Hợp đồng trao đổi tài sản là gì? Mẫu hợp đồng trao đổi tài sản mới nhất năm 2024?

Nội dung chính

• Hợp đồng trao đổi tài sản là gì?
• Mẫu hợp đồng trao đổi tài sản mới nhất năm 2024?
• Tài sản trong hợp đồng trao đổi tài sản cần đảm bảo chất lượng như thế nào?

Hợp đồng trao đổi tài sản là gì?

Căn cứ Điều 455 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hợp đồng trao đổi tài sản như sau:

Hợp đồng trao đổi tài sản

1. Hợp đồng trao đổi tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó các bên giao tài sản và chuyển quyền sở hữu đối với tài sản cho nhau.

2. Hợp đồng trao đổi tài sản phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực hoặc đăng ký, nếu pháp luật có quy định.

...

Như vậy, hợp đồng trao đổi tài sản là hợp đồng thỏa thuận giữa các bên về việc thực hiện giao tài sản và chuyển quyền sở hữu tài sản cho nhau.

Hợp đồng trao đổi tài sản có giá trị pháp lý khi đã được lập thành văn bản, được công chứng, chứng thực hoặc đăng ký nếu có quy định.

Hợp đồng trao đổi tài sản là gì? Mẫu hợp đồng trao đổi tài sản mới nhất năm 2024? (Hình từ Internet)

Mẫu hợp đồng trao đổi tài sản mới nhất năm 2024?

Hiện nay, pháp luật không có quy định về mẫu hợp đồng trao đổi tài sản. Tuy nhiên, Bộ luật Dân sự 2015 quy định hợp đồng trao đổi tài sản phải được lập thành văn bản.

Cá nhân, tổ chức tham khảo Mẫu hợp đồng trao đổi tài sản mới nhất năm 2024 tại đây.

Tài sản trong hợp đồng trao đổi tài sản cần đảm bảo chất lượng như thế nào?

Căn cứ khoản 4 Điều 455 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hợp đồng trao đổi tài sản như sau:

Hợp đồng trao đổi tài sản

..

4. Mỗi bên đều được coi là người bán đối với tài sản giao cho bên kia và là người mua đối với tài sản nhận về. Các quy định về hợp đồng mua bán từ Điều 430 đến Điều 439, từ Điều 441 đến Điều 449 và Điều 454 của Bộ luật này cũng được áp dụng đối với hợp đồng trao đổi tài sản.

Theo đó, căn cứ Điều 432 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về chất lượng của tài sản trong hợp đồng mua bán tài sản như sau:

Chất lượng của tài sản mua bán

1. Chất lượng của tài sản mua bán do các bên thỏa thuận.

2. Trường hợp tiêu chuẩn về chất lượng của tài sản đã được công bố hoặc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định thì thỏa thuận của các bên về chất lượng của tài sản không được thấp hơn chất lượng của tài sản được xác định theo tiêu chuẩn đã công bố hoặc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

3. Khi các bên không có thỏa thuận hoặc thỏa thuận không rõ ràng về chất lượng tài sản mua bán thì chất lượng của tài sản mua bán được xác định theo tiêu chuẩn về chất lượng của tài sản đã được công bố, quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc theo tiêu chuẩn ngành nghề.

Trường hợp không có tiêu chuẩn về chất lượng của tài sản đã được công bố, quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và tiêu chuẩn ngành nghề thì chất lượng của tài sản mua bán được xác định theo tiêu chuẩn thông thường hoặc theo tiêu chuẩn riêng phù hợp với mục đích giao kết hợp đồng và theo quy định của Luật bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

Như vậy, chất lượng tài sản trong hợp đồng trao đổi tài sản do các bên thỏa thuân. Trường hợp có tiêu chuẩn chất lượng tài sản đã được công bô hoặc cơ quan có thẩm quyền quy định thì thỏa thuận của các bên về chất lượng của tài sản không được thấp hơn chất lượng của tài sản được xác định theo tiêu chuẩn đó.

Khi các bên không có thỏa thuận hoặc thỏa thuận không rõ ràng về chất lượng tài sản trao đổi thì xác định theo tiêu chuẩn về chất lượng của tài sản đã được công bố, quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc theo tiêu chuẩn ngành nghề.

Trường hợp không có tiêu chuẩn về chất lượng của tài sản đã được công bố, quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và tiêu chuẩn ngành nghề thì chất lượng của tài sản trao đổi được xác định theo tiêu chuẩn thông thường hoặc theo tiêu chuẩn riêng phù hợp với mục đích giao kết hợp đồng và theo quy định của Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng 2023.

Trân trọng!