Giao đất

Liên qua đến việc quản lý đất theo quy định về luật Đất đai. Ban biên tập cho tôi hỏi. Theo quy định hiện hành thì doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài bên cạnh cho thuê đất thì có được giao đất cho không? Rất mong nhận phản hồi. 

Năm 2003 tôi lên công tác tại một huyện miền núi. Khi lên nhận công tác được lãnh đạo tạo điều kiện cho ở tại khu tập thể. Để yên tâm ở lại công tác lâu dài nên năm 2004, tôi đã làm đơn xin cấp đất. Khi đó, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện và cán bộ địa chính của Thị trấn đã làm thủ tục, tiến hành đo đạc cấp cho tôi lô đất ở, nơi mà hiện tại tôi đang làm nhà ở (gần 15 năm). Vì khó khăn nên khi đó tôi chưa làm Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất (Sổ đỏ). Nay tôi muốn làm giấy Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất nhưng thiếu quyết định giao đất của cấp có thẩm quyền. Đã nhiều lần đi làm nhưng điều bị trả lại với lý do không làm được.

Vừa qua tôi có làm đơn gửi cho Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện và Phòng tiếp dân của huyện để trình bày lý do thì UBND huyện ủy quyền Phòng Hành chính công tổ chức cuộc họp với các phòng tham mưu liên quan và trả lời hồ sơ của tôi đủ điều kiện cấp đất. Khi hồ sơ tôi nộp vào một cửa thì đến thời gian cơ quan thuế định giá và cơ quan thuế kiểm tra và trả lui hồ sơ vì thiếu quyết định giao đất. Cho tôi hỏi: Hồ sơ của tôi có được được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?

Vừa rồi công ty tôi có tham gia phiên đấu giá của của tỉnh để thực hiện dự án đầu tư, kết quả là công ty trúng đấu giá. Cho hỏi trong trường hợp này khi tỉnh giao đất cho chúng tôi thực hiện dự án thì công ty tôi có phải ký quỹ không? Dự án Khoảng 400 tỷ đồng. Nhờ tư vấn.

Mình hiện cư trú tại thị trấn Lạc Tánh, huyện Tánh Linh, tỉnh Bình Thuận. Mình muốn hỏi theo quy định hiện hành thì thời gian thực hiện thủ tục giao đất là bao lâu?

Thời hạn thủ tục đăng ký đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý là bao lâu? Văn bản nào quy định?

Từ năm 2019, thì trong trường hợp nhà nước giao đất hay thuê đất thu tiền một lần thì được miễn lệ phí trước bạ trong trường hợp nào?

Ban biên tập cho tôi hỏi. Theo quy định pháp luật hiện hành thì hộ gia đình có thuộc đối tượng được giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hàng năm không?

Chào ban biên tập, cho tôi hỏi khi nhà nước giao đất để sản xuất nông nghiệp thì cần giấy tờ gì chứng minh để miễn lệ phí trước bạ? Cảm ơn!

Chào ban biên tâp, tôi có vấn đề sau cần được tư vấn: Nhà tôi ở Vĩnh Long, gần nhà tôi có một hộ gia đình được giao đất trồng khoai mì là 3 hecta và đất nuôi tôm, cá là 3 hecta. Cho tôi hỏi việc nhà nước giao đất như vậy có nhiều quá không? Theo quy định thì mỗi loại được giao bao nhiêu? Xin cảm ơn!

Gia đình tôi được nhà nước giao đất rừng sản xuất không thu tiền sử dụng đất. Vậy cho mình hỏi mình có được chuyển nhượng mảnh đất này không? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Cẩm Hồng - hong*****@gmail.com

Ban tư vấn cho tôi hỏi theo quy định mới thì việc di dời mốc đo đạc khi giao đất cho cơ quan, tổ chức, cá nhân được quy định như thế nào? Hy vọng anh/chị giải đáp giúp tôi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn! 

Minh Tùng - tung*****@gmail.com

Tôi hiện đang làm việc tại Phòng tài nguyên môi trường, vì yêu cầu công việc hiện tại và cả trong tương lai, có một thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp như sau. Việc thu hồi và bàn giao đất của các công ty nông, lâm nghiệp về địa phương được quy định như thế nào? Xin cảm ơn

Hải Dương (***@gmail.com)

Gia đình tôi được nhà nước giao đất sử dụng có thời hạn 50 năm để trồng rừng, mới đây đã làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gia đình tôi muốn sử dụng lâu dài. Để làm tốt nghĩa vụ của mình tôi có thắc mắc sau mong sớm nhận phản hồi. Hộ gia đình được nhà nước giao đất có phải nộp tiền sử dụng đất không?

Đối với những dân tộc thiểu số được nhà nước giao đất để thực hiện chính sách ổn định dân cư, phát triển kinh tế. Tôi có chút thắc mắc là những người dân tộc thiểu số có được chuyển nhượng đất do nhà nước giao đất không? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Em đang làm bài tập về Luật đất đai, mà có câu hỏi này em không trả lời được. Mong anh/chị trả lời giúp em. Cụ thể câu hỏi của thầy em là: Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở có phải nộp tiền sử dụng đất hay không? Mong các anh/chị trả lời ngay giúp em ạ.

Chúng tôi là hộ gia đình, cá nhân được nhà nước giao đất ở tại địa phương thì có phải nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở đã được Nhà nước giao như trên hay không? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!

Xin cho hỏi: Trường hợp chúng tôi là doanh nghiệp, được Nhà nước giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê thì trong trường hợp này doanh nghiệp chúng tôi có phải nộp tiền sử dụng đất cho Nhà nước hay không? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!

Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là bao lâu? Xin chào Ban biên tập, tôi là Anh Khoa, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến lĩnh vực đất đai. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, đất sử dụng có thời hạn được quy định cụ thể ra sao? Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là bao lâu? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Anh Khoa (anhkhoa*****@gmail.com)

Khoản thu nhập nào từ giá trị quyền sử dụng đất của cá nhân được Nhà nước giao đất không phải trả tiền hoặc được giảm tiền sử dụng đất được miễn thuế thu nhập cá nhân? Xin chào Ban biên tập. Tôi tên là Tuyết Trâm, tôi sinh sống và làm việc tại TPHCM. Tôi có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Ban biên tập cho tôi hỏi: Khoản thu nhập nào từ giá trị quyền sử dụng đất của cá nhân được Nhà nước giao đất không phải trả tiền hoặc được giảm tiền sử dụng đất được miễn thuế thu nhập cá nhân? Có văn bản nào quy định về vấn đề này không? Tôi hy vọng sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn! (01228***)

Trách nhiệm của cơ quan Kiểm lâm các cấp về việc giao đất, thuê đất lâm nghiệp được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Tuấn Phong, tôi đang tìm hiểu quy định của pháp luật về việc giao thuê rừng đất lâm nghiệp. Nhưng có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp và cung cấp thông tin giúp, cụ thể là trách nhiệm của cơ quan Kiểm lâm các cấp về việc giao đất, thuê đất lâm nghiệp được quy định như thế nào? Tôi có thể tìm hiểu vấn đề này tại văn bản pháp luật nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn!