Mẫu biên bản bàn giao công trình đưa vào sử dụng mới nhất hiện nay?

Nội dung chính

• Mẫu biên bản bàn giao công trình đưa vào sử dụng mới nhất hiện nay?
• Điều kiện để công trình đưa vào sử dụng là gì?
• Việc bàn giao công trình đưa vào sử dụng phải đảm bảo các điều kiện nào?

Mẫu biên bản bàn giao công trình đưa vào sử dụng mới nhất hiện nay?

Theo quy định tại Điều 23 Nghị định 06/2021/NĐ-CP về nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng đưa vào sử dụng như sau:

Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng đưa vào sử dụng

....

6. Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng bao gồm các nội dung:

a) Tên hạng mục công trình, công trình xây dựng được nghiệm thu;

b) Thời gian và địa điểm nghiệm thu;

....

Theo đó, trước khi lập mẫu biên bản bàn giao công trình đưa vào sử dụng thì chủ đầu tư phải tiến hành nghiệm thu hoàn thành công trình và lập biên bản.

Mẫu biên bản bàn giao công trình đưa vào sử dụng như sau:

Tải Mẫu biên bản bàn giao công trình đưa vào sử dụng mới nhất hiện nay tại đây. Tải về.

Mẫu biên bản bàn giao công trình đưa vào sử dụng mới nhất hiện nay? (Hình từ Internet)

Điều kiện để công trình đưa vào sử dụng là gì?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 23 Nghị định 06/2021/NĐ-CP được bổ sung bởi điểm b khoản 5 Điều 11 Nghị định 35/2023/NĐ-CP, điều kiện để công trình đưa vào sử dụng bao gồm:

[1] Công trình, hạng mục công trình được nghiệm thu theo quy định bao gồm nghiệm thu hoàn thành công trình và nghiệm thu có điều kiện.

[2] Đối với các công trình dưới đây phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại khoản 2 Điều 24 Nghị định 06/2021/NĐ-CP kiểm tra công tác nghiệm thu và ra văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu, gồm:

- Công trình xây dựng thuộc dự án quan trọng quốc gia; công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp theo quy định tại Phụ lục 8 Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

- Công trình xây dựng sử dụng vốn đầu tư công;

- Công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng theo quy định của pháp luật về quản lý dự án đầu tư xây dựng ngoài các công trình đã nêu tại điểm a, điểm b khoản này.

[3] Đối với công trình sử dụng vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài đầu tư công, chủ đầu tư chỉ được phép quyết toán hợp đồng thi công xây dựng sau khi có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu nêu trên.

[4] Đối với công trình thuộc dự án PPP, văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu nêu trên là căn cứ để doanh nghiệp dự án PPP lập hồ sơ đề nghị xác nhận hoàn thành công trình.

[5] Đối với công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, chủ đầu tư phải hoàn thành việc xây dựng các công trình thuộc hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác (nếu có) trong dự án theo kế hoạch xây dựng nêu tại Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng của dự án hoặc dự án thành phần đã được thẩm định, phê duyệt;

[6] Được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép môi trường hoặc đã thực hiện đăng ký môi trường đối với trường hợp thuộc đối tượng phải có giấy phép môi trường hoặc đăng ký môi trường theo quy định của pháp luật về môi trường và thực hiện các quy định của pháp luật chuyên ngành khác có liên quan (nếu có).

Việc bàn giao công trình đưa vào sử dụng phải đảm bảo các điều kiện nào?

Theo khoản 1 Điều 124 Luật Xây dựng 2014 được bổ sung bởi điểm a khoản 46 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, việc bàn giao công trình đưa vào sử dụng phải đảm bảo các điều kiện như sau:

- Đã thực hiện nghiệm thu công trình xây dựng theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng.

- Bảo đảm an toàn trong vận hành, khai thác khi đưa công trình vào sử dụng.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, có thể bàn giao toàn bộ hoặc một số công trình thuộc dự án để đưa vào sử dụng nhưng trước khi bàn giao phải hoàn thành đầu tư xây dựng bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo phân kỳ đầu tư, thiết kế xây dựng đã được phê duyệt, bảo đảm kết nối với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực, phù hợp với nội dung dự án và quy hoạch đã được phê duyệt.

Mặt khác, khi bàn giao công trình xây dựng, nhà thầu thi công xây dựng phải giao cho chủ đầu tư các tài liệu gồm bản vẽ hoàn công, quy trình hướng dẫn vận hành, quy trình bảo trì công trình, danh mục các thiết bị, phụ tùng, vật tư dự trữ thay thế và các tài liệu cần thiết khác có liên quan.

Trường hợp chưa bàn giao được công trình cho chủ quản lý sử dụng thì chủ đầu tư có trách nhiệm tạm thời quản lý, vận hành công trình xây dựng

Trân trọng!