Phân khu công nghiệp dành cho các doanh nghiệp chế xuất được ngăn cách như thế nào?

Nội dung chính

• Phân khu công nghiệp là gì?
• Phân khu công nghiệp dành cho các doanh nghiệp chế xuất được ngăn cách như thế nào?
• Phân khu công nghiệp có được miễn, giảm tiền thuê đất trong dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng không?
• Phân khu công nghiệp hỗ trợ cần đáp ứng điều kiện gì để được hưởng chính sách khuyến khích phát triển khu công nghiệp?

Phân khu công nghiệp là gì?

Căn cứ khoản 10 Điều 2 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 2. Giải thích từ ngữ

...

10. Phân khu công nghiệp là một phần diện tích của khu công nghiệp, có ranh giới địa lý xác định, chuyên sản xuất và cung ứng dịch vụ cho sản xuất công nghiệp; được xác định trong quy hoạch xây dựng khu công nghiệp do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

...

Như vậy, phân khu công nghiệp là một phần diện tích của khu công nghiệp, có ranh giới địa lý xác định, chuyên sản xuất và cung ứng dịch vụ cho sản xuất công nghiệp;

Phân khu công nghiệp được xác định trong quy hoạch xây dựng khu công nghiệp do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Phân khu công nghiệp dành cho các doanh nghiệp chế xuất được ngăn cách như thế nào? (Hình từ Internet)

Phân khu công nghiệp dành cho các doanh nghiệp chế xuất được ngăn cách như thế nào?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 26 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 26. Quy định riêng áp dụng đối với khu chế xuất, doanh nghiệp chế xuất

...

2. Trong khu công nghiệp có thể có các phân khu công nghiệp dành cho các doanh nghiệp chế xuất. Khu chế xuất, doanh nghiệp chế xuất, phân khu công nghiệp dành cho các doanh nghiệp chế xuất được ngăn cách với lãnh thổ bên ngoài bằng hệ thống tường rào, có cổng và cửa ra, vào, bảo đảm điều kiện cho sự kiểm tra, giám sát, kiểm soát của cơ quan hải quan và các cơ quan chức năng có liên quan theo quy định áp dụng đối với khu phi thuế quan quy định tại pháp luật về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

...

Như vậy, phân khu công nghiệp dành cho các doanh nghiệp chế xuất được ngăn cách với lãnh thổ bên ngoài bằng hệ thống tường rào, có cổng và cửa ra, vào.

Nhầm bảo đảm điều kiện cho sự kiểm tra, giám sát, kiểm soát của cơ quan hải quan và các cơ quan chức năng có liên quan theo quy định áp dụng đối với khu phi thuế quan quy định tại pháp luật về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Phân khu công nghiệp có được miễn, giảm tiền thuê đất trong dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng không?

Căn cứ theo điểm a khoản 1 Điều 32 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 32. Chính sách khuyến khích phát triển khu công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp chuyên ngành, khu công nghiệp công nghệ cao

1. Đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp chuyên ngành, khu công nghiệp công nghệ cao bao gồm cả phân khu công nghiệp hỗ trợ, phân khu công nghiệp chuyên ngành, phân khu công nghiệp công nghệ cao:

a) Được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Được ưu tiên vay vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước, thực hiện các hình thức huy động vốn hợp pháp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về tín dụng và quy định khác của pháp luật có liên quan;

c) Được đưa vào danh mục dự án thu hút đầu tư.

....

Như vậy, theo quy định trên thì dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng phân khu công nghiệp hỗ trợ, phân khu công nghiệp chuyên ngành, phân khu công nghiệp công nghệ cao được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Phân khu công nghiệp hỗ trợ cần đáp ứng điều kiện gì để được hưởng chính sách khuyến khích phát triển khu công nghiệp?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 32 Nghị định 35/2022/NĐ-CP phân khu công nghiệp hỗ trợ cần đáp ứng điều kiện sau đây để được hưởng chính sách khuyến khích phát triển khu công nghiệp:

[1] Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đăng ký ngành, nghề thu hút đầu tư vào từng loại hình khu công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp chuyên ngành, khu công nghiệp công nghệ cao;

[2] Tỷ lệ diện tích đất công nghiệp cho các dự án đầu tư thuộc ngành, nghề thu hút đầu tư vào khu công nghiệp được xác định theo quy định tại [1] phải đáp ứng quy định tương ứng với từng loại hình khu công nghiệp;

[3] Nội dung quy định tại [1], [2] và từng loại hình khu công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp chuyên ngành, khu công nghiệp công nghệ cao được nhà đầu tư cam kết cụ thể trong hồ sơ dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.