Bù giá nhân công theo công văn 9427/SXD-QLKTXD

Chào bạn Nguyễn Lâm,
Qua câu hỏi của bạn, Sở Xây dựng trả lời như sau:
Căn cứ theo nội dung bạn trình bày "... đối với giá trị khối lượng mà Chủ đầu tư đã thanh toán 2 đợt theo hợp đồng thì không được bù giá nhân công theo điều 7 khoản b của công văn 9427/SXD-QLKTXD do Quí Sở ban hành ngày 05/12/2011", việc lập luận của chủ đầu tư nêu trên là phù hợp với Tiết b - Khoản 7 - Mục III của Công văn 9427/SXD-QLKTXD ngày 05/12/2011 của Sở Xây dựng về việc hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh theo quy định tại Nghị định 108/2010/NĐ-CP và Nghị định 70/2011/NĐ-CP của Chính phủ về mức lương tối thiểu mới.
Do bạn không nêu giá trị thanh toán 02 đợt đạt bao nhiêu % so với giá trị hợp đồng, nên Sở Xây dựng không thể xác định được việc chủ đầu tư chấp nhận bù giá nhân công cho phần khối lượng giá trị còn lại là phù hợp hay không phù hợp theo Công văn 9427/SXD-QLKTXD ngày 05/12/2011 của Sở Xây dựng.
Trường hợp, công trình đã đưa vào sử dụng và đã thanh toán cho nhà thầu 100% khối lượng hợp đồng (thanh toán cho nhà thầu 95% giá trị hợp đồng và 5% bảo hành công trình), đối chiếu quy định tại khoản 1, 2, 3, Điều 18, nghị định 48/2010/NĐ-CP ngày 07/05/2010 của Chính phủ về hợp đồng tring hoạt động xây dựng, thì không được thực hiện điều chỉnh dự toán và thanh toán chi phí xây dựng theo Công văn số 9427/SXD-QLKTXD ngày 05/12/2011 và văn bản hướng dẫn thêm số 2028/SXD-QLKTXD ngày 03/04/2012 của Sở Xây dựng.