Hỏi về mua bán chuyển nhượng đất đai

Em dự định mua một căn nhà có diện tích xây dựng nhiều hơn diện tích đất trong sổ đỏ khoảng 4m2. Chủ nhà em định mua và chủ nhà có đất bị lấn sang 4m2 là 2 anh em ruột, họ đồng ý việc ký cam kết sẽ không có khiếu kiện về sau này. Em muốn hỏi như vậy có chặt chẽ không vì họ chỉ ký cam kết thôi không có chính quyền địa phương xác nhận, và trong trường hợp của em làm thế nào cho chặt chẽ và không có chuyện rắc rối nào xảy ra về sau

Rắc rối là hiển nhiên rồi, bởi vì sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. bây giờ bạn muốn hợp thức hóa phải giải trình nguồn gốc đất bị lấn chiếm khoảng 4m2 đó như thế nào.

Bạn chỉ có thể hợp thức hóa khi có thỏa thuận chuyển nhượng phần đất  bị dôi ra đó với người chủ sở hữu, hay nói cách khác bạn phải có hai hợp đồng chuyển nhượng

1. Hợp đồng chuyển nhượng theo giấy tờ sổ đỏ

2. Hợp đồng cuyển nhượng phần đất dôi ra khoảng 4m2

Làm như vậy mới tránh tình trạng tranh chấp cũng như dễ trong việc hợp thức hóa sau này

Hỏi đáp mới nhất
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Thư Viện Pháp Luật
250 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào