Đã lấy lại đất nhưng bên mua vẫn sử dụng thì có quyền kiện không?

Văn phòng luật sư Chính Pháp xin được trả lời câu hỏi như sau:

1. Nếu vụ kiện của gia đình bạn là tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu, hủy bỏ hợp đồng và buộc các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận, bên nào có lỗi làm cho hợp đồng vô hiệu thì phải bồi thường....nhưng trong quá trình giải quyết vụ án, tòa không xem xét, thẩm định, định giá các tài sản gắn liền với đất mà bên nhận chuyển nhượng đã đầu tư, xây dựng trong quá trình sử dụng đất để tuyên vào bản án thì bản án đó là có sai sót, không thể thi hành được. Gia đình bạn có thể gửi đơn tới người có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục giám đốc thẩm để được giải quyết.

            2. Nếu hợp đồng chuyển nhượng của gia đình bạn hợp pháp, nghĩa vụ trả nợ đã phát sinh theo hợp đồng thì gia đình bạn được đòi cả tiền gốc và lãi suất theo thỏa thuận.