Lao động tự do xin xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội tại đâu?

Nội dung chính

• Lao động tự do xin xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội tại đâu?
• Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội?
• Tiêu chuẩn nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án?

Lao động tự do xin xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội tại đâu?

Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023 quy định điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội:

Điều 78. Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:

[...]

b) Điều kiện về thu nhập: đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật này để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ; đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 76 của Luật này thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ.

[...]

Căn cứ khoản 2 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định điều kiện về thu nhập:

Điều 30. Điều kiện về thu nhập

[...]

2. Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có Hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng. Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

[...]

Theo quy định trên, người thu nhập thấp tại khu vực đô thị là lao động tự do muốn nhà ở xã hội thì phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ.

Trường hợp muốn xin xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội thì người thu nhập thấp tại khu vực đô thị là lao động tự do nộp đơn đề nghị xác nhận lên Ủy ban nhân dân cấp xã.

Lao động tự do xin xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội tại đâu? (Hình từ Internet)

Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội?

Căn cứ Mẫu số 4 ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội như sau:

Tải về Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội

Tiêu chuẩn nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án?

Căn cứ Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án:

Điều 27. Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án

1. Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư được đầu tư xây dựng theo dự án thì phải đảm bảo các yêu cầu sau:

a) Phải được thiết kế, xây dựng khép kín, tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, phù hợp tiêu chuẩn áp dụng theo quy định của pháp luật;

b) Tiêu chuẩn diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25 m2, tối đa là 70 m2;

c) Được điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa, nhưng mức tăng không quá 10% so với diện tích sử dụng căn hộ tối đa là 70 m2 và bảo đảm tỷ lệ số căn hộ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có diện tích sử dụng trên 70 m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án.

[...]

Theo đó, tiêu chuẩn nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án như sau: