Đứng tên nhà nhưng cho người khác ở sau này có mất nhà không

Chào bạn!

Theo tôi trong trường hợp này bạn nên thực hiện như sau:

Đối với căn nhà bạn được mẹ tặng cho riêng và đã được sang tên bạn và mẹ phải cho mọi các anh chị em của mình biết việc này. Vì bạn không đã có nhà riêng và chưa muốn sử dụng căn nhà được cho tặng mà vẫn muốn để anh chị em của mình sử dụng thì có thể ủy quyền cho người đó để họ quản lý sử dụng, trong hợp đồng ủy quyền hoặc giấy ủy quyền phải nêu rõ là chỉ cho quản lý sử dụng, không được chuyển nhượng, cho thuê....

Đối với căn nhà mà bố mẹ bạn đứng tên nhưng trong di chúc mẹ bạn quyết định để lại cho bạn thì sẽ giải quyết khi nào di chúc có hiệu lực tức là khi mẹ bạn qua đời.  Sau khi di chúc có hiệu lực những người được hưởng di sản phải thực hiện việc khai nhận di sản thừa kế. Tiếp đó nếu bạn chưa muốn sử dụng phẩn mình được hưởng thì có thể ủy quyền cho ai đó quản lý sử dụng như nội dung trên.

Pháp luật không quy định di chúc sẽ có hiệu lực trong bao lâu nhưng bạn có thể hiểu di chúc có hiệu lực đến thời điểm những người được hưởng di sản thực hiên xong việc khai nhận tài sản, chuyển tên và đăng ký với cơ quan nhà nước (đối với những di sản phải đăng ký).

Các anh chị em của bạn có quyền khởi kiện yêu cầu chia thừa kế trong thời hạn 10 năm kể từ thời điểm mở thừa kế (Điều 645 Bộ luật dân sự năm 2005).
Chúc bạn thành công!
(Nếu còn gì băn khoăn bạn có thể liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết).