Người có tài sản đấu giá có được hủy bỏ hợp đồng dịch vụ đấu giá khi tổ chức đấu giá tài sản không thông báo công khai việc đấu giá?

Nội dung chính

• Người có tài sản đấu giá có được hủy bỏ hợp đồng dịch vụ đấu giá khi tổ chức đấu giá tài sản không thông báo công khai việc đấu giá?
• Người có tài sản đấu giá có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản tại thời điểm nào?
• Người có tài sản đấu giá có quyền yêu cầu tổ chức đấu giá tài sản dừng việc tổ chức đấu giá khi nào?

Người có tài sản đấu giá có được hủy bỏ hợp đồng dịch vụ đấu giá khi tổ chức đấu giá tài sản không thông báo công khai việc đấu giá?

Căn cứ tại điểm c khoản 6 Điều 33 Luật Đấu giá tài sản 2016 có quy định về Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản như sau:

Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản

...

6. Người có tài sản đấu giá có quyền hủy bỏ hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản khi có một trong các căn cứ sau đây:

a) Tổ chức không có chức năng hoạt động đấu giá tài sản mà tiến hành cuộc đấu giá hoặc cá nhân không phải là đấu giá viên mà điều hành cuộc đấu giá, trừ trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá tài sản thực hiện;

b) Tổ chức đấu giá tài sản cố tình cho phép người không đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá và trúng đấu giá;

c) Tổ chức đấu giá tài sản có một trong các hành vi: không thực hiện việc niêm yết đấu giá tài sản; không thông báo công khai việc đấu giá tài sản; thực hiện không đúng quy định về bán hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá; cản trở, hạn chế người tham gia đấu giá đăng ký tham gia đấu giá;

d) Tổ chức đấu giá tài sản thông đồng, móc nối với người tham gia đấu giá trong quá trình tổ chức đấu giá dẫn đến làm sai lệch thông tin tài sản đấu giá hoặc hồ sơ tham gia đấu giá hoặc kết quả đấu giá tài sản;

đ) Tổ chức đấu giá tài sản tổ chức cuộc đấu giá không đúng quy định về hình thức đấu giá, phương thức đấu giá theo Quy chế cuộc đấu giá dẫn đến làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản.

Theo đó, tổ chức đấu giá tài sản có hành vi không thông báo công khai việc đấu giá tài sản là một trong những căn cứ để người có tài sản đấu giá có quyền hủy bỏ hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản.

Ngoài ra, người có tài sản đấu giá có quyền hủy bỏ hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản khi tổ chức đấu giá tài sản có một trong các căn cứ sau đây:

- Tổ chức hoặc cá nhân không có chức năng hoạt động đấu giá tài sản mà tiến hành cuộc đấu giá, trừ trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá tài sản thực hiện

- Tổ chức đấu giá tài sản cố tình cho phép người không đủ điều kiện tham gia đấu giá

- Tổ chức đấu giá tài sản có một trong các hành vi:

+ Không thực hiện việc niêm yết đấu giá tài sản

+ Thực hiện không đúng quy định về bán hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá

+ Cản trở, hạn chế người tham gia đấu giá đăng ký tham gia đấu giá;

- Tổ chức đấu giá tài sản thông đồng, móc nối với người tham gia đấu giá làm sai lệch thông tin tài sản đấu giá hoặc hồ sơ tham gia đấu giá hoặc kết quả đấu giá tài sản.

- Tổ chức đấu giá tài sản tổ chức cuộc đấu giá không đúng quy định về hình thức đấu giá, phương thức đấu giá làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản.

Tổ chức đấu giá tài sản không thông báo công khai việc đấu giá thì người có tài sản đấu giá có quyền hủy bỏ hợp đồng dịch vụ đấu giá không? (Hình từ Internet)

Người có tài sản đấu giá có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản tại thời điểm nào?

Căn cứ tại khoản 5 Điều 33 Luật Đấu giá tài sản 2016 có quy định về Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản như sau:

Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản

...

5. Người có tài sản đấu giá hoặc tổ chức đấu giá tài sản có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản theo quy định của pháp luật về dân sự trước khi tổ chức đấu giá tài sản nhận hồ sơ tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá, trừ trường hợp luật có quy định khác.

...

Theo đó, thời điểm người có tài sản đấu giá có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản là trước khi tổ chức đấu giá tài sản nhận hồ sơ tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá, trừ trường hợp luật có quy định khác.

Người có tài sản đấu giá có quyền yêu cầu tổ chức đấu giá tài sản dừng việc tổ chức đấu giá khi nào?

Căn cứ tại điểm c khoản 1 Điều 47 Luật Đấu giá tài sản 2016 có quy định về quyền của người có tài sản đấu giá như sau:

Quyền và nghĩa vụ của người có tài sản đấu giá

1. Người có tài sản đấu giá có các quyền sau đây:

a) Giám sát quá trình tổ chức thực hiện việc đấu giá;

b) Tham dự cuộc đấu giá;

c) Yêu cầu tổ chức đấu giá tài sản dừng việc tổ chức đấu giá khi có căn cứ cho rằng tổ chức đấu giá tài sản có hành vi vi phạm quy định tại điểm b, điểm c khoản 2 Điều 9 của Luật này;

...

Và tại điểm b, điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Đấu giá tài sản 2016 có quy định về Các hành vi bị nghiêm cấm như sau:

Các hành vi bị nghiêm cấm

...

2. Nghiêm cấm tổ chức đấu giá tài sản thực hiện các hành vi sau đây:

a) Cho tổ chức khác sử dụng tên, Giấy đăng ký hoạt động của tổ chức mình để hành nghề đấu giá tài sản;

b) Thông đồng, móc nối với người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, tổ chức thẩm định giá, tổ chức giám định tài sản đấu giá, cá nhân, tổ chức khác để làm sai lệch thông tin tài sản đấu giá, dìm giá, làm sai lệch hồ sơ đấu giá hoặc kết quả đấu giá tài sản;

c) Cản trở, gây khó khăn cho người tham gia đấu giá trong việc đăng ký tham gia đấu giá, tham gia cuộc đấu giá;

...

Theo đó, người có tài sản đấu giá có quyền yêu cầu tổ chức đấu giá tài sản dừng việc tổ chức đấu giá khi có căn cứ cho rằng tổ chức đấu giá tài sản có hành vi vi phạm sau:

- Thông đồng, móc nối với người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, tổ chức thẩm định giá, tổ chức giám định tài sản đấu giá, cá nhân, tổ chức khác để:

+ Làm sai lệch thông tin tài sản đấu giá

+ Dìm giá

+ Làm sai lệch hồ sơ đấu giá hoặc kết quả đấu giá tài sản

- Cản trở, gây khó khăn cho người tham gia đấu giá trong việc đăng ký tham gia đấu giá, tham gia cuộc đấu giá;

Trân trọng!