Xin luật sư tư vấn giúp tôi về việc làm sổ đỏ

Chào bạn!

Trường hợp của bạn tôi đã trả lời rồi. Tuy nhiên tôi giải thích thêm để bạn rõ. Điều 7 Nghị Định 88 ngày 19/10/2009 quy định " Điều 7. Chứng nhận quyền sử dụng đất Người sử dụng đất được chứng nhận quyền sử dụng đất nếu thuộc một trong các trường hợp quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 và 9 Điều 49 của Luật Đất đai." Khoản 5 điều 49 luật Đất đai quy định: "5. Người được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của Toà án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành;" Như vậy trường hợp của bạn đủ điều kiện để được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp GCN QSDĐ.

Tuy nhiên, trước khi bạn nộp hồ sơ đề nghị cấp GCN bạn yêu cầu Chi cục Thi hành án lập biên bản về việc người phải thi hành án không chấp hành theo yêu cầu của cơ quan Thi hành án, thậm chí cơ quan thi hành án phải ra quyết định cưỡng chế. Bạn có hỏi cơ quan THA có quyền ra quyết định gì đối với bạn hay không?

Về việc này, khi người được thi hành án làm đơn yêu cầu khi có đủ điều kiện thì cơ quan THA ra quyết định THA đối với phần mà bạn phải THA.