Đề xuất tăng mức xử phạt đối với cá nhân không đăng ký đất đai lần đầu?

Nội dung chính

• Đề xuất tăng mức xử phạt đối với cá nhân không đăng ký đất đai lần đầu?
• Thời hiệu xử phạt hành chính về đất đai theo quy định hiện hành là bao lâu?
• Các hình thức xử phạt hành chính về đất đai theo quy định hiện hành là gì?

Đề xuất tăng mức xử phạt đối với cá nhân không đăng ký đất đai lần đầu?

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trong đó quy định về tăng mức xử phạt không đăng ký đất đai.

Xem toàn văn Dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai: TẠI ĐÂY

Tại khoản 1 Điều 20 của Dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai có quy định về trường hợp xử phạt cá nhân không đăng ký đất đai lần đầu như sau:

Điều 20. Không đăng ký đất đai

1. Trường hợp không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu theo quy định tại điểm a, b, c khoản1 Điều 132 Luật Đất đai tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau:

a) Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng nếu đã sử dụng đất trước ngày Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 11 năm 2019 của Chính phủ có hiệu lực thi hành mà không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu;

b) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu sử dụng đất từ sau ngày Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 11 năm 2019 của Chính phủ có hiệu lực thi hành mà không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu.

...

Dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đã đề xuất tăng mức xử phạt đối với cá nhân không đăng ký đất đai lần đầu.

Bởi theo quy định hiện hành tại Điều 17 Nghị định 91/2019/NĐ-CP thì trường trường hợp không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 95 của Luật đất đai 2013 tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau:

- Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng nếu trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày 05/01/2020 mà không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu.

- Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng nếu quá thời hạn 24 tháng kể từ ngày ngày 05/01/2020 mà không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu.

Mặt khác, trường hợp cá nhân không thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định tại các điểm a, b, h, i, k và l khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013 sẽ có hình thức và mức xử phạt như sau:

- Nếu trong thời gian 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn quy định tại khoản 6 Điều 95 Luật Đất đai 2013 thì bị phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với khu vực nông thôn; từ 2.000.000 đồng đến 6.000.000 đồng đối với khu vực đô thị.

- Nếu trong thời gian 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn quy định tại khoản 6 Điều 95 Luật Đất đai 2013 thì bị phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với khu vực nông thôn; từ 4.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với khu vực đô thị.

Như vậy, có thể thấy tại dự thảo Nghị định quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đã tăng mức xử phạt tối thiểu đối với hành vi không đăng ký đất đai lần đầu ở từng khu vực.

Đề xuất tăng mức xử phạt đối với cá nhân không đăng ký đất đai lần đầu? (Hình từ Internet)

Thời hiệu xử phạt hành chính về đất đai theo quy định hiện hành là bao lâu?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 4 Nghị định 91/2019/NĐ-CP có quy định về thời hiệu xử phạt hành chính về đất đai như sau:

Điều 4. Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính

1. Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai là 02 năm.

2. Thời điểm để tính thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính được quy định như sau:

a) Đối với hành vi vi phạm hành chính đã kết thúc quy định tại khoản 3 Điều này thì thời hiệu được tính từ thời điểm chấm dứt hành vi vi phạm;

b) Đối với hành vi vi phạm hành chính đang được thực hiện quy định tại khoản 4 Điều này thì thời hiệu được tính từ thời điểm người có thẩm quyền thi hành công vụ phát hiện hành vi vi phạm.

Như vậy, thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính về đất đai theo quy định hiện hành là 02 năm.

Các hình thức xử phạt hành chính về đất đai theo quy định hiện hành là gì?

Tại Điều 5 Nghị định 91/2019/NĐ-CP có quy định về các hình thức xử phạt hành chính về đất đai như sau:

Điều 5. Hình thức xử phạt, biện pháp khắc phục hậu quả

1. Các hình thức xử phạt chính bao gồm:

a) Cảnh cáo;

b) Phạt tiền.

2. Hình thức xử phạt bổ sung:

a) Tịch thu các giấy tờ đã bị tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch nội dung; giấy tờ giả đã sử dụng trong việc sử dụng đất;

b) Tước quyền sử dụng giấy phép hoạt động dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực đất đai từ 06 tháng đến 09 tháng hoặc đình chỉ hoạt động dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực đất đai từ 09 tháng đến 12 tháng.

...

Như vậy, các hình thức xử phạt hành chính về đất đai theo quy định hiện hành gồm hình thức xử phạt chính và hình thức xử phạt bổ sung.

- Hình thức xử phạt chính gồm: cảnh cáo và phạt tiền.

- Hình thức xử phạt bổ sung gồm:

+ Tịch thu các giấy tờ đã bị tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch nội dung; giấy tờ giả đã sử dụng trong việc sử dụng đất;

+ Tước quyền sử dụng giấy phép hoạt động dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực đất đai từ 06 tháng đến 09 tháng hoặc đình chỉ hoạt động dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực đất đai từ 09 tháng đến 12 tháng.

Trân trọng!