Chuyển mục đích sử dụng đất để xây chung cư
Theo quy định hiện hành, để chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất xây dựng chung cư để kinh doanh (đất thổ cư) thì căn cứ vào:
- Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt;
- Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Về thủ tục để chuyển mục đích sử dụng đất, bạn chuẩn bị 02 bộ hồ sơ gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường thuộc UBND huyện Bình Chánh, gồm:
- Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất (có xác nhận của UBND phường nơi có đất – theo mẫu);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính);
- Bản vẽ hiện trạng vị trí khu đất xin chuyển mục đích sử dụng đất đã được Phòng Quản lý đô thị hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường kiểm tra nội nghiệp (Bản chính);
- CMND, hộ khẩu của chủ sử dụng đất (bản sao y, chứng thực).
Khi thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất, bạn sẽ phải nộp tiền sử dụng đất theo mức chênh lệch giữa thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp.
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/Hoidapphapluat/2024/TTTT/240801/dat-o.jpg)
Chi phí chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở từ 01/8/2024 là bao nhiêu?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTK/thang-8/dat-rung-dac-dung.jpg)
Chuyển mục đích sử dụng đất rừng đặc dụng sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp có phải xin phép không?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/Hoidapphapluat/2024/TTTT/240805/dat-trong-lua.jpg)
Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa từ 01/8/2024 như thế nào?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/Hoidapphapluat/2024/NTKL/03082024/dat-trong-lua%20(1).jpg)
Chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản có phải xin phép không?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTK/thang-8/03082024/chuyen-muc-dich-su-dung-dat.jpg)
Mẫu quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất năm 2024?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTKL/02082024/chuyen-muc-dich-su-dung-dat%20(3)%20(1).jpg)
Mẫu số 03 Tờ trình đề nghị cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Nghị định 102 mới nhất năm 2024?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/Hoidapphapluat/2024/PVHM/Thang7/0725/tach-thua-dat.jpg)
Chuyển mục đích một phần thửa đất có phải tách thửa đất không?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTK/thang-7/dat-lam-muoi.jpg)
Để chuyển mục đích sử dụng đất làm muối cần phải đáp ứng các điều kiện gì?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/LTN/thang6/xin-chuyen-doi-dat.jpg)
Mẫu đơn xin chuyển đổi đất vườn sang đất ở mới nhất 2024?
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTK/thang-7/rung-tu-nhien.jpg)
Có thể chuyển mục đích sử dụng rừng tự nhiên sang mục đích khác không?
Đặt câu hỏi
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/new.gif)
- Luật Hải quan mới nhất năm 2024 là Luật nào?
- Mẫu đơn đề nghị chuyển đổi chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng mới nhất năm 2024?
- Mức phạt tiền trong xử phạt vi phạm hành chính đối với tổ chức là bao nhiêu?
- Làm thế nào để xem giấy phép lái xe bị tạm giữ trên VneID 2024? Hướng dẫn cách xem?
- 07 yếu tố ảnh hưởng đến giá đất phi nông nghiệp từ ngày 01/08/2024?