Ủy quyền bất động sản khi đi định cư nước ngoài

Chào bạn!

Trường hợp mà bạn đưa ra, khi gia đình bạn định cư ở nước ngoài vào năm sau, để phòng tránh rủi ro trong việc nhờ người trong coi quản lý tài sản của mình, bố của bạn nên ra Phòng công chứng để ký kết hợp đồng ủy quyền cho người thân tại Việt Nam thay mặt trông coi quản lý tài sản của mình.

Theo quy định của Bộ luật dân sự thì Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, còn bên  ủy quyền chỉ phải trả thì lao nếu có thỏa thuận.

Bên ủy quyền có các nghĩa vụ như:

Thực hiện công việc theo ủy quyền và báo cho bên ủy quyền về việc thực hiện công việc đó;

Báo cho người thứ ba trong quan hệ thực hiện ủy quyền về thời hạn, phạm vi ủy quyền và việc sửa đổi, bổ sung phạm vi ủy quyền;

Bảo quản, giữ gìn tài liệu và phương tiện được giao để thực hiện việc ủy quyền;

Giữ bí mật thông tin mà mình biết được trong khi thực hiện ủy quyền;

Giao lại cho bên ủy quyền tài sản đã nhận và những lợi ích thu được trong khi thực hiện ủy quyền theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật;

Bồi thường thiệt hại do vi phạm các nghĩa vụ quy định ở trên.

Khi các bên đến phòng công chứng ký kết hợp đồng ủy quyền, phòng công chứng sẽ soạn thảo hợp đồng ủy quyền phù hợp với thỏa thuận và nguyện vọng của các bên.

Trân trọng!