Đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Sau năm 1975, việc đo đạc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) thường theo tự khai và đo bằng phương pháp thủ công, 2 hộ liền ranh đều có GCNQSDĐ, hiện nay, một bên đưa giấy tờ từ chế độ cũ chứng minh đất của mình nhiều hơn, yêu cầu đo đạc xác định lại diện tích theo giấy tờ cũ. Trường hợp này, pháp luật quy định như thế nào?

Theo quy định của pháp luật, người sử dụng đất có quyền yêu cầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đo đạc, xác định lại diện tích đất thực tế đang sử dụng so với giấy tờ hiện có. Trường hợp qua đo đạc xác định có chênh lệch (thừa hoặc thiếu) thì sẽ được điều chỉnh, đính chính theo quy định của Luật Đất đai. Cụ thể, khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai 2013 quy định:

1. Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp sau đây:

a) Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp giấy chứng nhận của người đó;

b) Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.

Đối với giấy tờ có liên quan đến việc sử dụng đất do chế độ cũ cấp trước đây là cơ sở để xem xét điều kiện cấp GCNQSDĐ (theo điểm e, khoản 1 Điều 100 của Luật Đất đai): Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định, mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất, trong đó có “Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất”.  

Đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Hỏi đáp mới nhất về Đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Hỏi đáp Pháp luật
Các trường hợp đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp? Thẩm quyền đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Hỏi đáp Pháp luật
Thủ tục đính chính sổ đỏ mới nhất năm 2023? Chi phí đính chính sổ đỏ năm 2023 được quy định như thế nào?
Hỏi đáp pháp luật
Thủ tục đính chính GCN quyền sử dụng đất
Hỏi đáp pháp luật
Đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Hỏi đáp pháp luật
Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Hỏi đáp pháp luật
Thẩm quyền đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Hỏi đáp pháp luật
Cơ quan nào có trách nhiệm đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Hỏi đáp pháp luật
Thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi sai thông tin
Hỏi đáp pháp luật
Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Thư Viện Pháp Luật
438 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào