Cấp phép xây dựng - nhà dưới 30m2

Chào ông Trần Việt Thắng,
Qua câu hỏi của ông, Sở Xây dựng trả lời như sau:
Theo quy định tại Quyết định số 45/2009/QĐ-UBND ngày 03/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về sử đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 135/2007/QĐ-UBND ngày 085/12/2007, trường hợp nhà có diện tích từ 15m2 đến dưới 36m2, có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở lên (có vị trí mặt tiền đường): được phép sửa chữ, cải tạo theo quy mô số tầng hiện hữu hoặc xây mới tối đa 2 tầng (có thể bố trí tầng lửng tại tầng trệt và mái che thang tại sân thượng), chiều cao công trình không quá 12,2m (đối với đường có lộ giới từ 12m đến dưới 20m). Do căn nhà nêu trên có chiều rộng 2,7m nên chỉ được phép sửa chữa, cải tạo theo quy mô hiện trạng cũ; tuy nhiên, chủ cũ đã được Ủy ban nhân dân Quận 10 cấp giấy phép xây dựng quy mô 02 tầng (01 trệt và 01 lầu đúc giả). Vì vậy, ông cần liên hệ Ủy ban nhân dân Quận 10 để được xem xét, giải quyết theo đúng thẩm quyền.