Tránh rủi ro khi sang nhượng mặt bằng ki-ốt
Do không có đầy đủ thông tin về hình thức sở hữu ki-ốt của Bạn, nên chúng tôi tư vấn theo thủ tục chung như sau:
Việc bạn sang nhượng mặt bằng là một hình thức của chuyển quyền sử dụng đất. Theo quy định tại khoản 10 Điều 3 Luật Đất đai 2013 thì “Chuyển quyền sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác thông qua các hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất”.
Theo đó, khi sang nhượng mặt bằng này, bạn phải lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng này phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai. Việc công chứng thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng. Trong đó cũng nêu rõ các điều khoản về việc thanh toán như thỏa thuận của Hai Bên.
Trường hợp Ki-ốt của Bạn được sử dụng dưới hình thức được giao hoặc thuê thì việc được chuyển nhượng để sử dụng cho bên thứ ba cần phải được sự đồng ý của Bên giao và Bên Cho thuê.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Cơ sở tiêm chủng không đảm bảo an toàn khi tiêm vaccine cho người dân bị phạt bao nhiêu tiền?
- Điều kiện đối với người lái phương tiện vận chuyển hàng hóa nguy hiểm bằng đường thủy nội địa như thế nào?
- Cơ sở tiêm chủng tự ý hoạt động khi chưa công bố đủ điều kiện tiêm chủng bị xử phạt như thế nào?
- Điểm chuẩn xét tuyển sớm Trường Đại học Khoa học xã hội và nhân văn ĐHQG Hà Nội năm 2024?
- Chủ xe ô tô có được giữ lại biển số xe khi đổi từ biển trắng sang biển vàng không?