tổ chức như thế nào?

Ban biên tập có nhận được thắc mắc của bạn Hùng Thanh, hiện đang công tác tại một cơ quan nhà nước. Vì nhu cầu tìm hiểu tôi có thắc sau mong nhận phản hồi. Cụ thể: Nguyên tắc tổ chức cuộc họp Hội nghị nhà chung cư để lựa chọn nhà đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định ra sao?

Chào Ban biên tập, tôi là Tuấn Việt. Hiện tôi đang sinh sống tại một căn hộ chung cư tại quận Bình Thạnh. Cuối tuần rồi tôi được mời tham dự hội nghị nhà chung cư. Nhưng sau khi đến hội nghị thì tôi được biết do không đủ số lượng nên hội nghị đó bị hoãn lại. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Có bao nhiêu hộ dân tham dự thì được tổ chức hội nghị nhà chung cư?

Chào Ban biên tập, tôi là Ngọc Huynh. Hiện tôi đang là thành viên của ban quản lý nhà chung cư tại Quận 8 Tp Hồ Chí Minh. Có thắc mắc sau tôi mong nhận được phản hồi. Cụ thể: Hội nghị nhà chung cư để lựa chọn nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư được tổ chức theo nguyên tắc nào?

Hội nghị nhà chung cư theo Luật nhà ở 2005 được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Kim Nhã hiện đang sống và làm việc tại Tiền Giang. Tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến việc sở hữu, phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở; giao dịch về nhà ở; quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam qua các năm. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi hội nghị nhà chung cư theo Luật nhà ở 2005 được quy định như thế nào? Mong Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Chân thành cảm ơn và chúc sức khỏe Ban biên tập.

Hội nghị nhà chung cư được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Hoàng Quân, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến việc sở hữu, phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở; giao dịch về nhà ở; quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, hội nghị nhà chung cư được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Hoàng Quân (hoangquan*****@gmail.com)

Đề nghị Chuyên mục tư vấn, pháp luật hiện hành quy định như thế nào về tổ chức và hoạt động của hội nghị nhà chung cư (Phạm Đình Văn, Việt Hưng, Hà Nội).